ジオ目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,540万 〜 7,920万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 139万円/㎡ 〜 148万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,540万円 〜 7,920万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 196件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1988人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒2丁目23-5
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオメグロ | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒2丁目23-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜34,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (163 m)
- セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (252 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (314 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (493 m)
- 公園10件
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- かむろ坂公園 (653 m)
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- 谷山公園 (771 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 目黒行人坂店 (244 m)
- ファミリーマート 佐野久下目黒店 (254 m)
- ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (265 m)
- ファミリーマート 大鳥神社前店 (355 m)
- ローソン 目黒大鳥神社前店 (358 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (380 m)
- ファミリーマート アルコスクエア店 (387 m)
- セブンイレブン 下目黒1丁目店 (427 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (87 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (234 m)
- マルエツ 目黒店 (256 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (524 m)
- プレッセ 目黒店 (529 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (576 m)
- 目黒 東急ストア (603 m)
- 不動前 東急ストア (607 m)
- 清水台 東急ストア (608 m)
- マルエツプチ 不動前店 (686 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区立大鳥中学校 (285 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (392 m)
- 国際高等バレエ学校 (395 m)
- アプリ児童デイサービス不動前 (434 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (452 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (466 m)
- 私立目黒日本大学高校 (468 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (468 m)
- 日出高等学校 (469 m)
- ドレスメーカー学院 (472 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 下目黒住区センター (228 m)
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (252 m)
- 目黒警察署 下目黒交番 (323 m)
- 大崎警察署 西五反田交番 (470 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (498 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (520 m)
- 目黒区中小企業センター (524 m)
- 目黒区民センター (529 m)
- 目黒区勤労福祉会館 (529 m)
- 目黒区消費生活センター (529 m)
- 病院/医療10件
- デュナミス歯列矯正歯科 (35 m)
- 田中医院 (62 m)
- 花谷クリニック (108 m)
- 山村歯科医院 (117 m)
- 河口クリニック (130 m)
- 目黒区下目黒在宅介護支援センター (173 m)
- アースサポート目黒 (175 m)
- 目黒区 下目黒老人いこいの家 (228 m)
- ていひふ科医院 (232 m)
- アルコデンタルクリニック (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園目黒 (145 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (148 m)
- アソシエ下目黒保育園 (248 m)
- アスク不動前保育園 (346 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (369 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (459 m)
- 目黒幼稚園 (480 m)
- 宝保育園 (498 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (511 m)
- さくらさくみらい目黒 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ目黒の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジオ目黒の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,037万～1億701万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より41.0% 高い↑ 東京都の平均より83.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 7,540万 〜 7,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオ目黒の相場
- ㎡単価
- 139.9万円
- 坪単価
- 462.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,550万〜7,920万円対前年同月比↑ | 7,540万〜7,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜1億2,000万円です。専有面積は約36㎡〜約72㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,900万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約158万円 (約525万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約158万円 (約525万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約141万円 (約468万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約141万円 (約468万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約141万円 (約468万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で196件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.7万円となっております。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は483.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,875.3万円 | 112.5万円 |
| 3階〜4階 | 6,273.1万円 | 117万円 |
| 5階 | 5,399.2万円 | 112万円 |
| 6階 | 5,760万円 | 111.6万円 |
| 7階 | 7,430.6万円 | 129.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,533.4万円 | 117.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,730.9万円 | 117.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,541.8万円 | 107.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,975.8万円 | 116.8万円 |
| 東 | 6,095.3万円 | 112.7万円 |
| 西 | 7,280万円 | 105.7万円 |
ジオ目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.0万円 | 2LDK | 54.75㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 33.0万円 | 3LDK | 69.64㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 33.0万円 | 3LDK | 69.64㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 33.0万円 | 3LDK | 69.64㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 33.0万円 | 3LDK | 69.64㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.8万〜26万円 54.75㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 54.75㎡ / 南東 | 30.4万〜31.9万円 68.88㎡ / 東 |
| 2階 | 25.6万〜26.8万円 54.75㎡ / 南東 | 25.5万〜26.7万円 56.23㎡ / 東 | 32.8万〜34.5万円 72.54㎡ / 東 |
| 3階 | 25.7万〜27万円 54.75㎡ / 南東 | 25.6万〜26.9万円 56.23㎡ / 東 | 32.5万〜34.2万円 69.64㎡ / - |
| 4階 | 25.7万〜27万円 54.75㎡ / - | 26万〜27.3万円 55.08㎡ / 南東 | 31.9万〜33.5万円 69.64㎡ / 東 |
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 38.89㎡ / 東 | 25.9万〜27.2万円 56.23㎡ / 東 | 32.9万〜34.5万円 69.64㎡ / - |
| 6階 | 18万〜18.9万円 38.89㎡ / 東 | 26.1万〜27.4万円 54.75㎡ / 南東 | 32.2万〜33.8万円 69.64㎡ / 東 |
| 7階 | 18.1万〜19万円 38.89㎡ / 東 | 28.9万〜30.4万円 60.66㎡ / - | 32.4万〜34万円 69.64㎡ / 東 |
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ジオ目黒は、阪急不動産によって2013年02月に竣工された総戸数89戸の7階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約72㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,037万～1億701万円、参考相場単価は139万円/㎡～148万円/㎡となっています。