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パークホームズ目黒アーバンレジデンス

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,970万円 〜 5,490万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円 〜 24.5万円

住所
東京都目黒区下目黒2丁目23-23
交通
築年数
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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パークタワー目黒

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  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
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グリーンビュー白金

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  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
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クレール目黒

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  • 東京都品川区上大崎2丁目10-41
  • 売出し中

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フラワーヒル目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 2件 売出し中

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目黒西口マンション1号館

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
  • 売出し中

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セザール目黒

セザール目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ドミー目黒

ドミー目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営三田線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 6件 売出し中

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マンション下目黒苑

マンション下目黒苑

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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パークホームズ目黒アーバンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.4% 高い↑
目黒区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,970万円 〜 5,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5083位
目黒区
1081棟中 344位
下目黒
109棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ目黒アーバンレジデンスの相場

    ㎡単価
    85.0万円
    坪単価
    281.0万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ目黒アーバンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,970万円〜5,490万円対前年同月比4,970万円〜5,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ目黒アーバンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,950万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約104万円 (約345万円)-
2017年8月9,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約124万円 (約412万円)北東-
2017年7月9,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約124万円 (約412万円)北東-
2017年7月5,530万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約326万円)南西-
2017年6月5,530万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約326万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.32㎡南西詳細はこちら
**階3LDK75.37㎡詳細はこちら
**階3LDK80.72㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークホームズ目黒アーバンレジデンスの簡易査定

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パークホームズ目黒アーバンレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.97㎡

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賃料24.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:24.5万円
  • 礼金:49.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.31㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.5万円2LDK55.32㎡20.5万円20.5万円1〜5
2017年1月8.2万円1K22.97㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年1月7.9万円1K22.97㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月8.2万円1K22.97㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年12月7.9万円1K22.97㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月9.0万円1K22.97㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円1K22.97㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円1K22.97㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2014年9月18.8万円1SLDK52.44㎡37.6万円18.8万円6〜10
2014年9月22.0万円2LDK61.56㎡44.0万円44.0万円6〜10南東
2014年9月21.0万円2LDK61.56㎡42.0万円21.0万円6〜10
2014年2月18.9万円1LDK52.13㎡37.8万円37.8万円1〜5
2014年2月21.0万円2LDK62.81㎡42.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ目黒アーバンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均26.8万円〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.4万円〜20.3万円
55.32㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
22.97㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
76.1㎡ / 北東
3階17.8万円〜19.6万円
52.44㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
55.74㎡ / 南西
4階16.7万円〜18.4万円
52.44㎡ / 北東
20.8万円〜22.9万円
61.56㎡ / 南東
5階16.8万円〜18.5万円
52.44㎡ / 北東
22.1万円〜24.4万円
65.23㎡ / 南東
6階12.7万円〜14.1万円
39.56㎡ / 北東
21.0万円〜23.2万円
61.56㎡ / 南東
7階17.0万円〜18.7万円
52.44㎡ / 北東
21.1万円〜23.3万円
61.56㎡ / 南東
8階18.3万円〜20.3万円
49.87㎡ / 南西
21.2万円〜23.4万円
61.56㎡ / 南東
9階12.9万円〜14.3万円
39.56㎡ / 北東
21.7万円〜24.0万円
61.56㎡ / 南
10階23.1万円〜25.5万円
66.49㎡ / 南東
26.2万円〜29.0万円
75.37㎡ / 南東
11階22.4万円〜24.7万円
62.81㎡ / 南
26.3万円〜29.1万円
75.37㎡ / 南東
12階19.4万円〜21.5万円
55.32㎡ / 南西
26.5万円〜29.2万円
75.37㎡ / 南東
13階19.5万円〜21.6万円
55.32㎡ / 南西
26.6万円〜29.4万円
75.37㎡ / 南東
14階28.6万円〜31.6万円
80.72㎡ / 南東
28.6万円〜31.6万円
80.72㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅街でありながらも、人気のエリアに囲まれ、都心部も身近な目黒エリア。目黒エリアは恵比寿や代官山、白金など、あこがれの街へ隣接した好立地です。都内での交通利便の高い目黒駅より、徒歩8分の駅近物件「パークホームズ目黒アーバンレジデンス」をご紹介致します。地上14階建て・総戸数60戸、山手通り沿いに建ち、周辺にはスーパーやコンビニも充実した生活環境。上品さと高級感のある外観デザインで、エントランスやロビーも落ち着いた雰囲気の、居心地の良い空間を感じます。コンパクトな1Kの間取りから、ゆとりある2LDKまで豊富なルームプランが揃っています。目黒駅周辺は再開発により、高層ビルが聳え建ち、新しい街へと進化しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ目黒アーバンレジデンスの基本情報

東京都目黒区下目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズメグロアーバンレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 目黒区 下目黒2丁目23-23管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり253円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (270 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (368 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (459 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (482 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (496 m)
  • 公園10件
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    • 本三くじら広場 (449 m)
    • 目黒区民センター公園 (459 m)
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    • 亀の甲緑地 (565 m)
    • 都立林試の森公園東門 (604 m)
    • 田道広場公園 (632 m)
    • かむろ坂公園 (657 m)
    • 谷戸前川緑道 (778 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ れこっず下目黒2丁目店 (43 m)
    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (98 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (134 m)
    • サンクス 下目黒店 (155 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (297 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (298 m)
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (303 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (309 m)
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (318 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (413 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツ 目黒店 (223 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (288 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (539 m)
    • 清水台 東急ストア (543 m)
    • プレッセ 目黒店 (591 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (640 m)
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    • 私立多摩大学目黒高校 (467 m)
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    • 中目黒幼稚園 (528 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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