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サンヴェール千葉サザンヒルズ

★★☆☆☆2.87 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 690万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県千葉市緑区高津戸町29-3
交通
築年月
1992年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンヴェール千葉サザンヒルズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サンクレイドルあすみが丘

  • JR外房線「土気駅」
  • 千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1
  • 1件 売出し中

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サンヴェール千葉サザンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より65.6% 低い↓
千葉市緑区の平均より52.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
620万 〜 690万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3991位
千葉市緑区
45棟中 44位
高津戸町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンヴェール千葉サザンヒルズの相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンヴェール千葉サザンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万〜720万円対前年同月比620万〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール千葉サザンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)-
2017年11月1,350万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年11月1,120万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約11万円 (約38万円)-
2017年11月1,130万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約14万円 (約49万円)-
2017年10月750万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェール千葉サザンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.5万円3LDK76.65㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年1月7.5万円3LDK76.65㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年12月7.5万円3LDK76.65㎡15.0万円7.5万円6〜10
2016年12月7.3万円3LDK77.82㎡14.6万円-1〜5
2016年11月7.5万円3LDK76.65㎡15.0万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール千葉サザンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
76.65㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
96.0㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
77.88㎡ / 南
3階5.7万〜6.3万円
67.42㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
75.6㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
67.42㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
78.3㎡ / -
6.5万〜7.2万円
78.3㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
67.42㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
76.88㎡ / 南
6階8.1万〜9万円
96.0㎡ / -
7階6.7万〜7.4万円
76.65㎡ / 南
8階5.3万〜5.9万円
62.31㎡ / 南東
6.7万〜7.4万円
76.65㎡ / 南
9階5.9万〜6.5万円
67.42㎡ / 南
6.7万〜7.4万円
77.87㎡ / -
7.9万〜8.8万円
90.15㎡ / 南
10階6.1万〜6.8万円
72.94㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
96.0㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.87(千葉県)

サンヴェール千葉サザンヒルズの売却のご相談

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サンヴェール千葉サザンヒルズの基本情報

千葉県千葉市緑区高津戸町に位置するマンションで、総戸数204戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR外房線の土気駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールチバサザンヒルズ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市緑区 高津戸町29-3管理形態委託
郵便番号〒267-0053管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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