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サンヴェール千葉サザンヒルズ

★★☆☆☆2.95 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

830万 〜 1,250万円

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住所
千葉県千葉市緑区高津戸町29-3
交通
築年月
1992年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンヴェール千葉サザンヒルズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,250万円

サンヴェール千葉サザンヒルズの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.94㎡
  • 方位:南東

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販売価格1,000万円

サンヴェール千葉サザンヒルズの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3SLK
  • 専有面積:73.31㎡
  • 方位:-

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販売価格830万円

サンヴェール千葉サザンヒルズの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.6㎡
  • 方位:

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サンヴェール千葉サザンヒルズでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

あすみが丘ガーデンコート丘の街10番館の間取り

あすみが丘ガーデンコート丘の街(9〜11番館)

1,030万円

3LDK/76.21㎡

千葉市緑区あすみが丘4丁目

サンヴェール千葉サザンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市緑区の平均より43.4% 低い↓
千葉県の平均より60.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
720万 〜 790万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3916位
千葉市緑区
45棟中 39位
高津戸町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンヴェール千葉サザンヒルズの相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.5万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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サンヴェール千葉サザンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比720万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール千葉サザンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2018年5月830万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約36万円)-
2018年5月1,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2018年5月1,050万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約10万円 (約36万円)-
2018年4月1,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェール千葉サザンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円3LDK76.65㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年1月7.5万円3LDK76.65㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年12月7.5万円3LDK76.65㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年12月7.3万円3LDK77.82㎡14.6万円-1〜5
2016年11月7.5万円3LDK76.65㎡15.0万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール千葉サザンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
76.65㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
96.0㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
77.88㎡ / 南
3階5.7万〜6.3万円
67.42㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
75.6㎡ / 南
4階5.7万〜6.4万円
67.42㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
78.3㎡ / -
6.5万〜7.2万円
78.3㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
67.42㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
76.88㎡ / 南
6階8.3万〜9.2万円
96.0㎡ / 南
7階6.6万〜7.3万円
76.65㎡ / 南
8階5.3万〜5.9万円
62.31㎡ / 南東
6.7万〜7.4万円
76.65㎡ / 南
9階5.9万〜6.5万円
67.42㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
77.87㎡ / -
7.9万〜8.7万円
90.15㎡ / 南
10階6.3万〜6.9万円
72.94㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
96.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.95(千葉県)

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サンヴェール千葉サザンヒルズの基本情報

千葉県千葉市緑区高津戸町に位置するマンションで、総戸数204戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR外房線の土気駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールチバサザンヒルズ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市緑区 高津戸町29-3管理形態委託
郵便番号〒267-0053管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 土気郵便局 (106 m)
    • 京葉銀行土気支店 (455 m)
    • 千葉銀行とけ支店 (859 m)
    • 土気駅前郵便局 (862 m)
    • ファミリーマート千葉あすみが丘 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
    • 千葉興業銀行土気南支店 (970 m)
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    • セブンイレブン 千葉あすみが丘1丁目店 (404 m)
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    • ファミリーマート 千葉あすみが丘店 (950 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 明徳土気保育園 (830 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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