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ダイアパレスおゆみ野

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3
交通
築年月
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスおゆみ野の販売中の中古物件

ダイアパレスおゆみ野では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

はるの道公園前団地

1,580万円

4LDK/95.0㎡

千葉市緑区おゆみ野1丁目

コープシティおゆみ野C棟の間取り

コープシティおゆみ野

1,450万円

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千葉市緑区おゆみ野中央3丁目

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1,780万円

3LDK/84.57㎡

千葉市緑区おゆみ野中央1丁目

ダイアパレスおゆみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市緑区の平均より43.5% 高い↑
千葉県の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1957位
千葉市緑区
45棟中 10位
おゆみ野
17棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ダイアパレスおゆみ野の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ダイアパレスおゆみ野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,450万〜1,600万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスおゆみ野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,040万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約88万円)南西-
2018年4月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2018年4月2,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南西-
2018年4月2,150万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)南西-
2018年3月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスおゆみ野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK63.96㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年1月10.0万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK63.96㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月10.0万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスおゆみ野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
68.7㎡ / 南西
2階9.3万〜10.3万円
61.42㎡ / 南西
3階11.5万〜12.7万円
75.47㎡ / 南西
4階9.3万〜10.3万円
60.9㎡ / 南西
5階10.6万〜11.7万円
68.7㎡ / 南西
6階9.8万〜10.8万円
63.54㎡ / 南東
7階9.7万〜10.7万円
61.42㎡ / 南
9.9万〜11万円
63.96㎡ / 南西
8階10万〜11万円
63.96㎡ / 南西
9階9.5万〜10.5万円
60.9㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
61.42㎡ / 南西
10階9.6万〜10.6万円
60.9㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
63.96㎡ / 南
11階9.9万〜11万円
61.42㎡ / 南
12階9.8万〜10.8万円
61.42㎡ / 南西
13階9.8万〜10.9万円
61.42㎡ / 南西
14階12.8万〜14.2万円
78.2㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
63.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

ダイアパレスおゆみ野の売却のご相談

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ダイアパレスおゆみ野の基本情報

千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の鎌取駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオユミノ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市緑区 おゆみ野3丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒266-0031管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり242円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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