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おゆみ野パークハウス(1〜5番館)

★★★☆☆3.42 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24
交通
築年月
1996年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

おゆみ野パークハウス(1〜5番館)の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プラザ学園前の間取り

プラザ学園前

1,780万円

3LDK/84.57㎡

千葉市緑区おゆみ野中央1丁目

おゆみ野パークハウス(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市緑区の平均より2.5% 高い↑
千葉県の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 2842位
千葉市緑区
45棟中 17位
おゆみ野南
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • おゆみ野パークハウス(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.8万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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おゆみ野パークハウス(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

おゆみ野パークハウス(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2018年3月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2018年2月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年12月1,450万円1〜52LD約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年11月1,420万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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おゆみ野パークハウス(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK74.27㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年5月10.0万円3LDK74.27㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月9.5万円3LDK74.27㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK74.27㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2017年4月10.0万円3LDK74.27㎡20.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

おゆみ野パークハウス(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
67.08㎡ / -
8.1万〜9万円
74.27㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
85.58㎡ / 南東
2階7.5万〜8.3万円
67.08㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
76.6㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
85.58㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
74.27㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
85.82㎡ / 南東
4階7.6万〜8.4万円
67.08㎡ / 南西
8.7万〜9.6万円
76.6㎡ / 南西
9.7万〜10.8万円
85.82㎡ / 南西
5階7.6万〜8.5万円
67.08㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
74.27㎡ / -
10.5万〜11.6万円
85.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.42(千葉県)

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おゆみ野パークハウス(1〜5番館)の基本情報

千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線のおゆみ野駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オユミノパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市緑区 おゆみ野南5丁目24管理形態委託
郵便番号〒266-0033管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマートおゆみ野中央7丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンおゆみ野内出張所(ATM) (565 m)
    • 千葉泉谷郵便局 (755 m)
  • 公園2件
    • 千葉東南部第3公園 (132 m)
    • 泉谷公園 (996 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート おゆみ野中央七丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 千葉小金沢坂下店 (625 m)
    • セブンイレブン おゆみ野南5丁目店 (746 m)
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野中央8丁目店 (846 m)
  • スーパー5件
    • イオンおゆみ野ショッピングセンター (367 m)
    • ヤオコー おゆみ野店 (519 m)
    • イオンタウンおゆみ野 (533 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) おゆみ野店 (549 m)
    • JAPAN MEAT(ジャパンミート)卸売市場 おゆみ野店 (808 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉市立おゆみ野南中学校 (177 m)
    • 千葉市立金沢小学校 (557 m)
    • 千葉県立 障害者高等技術専門校 (635 m)
    • 千葉市立おゆみ野南小学校 (878 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉県出先機関 商工労働部 障害者高等技術専門校 (635 m)
    • 千葉県出先機関 農林水産部 農林総合研究センター (866 m)
    • 千葉南警察署 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ヤマシタコーポレーション千葉ショールーム (242 m)
    • なごみの陽訪問看護ステーション (303 m)
    • きくちこどもクリニック (355 m)
    • あずま腎クリニック (362 m)
    • ちばグリーン整形外科 (362 m)
    • 内科・循環器内科やまだクリニック (366 m)
    • ナムデンタルクリニック(76DentalClinic) (367 m)
    • しののめ元山医院 (381 m)
    • 753歯科医院 (488 m)
    • おおした接骨院 (527 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明和輝保育園 (329 m)
    • 花水木幼稚園 (785 m)
    • 美光保育園 (786 m)
    • マミー&ミーおゆみ野園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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