東和リバーサイド野田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.14
- 住所
- 千葉県野田市山崎2637-1
- 交通
- 東武野田線「運河駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東和リバーサイド野田の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワリバーサイドノダ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 野田市 山崎2637-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒278-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東和土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県野田市山崎に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の運河駅で徒歩7分、アクセス良好です。梅郷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京理科大学野田校舎内出張所(ATM) (118 m)
- ミニストップ流山東深井 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- JAとうかつ中央運河支店 (859 m)
- 公園10件
- 運河水辺公園 (352 m)
- 東深井本宿緑地 (398 m)
- 運河台緑地 (539 m)
- 西深井散策の森 (543 m)
- 東深井19号公園 (639 m)
- 東深井22号公園 (686 m)
- 東深井26号公園 (776 m)
- 東深井23号公園 (823 m)
- 運河散策の森 (862 m)
- 東深井14号公園 (866 m)
- コンビニ6件
- ローソン 流山東深井店 (91 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 野田寿美野屋店 (177 m)
- ファミリーマート 運河駅西口店 (347 m)
- ファミリーマート 運河駅東口店 (401 m)
- セブンイレブン 東京理科大学野田校舎店 (422 m)
- セブンイレブン 流山東深井店 (726 m)
- スーパー5件
- うおもんストア (241 m)
- ビッグ・エー 流山東深井店 (716 m)
- たかはし (777 m)
- コープみらい コープ東深井店 (824 m)
- Belc(ベルク) 流山東深井店 (933 m)
- 学校/教育施設2件
- 私立東京理科大学理工学部野田キャンパス (184 m)
- 東京理科大学 野田キャンパス (310 m)
- 公共施設/機関2件
- 流山警察署 運河交番 (554 m)
- 野田市 島集会所 (649 m)
- 病院/医療10件
- やまざき歯科クリニック (64 m)
- 城内皮膚科 (436 m)
- しばた歯科医院 (490 m)
- さんがお歯科医院 (562 m)
- グレースデンタルクリニック 千葉分院 (586 m)
- 江戸川病院 (616 m)
- 運河整骨院 (666 m)
- 今井整体療術院 (697 m)
- のだクローバー歯科 (740 m)
- ジャパンケア野田山崎 (770 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 第二野田中央幼稚園 (577 m)
- 一の台幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東和リバーサイド野田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東和リバーサイド野田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,073万～1,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 野田市の平均より4.5% 高い↑ 千葉県の平均より47.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東和リバーサイド野田の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.4万円
野田市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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東和リバーサイド野田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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東和リバーサイド野田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,690万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して＋0.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東和リバーサイド野田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,170.8万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 783.3万円 | 11.4万円 |
| 4階 | 860万円 | 12.3万円 |
| 5階 | 1,066.4万円 | 13.3万円 |
| 6階 | 962.2万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 10.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,041.4万円 | 15.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,045万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,070.4万円 | 14.9万円 |
東和リバーサイド野田の売却のご相談
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東和リバーサイド野田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.35㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 7.7万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.34㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東和リバーサイド野田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.9万円 72.24㎡ / - | 9.2万〜9.6万円 68.34㎡ / 南 | 12万〜12.7万円 89.84㎡ / 南 |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 65.52㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 72.24㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 89.84㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 72.24㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 72.24㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 89.84㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 72.24㎡ / - |
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