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プラザ学園前

★★★☆☆3.46 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
7階、3LDK、約95㎡の場合

住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25
交通
築年数
1995年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラザ学園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より24.7% 低い↓
千葉市緑区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2700位
千葉市緑区
45棟中 17位
おゆみ野中央
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • プラザ学園前の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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プラザ学園前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ学園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)-
2017年9月1,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)--
2017年9月1,380万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月1,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザ学園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2LDK95.58㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円2LDK95.58㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円2LDK95.58㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK79.92㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年2月10.0万円3LDK79.92㎡20.0万円10.0万円6〜10
2017年2月11.5万円4LDK99.34㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年1月11.5万円4LDK99.34㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK95.58㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月8.9万円4LDK95.58㎡17.8万円8.9万円1〜5
2016年10月8.9万円4LDK95.58㎡17.8万円8.9万円1〜5
2016年9月13.5万円4LDK99.34㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年9月8.9万円4LDK95.58㎡17.8万円8.9万円1〜5
2016年8月13.5万円4LDK99.34㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年8月8.9万円4LDK91.48㎡17.8万円8.9万円1〜5
2016年8月8.9万円4LDK95.58㎡17.8万円8.9万円1〜5
2016年7月13.5万円4LDK99.34㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年7月8.9万円4LDK95.58㎡17.8万円8.9万円1〜5
2016年6月13.5万円4LDK99.34㎡13.5万円13.5万円11〜15
2016年6月8.9万円4LDK95.58㎡17.8万円8.9万円1〜5
2016年5月13.5万円4LDK99.34㎡13.5万円13.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ学園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
94.96㎡ / 南
9.4万円〜10.3万円
98.52㎡ / 南
2階9.3万円〜10.3万円
95.58㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
85.09㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
99.71㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
85.09㎡ / 南
9.6万円〜10.7万円
100.95㎡ / -
4階9.0万円〜9.9万円
91.3㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
95.58㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
80.71㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
99.34㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
84.57㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
99.89㎡ / 南
7階8.1万円〜8.9万円
80.71㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
99.71㎡ / 南
8階9.4万円〜10.4万円
95.77㎡ / -
10.0万円〜11.1万円
99.89㎡ / 南
9階8.1万円〜8.9万円
79.92㎡ / 南
10階8.1万円〜8.9万円
79.92㎡ / 南
11階8.9万円〜9.9万円
89.88㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
99.34㎡ / 南
12階9.4万円〜10.4万円
94.52㎡ / -
13階9.2万円〜10.2万円
89.91㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.46(千葉県)

プラザ学園前の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

プラザ学園前の基本情報

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目に位置するマンションで、総戸数549戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線の学園前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラザ学園前(プラザガクエンマエ)管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市緑区 おゆみ野中央1丁目25管理形態委託
郵便番号〒266-0032管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり62円
総戸数549戸修繕積立金1㎡あたり10円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社ナカワ工業、安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ミスターマックスおゆみ野ショッピングセンター内出張所 (416 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミスターマックスおゆみ野ショッピングセンター内出張所(ATM) (460 m)
    • ファミリーマートおゆみ野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
  • 公園2件
    • 大百池公園 (562 m)
    • 有吉公園 (579 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野中央1丁目店 (175 m)
    • ミニストップ 千葉おゆみ野中央店 (324 m)
    • ファミリーマート おゆみ野1丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 千葉生実町店 (767 m)
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野南2丁目店 (788 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 学園前店 (216 m)
    • せんどう おゆみ野店 (538 m)
    • SENDO(せんどう) おゆみ野店 (642 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立扇田小学校 (276 m)
    • 専門学校ちば愛犬動物フラワー学園おゆみ野ドッグサイト (425 m)
    • 有吉小学校子どもルーム (449 m)
    • 千葉市立 有吉小学校 (449 m)
    • 千葉明徳中学校 (526 m)
    • 私立千葉明徳短期大学 (675 m)
    • 私立千葉明徳高校 (729 m)
    • 千葉明徳学園 (731 m)
    • 千葉市立有吉中学校 (811 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉南警察署 学園前駅前交番 (211 m)
    • 千葉市 緑区 おゆみ野公民館 (383 m)
    • 千葉南警察署 鎌取駅前交番 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • こんだこども医院 (63 m)
    • おがわ歯科医院 (203 m)
    • 有吉歯科医院 (242 m)
    • みやけウィメンズクリニック (250 m)
    • Hanaヘルパーステーションおゆみ野 (256 m)
    • 学園前歯科クリニック (271 m)
    • みどりクリニック (276 m)
    • 学園前クリニック (365 m)
    • 村田歯科医院 (392 m)
    • やすとデンタルオフィス (532 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • グレース保育園 (394 m)
    • 千葉明徳短期大学附属幼稚園 (557 m)
    • リトルガーデンおゆみ野託児所 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プラザ学園前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識