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ダイアパレスおゆみ野

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,760万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

相場価格26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格1,680万円 〜 1,760万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴872019年08月08日更新
賃料相場8.9万 〜 11万円
表面利回り6.5% 〜 8.07階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77

181人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3
交通
  • JR外房線「鎌取駅」徒歩6分
築年月
1997年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレスおゆみ野の販売中の中古物件

ダイアパレスおゆみ野では2件のお部屋がご紹介可能です

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ダイアパレスおゆみ野の基本情報

千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の鎌取駅で徒歩6分、アクセス良好です。おゆみ野駅から徒歩28分、学園前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオユミノ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 千葉市緑区 おゆみ野3丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒266-0031管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • イオン銀行 ゆみーる鎌取ショッピングセンター店 (139 m)
    • 千葉銀行ATM (139 m)
    • 千葉興業銀行ATM (139 m)
    • 京葉銀行ATM (139 m)
    • ゆうちょ銀行ATM (139 m)
    • イオン銀行ATM (139 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン鎌取ショッピングセンター内出張所 (142 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン鎌取ショッピングセンター内出張所(ATM) (155 m)
    • 京葉銀行鎌取支店 (166 m)
    • 千葉緑郵便局 (267 m)
  • 公園2件
    • 泉谷公園 (671 m)
    • 有吉公園 (981 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野3丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 千葉鎌取駅前店 (420 m)
    • サンクス 千葉おゆみ野五丁目店 (942 m)
  • スーパー4件
    • イオン鎌取店 (142 m)
    • イオン スタイル鎌取 (165 m)
    • ゆみーる鎌取ショッピングセンター (168 m)
    • 業務スーパー 鎌取店 (394 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉県立千葉聾学校 (474 m)
    • 千葉市立小谷小学校 (635 m)
    • 千葉市立有吉中学校 (642 m)
    • 泉谷小学校子どもルーム (718 m)
    • 千葉市立泉谷小学校 (746 m)
    • 千葉市立泉谷中学校 (767 m)
    • 千葉市立平山小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉市緑区役所 (181 m)
    • 千葉市 緑区 鎌取コミュニティセンター (218 m)
    • 千葉市緑図書館 (220 m)
    • 千葉市緑消防署 (286 m)
    • 緑保健福祉センター (737 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆかこ歯科医院 (36 m)
    • かまとり医院 (38 m)
    • 千葉市あんしんケアセンター鎌取 (139 m)
    • ゆみ-る歯科 ゆみーる鎌取ショッピングセンター店 (139 m)
    • むろふし歯科クリニック (154 m)
    • みどり泌尿器科皮フ科医院 (170 m)
    • リーフ鍼灸整骨院 (233 m)
    • アースサポート千葉緑 (233 m)
    • みどり区役所前矯正歯科クリニック (245 m)
    • かまとり皮ふ科 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かるがも保育園鎌取駅前園 (64 m)
    • かるがも保育園鎌取小がも園 (293 m)
    • げんきくらぶ (303 m)
    • おゆみの幼稚園 (315 m)
    • 病児保育室バンビーノ (327 m)
    • かまとり保育園 (336 m)
    • ココファン・ナーサリーおゆみ野 (369 m)
    • おゆみ野保育園 (385 m)
    • 聖母マリア幼稚園 (601 m)
    • 認定こども園かしの木 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスおゆみ野の簡易査定

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ダイアパレスおゆみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
86万円 〜 99万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市緑区の平均より40.7% 高い↑
千葉県の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4370棟中 2021位
千葉市緑区
45棟中 9位
おゆみ野
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスおゆみ野の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレスおゆみ野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比1,680万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ダイアパレスおゆみ野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,930万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約106万円)--
2019年7月2,080万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)--
2019年5月1,930万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約106万円)--
2019年5月1,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約82万円)南東-
2019年4月1,930万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約106万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ダイアパレスおゆみ野の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ダイアパレスおゆみ野の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK63.96㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年1月10.0万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年12月11.0万円3LDK63.96㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月10.0万円2LDK60.9㎡10.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスおゆみ野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11万円
68.7㎡ / 南西
2階9.6万〜10.1万円
61.42㎡ / 南西
3階11.9万〜12.5万円
75.47㎡ / 南西
4階9.6万〜10万円
60.32㎡ / 南東
9.7万〜10.1万円
60.9㎡ / 南西
5階11万〜11.5万円
68.7㎡ / 南西
6階10.2万〜10.7万円
63.54㎡ / 南東
7階10.1万〜10.6万円
61.42㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
75.47㎡ / 南東
8階10.4万〜10.9万円
63.96㎡ / 南西
9階9.9万〜10.4万円
60.9㎡ / 南西
10万〜10.5万円
61.42㎡ / 南西
10階10万〜10.5万円
60.9㎡ / 南西
10.7万〜11.2万円
63.96㎡ / 南
11階10.3万〜10.8万円
61.42㎡ / 南
12階10.1万〜10.6万円
61.42㎡ / 南西
13階10.2万〜10.7万円
61.42㎡ / 南西
14階13.3万〜14万円
78.2㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
63.96㎡ / -

ダイアパレスおゆみ野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した87件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価26万円 〜 30万円です。