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エステシティおゆみ野

★★★☆☆3.47 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
8階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21
交通
築年月
1998年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステシティおゆみ野の販売中の中古物件

エステシティおゆみ野では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

コープシティおゆみ野C棟の間取り

コープシティおゆみ野

1,350万円

3LDK/78.36㎡

千葉市緑区おゆみ野中央3丁目

プラザ学園前の間取り

プラザ学園前

1,780万円

3LDK/84.57㎡

千葉市緑区おゆみ野中央1丁目

エステシティおゆみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市緑区の平均より7.2% 高い↑
千葉県の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2731位
千葉市緑区
45棟中 16位
おゆみ野南
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステシティおゆみ野の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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エステシティおゆみ野の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、86㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステシティおゆみ野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2018年4月1,880万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)-
2018年4月2,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約77万円)-
2018年4月1,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)-
2018年3月2,280万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK88.6㎡詳細はこちら

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エステシティおゆみ野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK71.08㎡22.0万円-1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK71.08㎡22.0万円-1〜5-
2015年8月10.9万円3LDK87.07㎡21.8万円-1〜5
2015年8月9.0万円3LDK87.07㎡18.0万円-1〜5
2015年3月11.0万円3LDK78.17㎡22.0万円11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステシティおゆみ野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
93.1㎡ / -
2階10.6万〜11.7万円
82.62㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
81.13㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
92.28㎡ / 南
4階10.6万〜11.8万円
81.97㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
85.29㎡ / 南
6階10万〜11万円
78.17㎡ / -
7階10.1万〜11.1万円
78.04㎡ / 南東
8階11.5万〜12.7万円
86.76㎡ / 南
9階
10階11.8万〜13.1万円
88.6㎡ / 南
11階11.7万〜12.9万円
87.07㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
92.36㎡ / 南
12階
13階11.8万〜13.1万円
87.07㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.47(千葉県)

エステシティおゆみ野の売却のご相談

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エステシティおゆみ野の基本情報

千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目に位置するマンションで、総戸数264戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線のおゆみ野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステシティオユミノ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 千葉市緑区 おゆみ野南2丁目21管理形態委託
郵便番号〒266-0033管理員常駐
築年月1998年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数264戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発バイク置き場あり
施工会社清水建設、熊谷組、安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 千葉泉谷郵便局 (557 m)
    • ファミリーマートおゆみ野中央7丁目 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • JA千葉みらい椎名支店 (839 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンおゆみ野内出張所(ATM) (844 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミスターマックスおゆみ野ショッピングセンター内出張所(ATM) (856 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ミスターマックスおゆみ野ショッピングセンター内出張所 (893 m)
  • 公園2件
    • 有吉公園 (774 m)
    • 泉谷公園 (828 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 千葉おゆみ野南二丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン おゆみ野南5丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野南2丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 千葉小金沢坂下店 (554 m)
    • ファミリーマート おゆみ野中央七丁目店 (811 m)
    • ミニストップ 千葉おゆみ野中央店 (895 m)
  • スーパー7件
    • JAPAN MEAT(ジャパンミート)卸売市場 おゆみ野店 (359 m)
    • ヤオコー おゆみ野店 (572 m)
    • せんどう おゆみ野店 (768 m)
    • イオンタウンおゆみ野 (820 m)
    • イオンおゆみ野ショッピングセンター (822 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) おゆみ野店 (832 m)
    • SENDO(せんどう) おゆみ野店 (992 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 千葉市立金沢小学校 (469 m)
    • 千葉市立おゆみ野南小学校 (533 m)
    • 千葉市立泉谷中学校 (685 m)
    • 千葉市立泉谷小学校 (712 m)
    • 泉谷小学校子どもルーム (757 m)
    • 千葉市立扇田小学校 (894 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉南警察署 鎌取駅前交番 (506 m)
    • 千葉市 緑区 おゆみ野公民館 (789 m)
    • 千葉市 緑区 椎名公民館 (794 m)
    • 椎名連絡所 (828 m)
    • 千葉県出先機関 農林水産部 農林総合研究センター 生産技術部 水田作研 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • おゆみ野駅前歯科 (165 m)
    • 花レディースクリニック (198 m)
    • 千葉こどもとおとなの整形外科 (220 m)
    • 椎名崎クリニック (258 m)
    • おゆみ野楽隠居 (260 m)
    • おゆみ野楽隠居倶楽部 (260 m)
    • 通所リハビリ椎名崎クリニック (260 m)
    • サトウ歯科クリニック (296 m)
    • 徳田歯科医院 (384 m)
    • さくら歯科クリニック (388 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • トレジャーキッズ保育園 (125 m)
    • おゆみ野すきっぷ保育園 (221 m)
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    • 花水木幼稚園 (774 m)
    • グレース保育園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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