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ネオステージおゆみ野2番館

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5
交通
築年数
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオステージおゆみ野2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より6.4% 高い↑
千葉市緑区の平均より47.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1740位
千葉市緑区
45棟中 7位
おゆみ野
17棟中 6位
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の売買価格相場

  • ネオステージおゆみ野2番館の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ネオステージおゆみ野2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,910万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオステージおゆみ野2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,090万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南西-
2016年11月1,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南西-
2016年10月1,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--
2016年9月1,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)--
2016年8月1,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオステージおゆみ野2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3SLDK74.03㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年5月12.5万円3SLDK74.03㎡25.0万円12.5万円6〜10
2017年4月12.5万円3SLDK74.03㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円3SLDK74.03㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年5月12.0万円3SLDK74.03㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオステージおゆみ野2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.6万円〜11.7万円
68.23㎡ / 南
4階
5階
6階11.4万円〜12.6万円
74.03㎡ / -
7階10.5万円〜11.6万円
68.23㎡ / -
8階12.8万円〜14.2万円
82.25㎡ / 南東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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ネオステージおゆみ野2番館の基本情報

千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR外房線の鎌取駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージおゆみ野2番館(ネオステージオユミノニバンカン)管理会社ダイワサービス
住所千葉県 千葉市緑区 おゆみ野3丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒266-0031管理員日勤
築年数1999年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • イオン銀行ATM (169 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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