柏南ファミールハイツ高柳壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
2階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 2階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 2階, 4LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.26
446人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市高柳1616-28
- 交通
- 東武野田線「高柳駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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柏南ファミールハイツ高柳壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | カシワミナミファミールハイツタカヤナギイチバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 高柳1616-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0941 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市高柳に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の高柳駅で徒歩9分、アクセス良好です。六実駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート沼南高柳 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 松戸六高台店 共同出張所 (507 m)
- ファミリーマート松戸ともせい六実 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- マルヤ高柳 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- 公園10件
- 高柳新田中峠公園 (286 m)
- 高柳丸山下2号公園 (294 m)
- 中島込公園 (444 m)
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- 高柳西向原公園 (527 m)
- 高柳中島込第4公園 (582 m)
- ひづめ公園 (644 m)
- 南高柳向原公園 (670 m)
- 高柳中島第三公園 (750 m)
- 高柳中島第一公園 (752 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 柏高柳駅西店 (211 m)
- ファミリーマート 松戸六高台九丁目店 (509 m)
- コミニティーユアサ (567 m)
- ファミリーマート 柏南高柳店 (759 m)
- ローソン 柏藤心店 (947 m)
- スーパー3件
- ヤオコー 柏高柳駅前店 (309 m)
- BeLX(ベルクス) 松戸六高台店 (548 m)
- Maruya(マルヤ) 高柳店 (593 m)
- 学校/教育施設6件
- 柏市立 高柳小こどもルーム (97 m)
- 柏市立高柳小学校 (132 m)
- 柏市立高柳中学校 (226 m)
- 柏市 高柳児童センター (455 m)
- 千葉県立松戸六実高校 (722 m)
- 松戸市立六実中学校 (862 m)
- 公共施設/機関5件
- 柏市立図書館高柳分館 (483 m)
- 柏市役所 高柳出張所 (485 m)
- 柏警察署 高柳交番 (576 m)
- 松戸市役所 クリーンセンター (715 m)
- 松戸東警察署 六実交番 (984 m)
- 病院/医療10件
- かめおか歯科クリニック (208 m)
- 訪問介護サービスほほえみ (237 m)
- たかやなぎデンタルクリニック (311 m)
- 高柳医院 (351 m)
- 高南台歯科医院 (375 m)
- 東医院 (406 m)
- 山口歯科クリニック (412 m)
- 沼南愛立歯科 (472 m)
- ハーモニー六高台 (475 m)
- Cアミーユ柏高柳 (487 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 柏市立高柳保育所 (542 m)
- キッズルームアリス高柳保育園 (688 m)
- みなみ高柳保育園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
柏南ファミールハイツ高柳壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
柏南ファミールハイツ高柳壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,336万～2,025万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より37.4% 低い↓ 千葉県の平均より38.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
柏南ファミールハイツ高柳壱番館の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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柏南ファミールハイツ高柳壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
柏南ファミールハイツ高柳壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,970万円です。専有面積は約69㎡〜約93㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,330万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,330万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,330万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,330万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.05％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
柏南ファミールハイツ高柳壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,423万円 | 17万円 |
| 2階 | 1,268万円 | 16.2万円 |
| 3階 | 1,329万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,159.5万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,452.1万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,346.7万円 | 17.2万円 |
柏南ファミールハイツ高柳壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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柏南ファミールハイツ高柳壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.25㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 5.9万円 | 3LDK | 69.25㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
柏南ファミールハイツ高柳壱番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 69.25㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 93.25㎡ / - | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 80.05㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 93.25㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 69.25㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 93.25㎡ / - |
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