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沼南エリカ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
3階、4DK、約83㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 14万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円3階, 4DK, 約83㎡の例
売買履歴295件2025年02月22日更新
家賃相場4.9万 〜 8.2万円
表面利回り13.3％ 〜 16.3％3階, 4DK, 約83㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.73

765人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市大井934-2
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩37分
築年月
1975年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

沼南エリカの販売中の中古物件

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沼南エリカの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

沼南エリカの基本情報

沼南エリカは、トーメンによって1975年04月に竣工された総戸数350戸の6階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約121㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は516万～1,733万円、参考相場単価は8万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ショウナンエリカ管理会社トーメン東建物管理
住所千葉県 柏市 大井934-2管理形態委託
郵便番号〒277-0902管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり121円
総戸数350戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建6階建間取り1R、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5DK、5SDK、5LDK、5SLDK、6LDK
交通
  • 東武野田線「柏駅」徒歩37分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーメンバイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市大井に位置する分譲マンションで、総戸数350戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩37分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • スリーエフ柏大井 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • ミニストップ柏手賀の杜入口 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • 公園10件
    • 大井浅間下エリカ公園 (74 m)
    • 大井追花公園 (278 m)
    • 大井中井子供の遊び場 (476 m)
    • 戸張第六公園 (556 m)
    • 大津ヶ丘中ノ橋公園 (572 m)
    • 南台第三公園 (660 m)
    • 東柏文京公園 (719 m)
    • 南台第二公園 (722 m)
    • 戸張地区公園 (739 m)
    • 東柏第一公園 (813 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 柏大井店 (328 m)
    • ミニストップ 柏大井店 (461 m)
    • セブンイレブン 柏大井店 (462 m)
    • ファミリーマート 柏大津ヶ丘店 (711 m)
    • ローソン・スリーエフ 柏大井西店 (852 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 柏市立大津ヶ丘中学校 (848 m)
    • 日本体育大学柏高等学校 (991 m)
    • 柏市立 名戸ケ谷小こどもルーム (996 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 柏市立図書館新田原分館 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 石戸歯科医院 (583 m)
    • デイホームちゃのま (641 m)
    • 森堂&廣佐藤医院 大津ヶ丘診療所 (757 m)
    • なかじま接骨院 (784 m)
    • 沼南台歯科医院 (790 m)
    • あっぷるケアプランセンター (803 m)
    • 兼坂歯科医院 (832 m)
    • 五味歯科医院 (905 m)
    • 大野医院 (939 m)
    • 柏おひさまクリニック (983 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 咲保育園 (879 m)
    • 大津ケ丘幼稚園 (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

沼南エリカの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

沼南エリカの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格516万～1,733万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 14万円
坪単価
27万円 〜 47万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より75.4% 低い↓
千葉県の平均より75.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約83㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 4452位
柏市
347棟中 340位
大井
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 沼南エリカの相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.4万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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沼南エリカの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、83㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
670万〜710万円対前年同月比↓670万〜710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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沼南エリカの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、225万〜1,480万円です。専有面積は約62㎡〜約121㎡です。全部で295件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(295件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月580万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約7万円 (約24万円)南東-
2025年2月1,480万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約14万円 (約47万円)南東-
2025年2月790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)南東-
2025年2月480万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約6万円 (約20万円)南東-
2025年2月1,298万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約12万円 (約42万円)南東-

会員登録すると、全部で295件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.86％下落しています。
2016年〜2020年では、230件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

沼南エリカの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡56件624.9万円（9.2万円）
71〜80㎡69件670.6万円（8.6万円）
81〜90㎡48件645.7万円（7.8万円）
101㎡〜123件789.2万円（7.3万円）

沼南エリカの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は789.2万円（㎡単価7.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

沼南エリカの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階753.9万円8.5万円
3階735.6万円7.4万円
4階715.8万円8.4万円
5階636.7万円7.1万円
6階503.8万円7.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等160万円2.3万円
1LDK/1SLDK等160万円2.3万円
2LDK/2SLDK等670.5万円8.3万円
3LDK/3SLDK等683.1万円9万円
4LDK/4SLDK等738.8万円7.9万円
5LDK/5SLDK等749.2万円6.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西717万円8万円

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沼南エリカの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、4DK、約83㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：13.3％ 〜 16.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.6万円4LDK77.62㎡--1〜5-
2024年10月7.6万円4LDK77.62㎡--1〜5-
2024年10月7.6万円4LDK77.62㎡--1〜5-
2024年5月7.7万円3LDK77.62㎡--1〜5-
2024年4月6.0万円4LDK77.62㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

沼南エリカの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
69.1㎡ / 南東		7.8万〜8.2万円
83.21㎡ / -		7.3万〜7.6万円
77.62㎡ / -		9.6万〜10.1万円
102.15㎡ / 南東
2階8.1万〜8.5万円
83.21㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
77.62㎡ / 南西		7.7万〜8.1万円
77.62㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
83.21㎡ / 南東		7.7万〜8.1万円
77.62㎡ / 南		10万〜10.5万円
102.15㎡ / 南東
4階7.6万〜8万円
77.62㎡ / 南東		7.6万〜8万円
77.62㎡ / 南東		8.1万〜8.5万円
83.21㎡ / 南東
5階6.7万〜7万円
68.31㎡ / 南東		6.7万〜7万円
68.31㎡ / -		8.2万〜8.6万円
83.21㎡ / 南東
6階6.7万〜7.1万円
68.31㎡ / 南東

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沼南エリカへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

沼南エリカ周辺の中古マンション

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柏沼南台サンパワー

東武野田線「新柏駅」徒歩37分
柏市大津ケ丘3丁目

210万〜700万円

55㎡〜89㎡
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クレストフォルム柏サウスウイング

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩26分
柏市柏

1,898万〜3,180万円

70㎡〜81㎡
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グランシティ大津ヶ丘

東武野田線「増尾駅」徒歩34分
柏市大津ケ丘3丁目

700万〜2,790万円

81㎡〜153㎡
NO IMAGE

八幡ハイツ(A〜C棟)

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩21分
柏市八幡町

85万〜888万円

31㎡〜59㎡
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大津ケ丘第3住宅

東武野田線「逆井駅」徒歩43分
柏市大津ケ丘1丁目

260万〜1,050万円

51㎡〜63㎡
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エクセルみどり台

東武野田線「逆井駅」徒歩49分
柏市緑台

520万〜1,190万円

58㎡〜75㎡

沼南エリカ周辺の相場が近い中古マンション

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流山ハイツ

東武野田線「豊四季駅」徒歩16分
流山市野々下6丁目

500万〜1,280万円

71㎡〜95㎡
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コーポサンライズ(松戸市)

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩17分
松戸市二ツ木二葉町

290万〜980万円

25㎡〜43㎡
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ファミール松戸グランデージ1

ＪＲ常磐線「馬橋駅」徒歩10分
松戸市栄町7丁目

800万〜1,580万円

66㎡〜89㎡
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小金原第7コーポラス

新京成電鉄「常盤平駅」徒歩30分
松戸市小金原3丁目

199万〜1,250万円

35㎡〜50㎡
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マノー取手8番館

ＪＲ常磐線「取手駅」徒歩11分
取手市台宿2丁目

345万〜680万円

55㎡〜68㎡
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キャッスル北柏

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩12分
柏市根戸

530万〜2,780万円

70㎡〜73㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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