ドムール水天宮前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目6-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドムール水天宮前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムールスイテングウマエ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町2丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SK、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中野建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩5分、浜町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫人形町支店 (101 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (159 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (188 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (254 m)
- みちのく銀行 東京支店 (261 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (331 m)
- ファミリーマート堀田深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (344 m)
- 公園10件
- 蛎殻町公園 (147 m)
- あやめ第一公園 (388 m)
- 箱崎川第二公園 (411 m)
- 箱崎公園 (467 m)
- 茅場橋北児童遊園 (512 m)
- 箱崎川第一公園 (512 m)
- あやめ第二公園 (524 m)
- 小網町児童遊園 (528 m)
- 浜町公園 (530 m)
- 久松児童公園 (535 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 水天宮前店 (111 m)
- ファミリーマート 水天宮前店 (116 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (129 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (198 m)
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (205 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (245 m)
- ミニストップ日本橋蛎殻町店 (252 m)
- セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 (269 m)
- マイチャミー民善商店 (276 m)
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (291 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 水天宮店 (119 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (135 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (224 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (331 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (379 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (404 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (446 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (460 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (563 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (630 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (60 m)
- 中央区立有馬小学校 (186 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (243 m)
- 中央区立日本橋小学校 (419 m)
- まちのてらこや学童広場 (526 m)
- 浜町児童館 (535 m)
- 中央区立久松小学校 (577 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (653 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (735 m)
- 堀留町児童館 (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 水天宮前交番 (76 m)
- 中央区区民館 人形町 (132 m)
- 日本橋区民センター (183 m)
- 日本橋特別出張所 (183 m)
- 久松警察署 浜町交番 (284 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (302 m)
- 日本橋浜町Fタワー (319 m)
- 日本橋社会教育会館 (405 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (412 m)
- 日本橋図書館 (416 m)
- 病院/医療10件
- かきがら整骨院 (29 m)
- 中崎歯科医院 (40 m)
- 水天宮コパレディースクリニック (50 m)
- おおや歯科医院 (86 m)
- KYO DENTAL HOUSE (97 m)
- 横山デンタルクリニック (108 m)
- 小林歯科診療所 (112 m)
- 日本橋総合整骨院 (130 m)
- 水天宮藤田眼科 (135 m)
- 水天宮前歯科医院 (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (119 m)
- 中央区立人形町保育園 (132 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (160 m)
- あい保育園水天宮 (188 m)
- キッズラボ水天宮前園 (259 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (280 m)
- グローバルキッズかきがら園 (301 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (359 m)
- コビープリスクールはこざき (364 m)
- 日本橋保育園 (384 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドムール水天宮前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドムール水天宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,076万～7,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より1.2% 高い↑ 東京都の平均より40.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドムール水天宮前の相場
- ㎡単価
- 107.2万円
- 坪単価
- 354.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドムール水天宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,360万〜5,630万円対前年同月比↑ | 5,360万〜5,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドムール水天宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,360万〜6,980万円です。専有面積は約38㎡〜約66㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約128万円 (約424万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約128万円 (約424万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約128万円 (約424万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約128万円 (約424万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約128万円 (約424万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.66％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.3万円となっております。以前の期間と比較して＋95.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドムール水天宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,306万円 | 95.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,846.9万円 | 98.3万円 |
| 5階 | 3,635万円 | 70.6万円 |
| 6階 | 5,237.4万円 | 93.8万円 |
| 7階 | 3,874万円 | 72.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,557.9万円 | 97万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,083.3万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,325万円 | 103.2万円 |
ドムール水天宮前の売却のご相談
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ドムール水天宮前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 16.9万円 | 1LDK | 51.07㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 17.9万円 | 1LDK | 51.07㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 16.5万円 | 1SLDK | 53.34㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 16.5万円 | 1SLDK | 53.34㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 15.0万円 | 1SLDK | 53.34㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドムール水天宮前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 42.68㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 66.58㎡ / - |
| 2階 | 12.4万〜13万円 38.78㎡ / 南西 | 20万〜21万円 62.68㎡ / - |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 38.78㎡ / 南西 | 20.1万〜21.1万円 62.68㎡ / - |
| 4階 | 17.2万〜18万円 53.34㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 53.34㎡ / 南東 |
| 5階 | 17.3万〜18.1万円 53.34㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 62.68㎡ / - |
| 6階 | 17.4万〜18.2万円 53.34㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 62.68㎡ / 南西 |
| 7階 | 17.4万〜18.3万円 53.34㎡ / - | 21万〜22.1万円 62.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
