ビューパレー野田梅郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.97
- 住所
- 千葉県野田市山崎2694
- 交通
- 東武野田線「運河駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビューパレー野田梅郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューパレーノダウメサト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 野田市 山崎2694 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒278-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県野田市山崎に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の運河駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。梅郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京理科大学野田校舎内出張所(ATM) (593 m)
- 公園3件
- 運河水辺公園 (863 m)
- 運河台緑地 (898 m)
- 東深井本宿緑地 (926 m)
- コンビニ5件
- ニューヤマザキデイリーストア 野田寿美野屋店 (357 m)
- ローソン 流山東深井店 (585 m)
- セブンイレブン 東京理科大学野田校舎店 (604 m)
- ファミリーマート 運河駅西口店 (861 m)
- ファミリーマート 運河駅東口店 (900 m)
- スーパー1件
- うおもんストア (553 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立東京理科大学理工学部野田キャンパス (503 m)
- 東京理科大学 野田キャンパス (514 m)
- 野田市立山崎小学校 (830 m)
- 野田市立 山崎第二学童保育所 (831 m)
- 公共施設/機関2件
- 千葉運輸支局野田自動車検査登録事務所 (721 m)
- 野田市 島集会所 (783 m)
- 病院/医療10件
- さんがお歯科医院 (76 m)
- やまざき歯科クリニック (498 m)
- 城内皮膚科 (528 m)
- 江戸川病院 (571 m)
- 椿寿の里特別養護老人ホーム (608 m)
- のだクローバー歯科 (736 m)
- ジャパンケア野田山崎 (760 m)
- 在宅リハビリマッサージ・イクヨ (838 m)
- 今井整体療術院 (884 m)
- 中島医院 (884 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 第二野田中央幼稚園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューパレー野田梅郷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューパレー野田梅郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 831万～1,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 野田市の平均より19.0% 低い↓ 千葉県の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビューパレー野田梅郷の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.9万円
野田市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビューパレー野田梅郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューパレー野田梅郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,600万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋67.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューパレー野田梅郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,110.8万円 | 16.3万円 |
| 2階 | 727.3万円 | 10万円 |
| 3階 | 784.5万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 869.3万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 932.2万円 | 13.5万円 |
ビューパレー野田梅郷の売却のご相談
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ビューパレー野田梅郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 64.56㎡ | 13.5万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 80.85㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビューパレー野田梅郷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 68.1㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 68.1㎡ / 南 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 80.85㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 68.1㎡ / - |
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