ロータリーパレス野田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.32
- 住所
- 千葉県野田市中根18-3
- 交通
- 東武野田線「野田市駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロータリーパレス野田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロータリーパレスノダ | 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 野田市 中根18-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒278-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県野田市中根に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の野田市駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。愛宕駅から徒歩23分、梅郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAちば東葛中根支店 (110 m)
- ファミリーマート野田中根 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
- ファミリーマート野田中根 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- ファミリーマート野田北大和田 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 野田中根店 (82 m)
- ファミリーマート 野田中根店 (153 m)
- セブンイレブン 野田花井新田店 (566 m)
- セブンイレブン 野田宮崎小学校前店 (671 m)
- ミニストップ 野田市駅前店 (738 m)
- ミニストップ 小張総合病院店 (799 m)
- ファミリーマート 野田堤根店 (840 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 野田中根店 (62 m)
- イオン ノア店 (408 m)
- イオンショッピングセンターNOA(ノア) (417 m)
- pal*system(パルシステム)千葉 のだ中根店 (482 m)
- 学校/教育施設7件
- 正心実業専門学校 (387 m)
- 野田市立 宮崎第二学童保育所 (690 m)
- 野田市立第二中学校 (713 m)
- 野田市立宮崎小学校 (728 m)
- 千葉県立野田看護専門学校 (783 m)
- 野田市立 宮崎学童保育所 (788 m)
- 野田地域職業訓練センター・さわやかワークのだ (897 m)
- 公共施設/機関3件
- 野田市役所 水道部 お客様センター (754 m)
- 野田警察署 野田市駅前交番 (809 m)
- 野田警察署 (975 m)
- 病院/医療10件
- 野田市 中根地域福祉センター (143 m)
- 井谷歯科医院 (216 m)
- そよかぜ接骨院 (258 m)
- 花井クリニック (288 m)
- かるな整骨院 (385 m)
- 陽臨堂デンタルクリニック (407 m)
- 木沢歯科医院 (408 m)
- たんぽぽこどもクリニック (414 m)
- あおば歯科 (439 m)
- スズキ皮フ科内科クリニック (464 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 野田市立中根保育所 (166 m)
- 野田中央幼稚園 (363 m)
- 特定非営利活動法人ゆう&みい (570 m)
- ひばり保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロータリーパレス野田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロータリーパレス野田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,403万～1,857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 野田市の平均より28.7% 高い↑ 千葉県の平均より34.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロータリーパレス野田の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
野田市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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ロータリーパレス野田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロータリーパレス野田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,660万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK（＋ファミリークローゼット） | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロータリーパレス野田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,033.5万円 | 25.2万円 |
| 2階 | 1,392万円 | 17.8万円 |
| 3階 | 1,726.1万円 | 22.2万円 |
| 4階 | 1,295万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,531.1万円 | 30.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,712.4万円 | 22.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,562.7万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,796.1万円 | 22.7万円 |
| 東 | 1,600万円 | 20.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,850万円 | 23.5万円 |
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ロータリーパレス野田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.56㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.56㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.56㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.56㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 57.56㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロータリーパレス野田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 82.94㎡ / 南東 | 9.6万〜10万円 82.46㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 82.76㎡ / - |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 68.21㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 86.57㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 78.86㎡ / 北西 | 8.7万〜9.2万円 73.14㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 57.56㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 75.79㎡ / - |
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