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ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 980万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡更新
参考相場価格930万円 〜 980万円2階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴41件更新
家賃相場7.9万 〜 8.3万円
表面利回り10.5％ 〜 12.9％2階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.85

101人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県野田市山崎2361
交通
  • 東武野田線「運河駅」徒歩14分
築年月
1990年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの基本情報

ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトは、大京によって1990年12月に竣工された総戸数149戸の4階建マンションです。施工は大成プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡～約108㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は948万～1,300万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンノダウメサトイーストサイト管理会社大京アステージ
住所千葉県 野田市 山崎2361管理形態委託
郵便番号〒278-0022管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり112円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県野田市山崎に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の運河駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。梅郷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ファミリーマート野田山崎 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京理科大学野田校舎内出張所(ATM) (838 m)
    • ミニストップ流山東深井 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
  • 公園3件
    • 運河水辺公園 (841 m)
    • 東深井本宿緑地 (958 m)
    • 西深井散策の森 (961 m)
  • コンビニ3件
    • ニューヤマザキデイリーストア 野田寿美野屋店 (618 m)
    • ローソン 流山東深井店 (687 m)
    • ファミリーマート 野田梅郷南店 (746 m)
  • スーパー1件
    • うおもんストア (508 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 野田市立山崎小学校 (716 m)
    • 野田市立 山崎第二学童保育所 (717 m)
    • 野田市 山崎子ども館 (803 m)
    • 野田市立 山崎学童保育所 (803 m)
    • 私立東京理科大学理工学部野田キャンパス (852 m)
    • 東京理科大学 野田キャンパス (946 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 野田市 島集会所 (288 m)
    • 野田市役所 南出張所 (972 m)
    • 松戸公共職業安定所野田出張所 (972 m)
    • 野田市立南図書館 (984 m)
    • 南出張所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 江戸川病院 (104 m)
    • のだクローバー歯科 (123 m)
    • ジャパンケア野田山崎 (135 m)
    • 中島医院 (247 m)
    • 城内皮膚科 (291 m)
    • 今井整体療術院 (392 m)
    • 今関歯科医院 (400 m)
    • デイサービスゆうゆう (427 m)
    • 椿寿の里特別養護老人ホーム (454 m)
    • さんがお歯科医院 (579 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 第二野田中央幼稚園 (441 m)
    • 聖華未来のこども園 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格948万～1,300万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
36万円 〜 39万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較野田市の平均より31.6% 低い↓
千葉県の平均より67.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
930万 〜 980万円
坪単価によるランキング
千葉県
4552棟中 4292位
野田市
23棟中 21位
山崎
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円

  • 野田市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

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ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比↓930万〜980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,690万円です。専有面積は約85㎡〜約108㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約38万円)南東-
2025年1月1,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約38万円)南東-
2024年12月1,000万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約11万円 (約38万円)南東-
2023年5月980万円1〜52LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約11万円 (約37万円)南東-
2023年4月980万円1〜52LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約11万円 (約37万円)南東-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して-32.46％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡29件1,218.8万円（14.2万円）
101㎡〜14件1,410万円（13万円）

ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,218.8万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,054.3万円11.8万円
2階2,050万円23.9万円
3階1,442.3万円14.8万円
4階928.1万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等980万円11.4万円
3LDK/3SLDK等1,353.9万円15.5万円
4LDK/4SLDK等1,410万円13万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,330.3万円14.2万円

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ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.3万円3LDK65.7㎡8.3万円-1〜5南東
2021年1月8.3万円3LDK65.7㎡8.3万円-1〜5南東
2020年12月7.9万円3LDK85.86㎡7.9万円-1〜5南
2020年11月8.3万円3LDK85.86㎡8.3万円-1〜5南東
2020年11月7.9万円3LDK85.86㎡7.9万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.1万円
85.86㎡ / -		11万〜11.5万円
108.54㎡ / 南東
2階8.9万〜9.4万円
85.86㎡ / 南東
3階9万〜9.4万円
85.86㎡ / 南東		11.3万〜11.9万円
108.54㎡ / 南東
4階9万〜9.5万円
85.86㎡ / 南東

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ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイトへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト周辺の中古マンション

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ライオンズガーデン野田梅郷ウエストサイト

東武野田線「運河駅」徒歩17分
野田市山崎

790万〜1,990万円

75㎡〜108㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト

東武野田線「運河駅」徒歩14分
野田市山崎

650万〜1,890万円

65㎡〜95㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン野田梅郷サウスサイト

東武野田線「運河駅」徒歩14分
野田市山崎

680万〜1,798万円

85㎡〜108㎡
NO IMAGE

チサンマンション野田

東武野田線「運河駅」徒歩11分
野田市山崎

700万〜1,980万円

65㎡〜85㎡
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ホームタウン野田亀山(A棟･B棟)

東武野田線「運河駅」徒歩12分
野田市山崎

950万〜1,490万円

87㎡
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ビューパレー野田梅郷

東武野田線「運河駅」徒歩14分
野田市山崎

490万〜1,600万円

64㎡〜80㎡

ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト周辺の相場が近い中古マンション

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グランシティ大津ヶ丘

東武野田線「増尾駅」徒歩34分
柏市大津ケ丘3丁目

700万〜2,790万円

81㎡〜153㎡
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シティパル南柏

東武野田線「増尾駅」徒歩28分
柏市青葉台1丁目

830万〜1,780万円

64㎡〜93㎡
NO IMAGE

柏グリーンコーポ

東武野田線「柏駅」徒歩6分
柏市泉町

270万〜490万円

27㎡〜29㎡
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ワコーレ南桜井

東武野田線「南桜井駅」徒歩8分
春日部市米島

500万〜1,490万円

49㎡〜60㎡
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チェリーハイツ(柏市)

東武野田線「柏駅」徒歩11分
柏市桜台

370万〜1,180万円

36㎡〜52㎡
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コープタウン北柏

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩18分
柏市松葉町2丁目

880万〜1,690万円

91㎡〜105㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。