柏ファミールハイツ逆井壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.23
497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市逆井3丁目26-1
- 交通
- 東武野田線「逆井駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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柏ファミールハイツ逆井壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | カシワファミールハイツサカサイイチバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 逆井3丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市逆井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の逆井駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。増尾駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ヤオコー 柏南増尾店 共同出張所 (381 m)
- セーブオン柏逆井 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- ミニストップ柏逆井 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- セブン銀行 生鮮市場TOP 増尾台店 共同出張所 (721 m)
- 東日本銀行 逆井支店 (861 m)
- 千葉興業銀行逆井支店 (888 m)
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- 公園10件
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- コンビニ7件
- セブンイレブン 柏南増尾1丁目店 (170 m)
- ミニストップ 柏酒井根店 (518 m)
- ミニストップ 柏逆井店 (654 m)
- セブンイレブン 柏逆井店 (694 m)
- ローソン・スリーエフ 逆井駅前店 (811 m)
- ローソン 柏逆井店 (918 m)
- セブンイレブン 柏中原2丁目店 (987 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 柏南増尾店 (394 m)
- マミーマート 生鮮市場TOP 増尾台店 (734 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 増尾店 (868 m)
- 東武ストア逆井店 (869 m)
- ライフ 増尾店 (890 m)
- おっ母さん 逆井店 (912 m)
- 学校/教育施設8件
- 柏市立逆井中学校 (698 m)
- 柏市立土南部小学校 (731 m)
- 柏市立増尾西小学校 (769 m)
- 柏市立 土南部小こどもルーム (778 m)
- 柏市立 増尾西小こどもルーム (827 m)
- 柏市立逆井小学校 (845 m)
- 柏市立 逆井小こどもルーム (882 m)
- 千葉県立柏陵高校 (993 m)
- 公共施設/機関2件
- 柏市役所 環境部 南部クリーンセンター 第ニ清掃工場 (209 m)
- 柏警察署 南増尾交番 (213 m)
- 病院/医療10件
- おたっしゃ倶楽部柏南 (207 m)
- 柏南病院 (317 m)
- 柏南クリニック (323 m)
- 加文字歯科医院 (362 m)
- 南増尾クリニック (451 m)
- ミラクルデンタルクリニック増尾 (466 m)
- よしおかファミリークリニック (519 m)
- ほそや歯科医院 (558 m)
- 蒼生の杜 (567 m)
- 柏フォレストクリニック (579 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 第二ますお幼稚園 (516 m)
- 柏さかさい保育園 (538 m)
- ニチイキッズ逆井みなみ保育園 (612 m)
- 土南部保育園 (682 m)
- ミルキーホーム 本部 (731 m)
- 百合園幼稚園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
柏ファミールハイツ逆井壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
柏ファミールハイツ逆井壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,165万～1,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 柏市の平均より39.2% 低い↓ 千葉県の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
柏ファミールハイツ逆井壱番館の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62.1万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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柏ファミールハイツ逆井壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
柏ファミールハイツ逆井壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,598万円です。専有面積は約62㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.72％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋54.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
柏ファミールハイツ逆井壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 935万円 | 14.9万円 |
| 2階 | 1,318.3万円 | 21万円 |
| 3階 | 1,174.2万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,046.7万円 | 16.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,345万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,161.8万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,209.6万円 | 19.2万円 |
柏ファミールハイツ逆井壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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柏ファミールハイツ逆井壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 62.95㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.95㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 62.95㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
柏ファミールハイツ逆井壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 62.95㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 62.13㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 62.95㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 62.95㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 62.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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