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サンマンションアトレおゆみ野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴92023年02月01日更新
家賃相場11.9万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61

149人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1
交通
  • JR外房線「鎌取駅」徒歩12分
築年月
2003年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレおゆみ野の基本情報

サンマンションアトレおゆみ野は、三交不動産によって2003年03月に竣工された総戸数71戸の8階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,909万~2,563万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレオユミノ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市緑区 おゆみ野2丁目35-1管理形態委託
郵便番号〒266-0031管理員常駐
築年月2003年3月管理費1㎡あたり134円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の鎌取駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。学園前駅から徒歩18分、おゆみ野駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップおゆみ野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 千葉興業銀行鎌取支店 (675 m)
    • 千葉銀行鎌取支店 (695 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン鎌取ショッピングセンター内出張所(ATM) (736 m)
    • イオン銀行 ゆみーる鎌取ショッピングセンター店 (776 m)
    • 千葉銀行ATM (776 m)
    • 千葉興業銀行ATM (776 m)
    • 京葉銀行ATM (776 m)
    • ゆうちょ銀行ATM (776 m)
    • イオン銀行ATM (776 m)
  • 公園1件
    • 有吉公園 (808 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート おゆみ野1丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 千葉鎌取駅前店 (628 m)
    • デイリーヤマザキ鎌取駅前店 (758 m)
    • セブンイレブン 千葉鎌取町店 (815 m)
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野3丁目店 (833 m)
    • ローソン 千葉鎌取インター店 (847 m)
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野中央1丁目店 (911 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 鎌取店 (488 m)
    • コープみらい コープデリ千葉南センター (734 m)
    • イオン スタイル鎌取 (746 m)
    • イオン鎌取店 (801 m)
    • ヤオコー 学園前店 (852 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉市立有吉中学校 (354 m)
    • 有吉小学校子どもルーム (392 m)
    • 千葉市立有吉小学校 (392 m)
    • 千葉市立扇田小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 緑保健福祉センター (632 m)
    • 千葉市役所 緑区役所 緑保健福祉センター 高齢障害支援課 高齢支援係 (638 m)
    • 千葉市緑消防署 (663 m)
    • 千葉市 緑区 鎌取コミュニティセンター (704 m)
    • 千葉市緑図書館 (709 m)
    • 千葉市緑区役所 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 鎌取内科 (447 m)
    • 若新医院 (456 m)
    • かまとり歯科医院 (498 m)
    • 鎌取ケアコミュニティそよ風 (538 m)
    • 春の道 (547 m)
    • 鎌取中央歯科医院 (570 m)
    • 訪問看護ステーションデューン千葉鎌取出張所 (588 m)
    • さとう小児科医院 バンビーノ (597 m)
    • かまとり皮ふ科 (629 m)
    • NAMBA DENTAL OFFICE (629 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園かしの木学園かしの木園 (287 m)
    • 認定こども園かしの木学園カトライア・キンダーガルテン (305 m)
    • 虹の丘ワールド・ケア・ファミリー(特定非営利活動法人) (309 m)
    • おゆみ野保育園 (508 m)
    • 病児保育室バンビーノ (597 m)
    • げんきくらぶ (715 m)
    • あおぞら保育園 (776 m)
    • ドルフィンキッズ保育園 (838 m)
    • かるがも保育園おゆみ野園 (979 m)
    • グレース保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレおゆみ野の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレおゆみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,909万~2,563万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市緑区の平均より33.5% 高い↑
千葉県の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2605位
千葉市緑区
45棟中 11位
おゆみ野
17棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サンマンションアトレおゆみ野の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンマンションアトレおゆみ野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,220万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレおゆみ野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2021年4月2,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)--
2019年2月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2018年1月1,980万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2015年2月1,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンマンションアトレおゆみ野の売却のご相談

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サンマンションアトレおゆみ野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月11.9万円4LDK91.15㎡23.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレおゆみ野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
80.5㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
70.13㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
82.33㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
94.19㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
70.13㎡ / 東
5階8.4万〜8.8万円
70.13㎡ / 東
11.4万〜12万円
91.15㎡ / 南
6階
7階10.3万〜10.8万円
81.29㎡ / 南
8階10.4万〜10.9万円
81.29㎡ / 南

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