柏ファミールハイツ増尾2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.05
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市南増尾1丁目20-2
- 交通
- 東武野田線「増尾駅」徒歩19分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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柏ファミールハイツ増尾2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | カシワファミールハイツマスオニバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 南増尾1丁目20-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒277-0054 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 197戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市南増尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数197戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の増尾駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。逆井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 ヤオコー 柏南増尾店 共同出張所 (328 m)
- セブン銀行 生鮮市場TOP 増尾台店 共同出張所 (347 m)
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- コンビニ6件
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- セブンイレブン 柏中原2丁目店 (497 m)
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- ローソン 柏酒井根店 (860 m)
- ミニストップ 柏逆井店 (984 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 柏南増尾店 (317 m)
- マミーマート 生鮮市場TOP 増尾台店 (347 m)
- FOODS MARKET Selection青葉台店 (546 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 青葉台店 (550 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 増尾店 (961 m)
- ライフ 増尾店 (977 m)
- 学校/教育施設9件
- 柏市立酒井根小学校 (605 m)
- 柏市立酒井根中学校 (612 m)
- 柏市立 酒井根小こどもルーム (614 m)
- 柏市立 酒井根東小こどもルーム (819 m)
- 柏市立 増尾西小こどもルーム (827 m)
- 柏市立増尾西小学校 (831 m)
- 柏市立酒井根東小学校 (852 m)
- 柏市立土南部小学校 (912 m)
- 柏市立 土南部小こどもルーム (950 m)
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- 柏警察署 南増尾交番 (484 m)
- 柏市役所 環境部 南部クリーンセンター 第ニ清掃工場 (565 m)
- 病院/医療10件
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- よしおかファミリークリニック (291 m)
- 鈴木歯科医院 (315 m)
- ミラクルデンタルクリニック増尾 (391 m)
- ますお台整骨院 (431 m)
- 木村歯科医院 (477 m)
- おたっしゃ倶楽部柏南 (488 m)
- さかいね歯科クリニック (537 m)
- 菅原はり灸接骨院 (591 m)
- 誠和クリニック (631 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 百合園幼稚園 (380 m)
- 第二ますお幼稚園 (543 m)
- 柏さかさい保育園 (671 m)
- さかいね幼稚園 (720 m)
- 酒井根保育園 (812 m)
- ミルキーホーム 本部 (924 m)
- 土南部保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
柏ファミールハイツ増尾2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
柏ファミールハイツ増尾2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,058万～1,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より52.5% 低い↓ 千葉県の平均より53.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
柏ファミールハイツ増尾2番館の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.5万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
柏ファミールハイツ増尾2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
柏ファミールハイツ増尾2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,080万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2016年1月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.69％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して-25.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋54.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
柏ファミールハイツ増尾2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 794.3万円（10.4万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 980万円（12.1万円） |
柏ファミールハイツ増尾2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は794.3万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
柏ファミールハイツ増尾2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 908.3万円 | 11.8万円 |
| 3階〜4階 | 816.7万円 | 10.8万円 |
| 5階 | 980万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 832.2万円 | 10.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,390万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 881.1万円 | 11.4万円 |
柏ファミールハイツ増尾2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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柏ファミールハイツ増尾2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
柏ファミールハイツ増尾2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏ファミールハイツ増尾1番館 | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ホームタウン増尾 | 2017年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| 柏ファミールハイツ逆井壱番館 | 2015年10月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| シティパル南柏 | 2015年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| モアステージ柏 | 2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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