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ライフプラザ鎌取

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴282023年08月02日更新
家賃相場27万 〜 28.1万円
表面利回り9.5% 〜 11.67階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.8

112人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2
交通
  • JR外房線「鎌取駅」徒歩5分
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライフプラザ鎌取の基本情報

ライフプラザ鎌取は、日鉄ライフによって1998年02月に竣工された総戸数96戸の14階建マンションです。施工は大和ハウス工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,520万~3,464万円、参考相場単価は33万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフプラザカマトリ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 千葉市緑区 おゆみ野3丁目18-2管理形態委託
郵便番号〒266-0031管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり192円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日鉄ライフバイク置き場-
施工会社大和ハウス工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の鎌取駅で徒歩5分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩24分、おゆみ野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン鎌取ショッピングセンター内出張所(ATM) (86 m)
    • イオン銀行 ゆみーる鎌取ショッピングセンター店 (136 m)
    • 千葉銀行ATM (136 m)
    • 千葉興業銀行ATM (136 m)
    • 京葉銀行ATM (136 m)
    • ゆうちょ銀行ATM (136 m)
    • イオン銀行ATM (136 m)
    • 千葉興業銀行鎌取支店 (169 m)
    • 千葉銀行鎌取支店 (215 m)
    • 京葉銀行鎌取支店 (262 m)
  • 公園2件
    • 泉谷公園 (754 m)
    • 有吉公園 (875 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 千葉おゆみ野3丁目店 (235 m)
    • デイリーヤマザキ鎌取駅前店 (255 m)
    • セブンイレブン 千葉鎌取駅前店 (272 m)
    • ローソン 千葉おゆみ野中央四丁目店 (919 m)
  • スーパー4件
    • イオン スタイル鎌取 (112 m)
    • イオン鎌取店 (168 m)
    • 業務スーパー 鎌取店 (168 m)
    • コープみらい コープデリ千葉南センター (952 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立有吉中学校 (447 m)
    • 千葉県立千葉聾学校 (512 m)
    • 千葉市立泉谷中学校 (772 m)
    • 泉谷小学校子どもルーム (779 m)
    • 千葉市立泉谷小学校 (788 m)
    • 千葉市立小谷小学校 (847 m)
    • 千葉市立有吉小学校 (865 m)
    • 有吉小学校子どもルーム (865 m)
    • 千葉市立平山小学校 (913 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 千葉市緑区役所 (102 m)
    • 千葉市緑図書館 (150 m)
    • 千葉市 緑区 鎌取コミュニティセンター (153 m)
    • 千葉市緑消防署 (181 m)
    • 緑保健福祉センター (582 m)
    • 千葉市役所 緑区役所 緑保健福祉センター 高齢障害支援課 高齢支援係 (595 m)
  • 病院/医療10件
    • かまとり皮ふ科 (25 m)
    • NAMBA DENTAL OFFICE (25 m)
    • みどり区役所前矯正歯科クリニック (54 m)
    • トムラ歯科クリニック (97 m)
    • おゆみの整形外科クリニック (97 m)
    • かまとり眼科クリニック (97 m)
    • かない内科 (98 m)
    • さとう小児科医院 (99 m)
    • 春の道 (109 m)
    • 訪問看護ステーションデューン千葉鎌取出張所 (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病児保育室バンビーノ (136 m)
    • おゆみ野保育園 (161 m)
    • げんきくらぶ (247 m)
    • ドルフィンキッズ保育園 (348 m)
    • かるがも保育園おゆみ野園 (425 m)
    • 認定こども園かしの木学園カトライア・キンダーガルテン (491 m)
    • 虹の丘ワールド・ケア・ファミリー(特定非営利活動法人) (492 m)
    • 認定こども園かしの木学園かしの木園 (498 m)
    • 幼保連携型認定こども園キッズビレッジ (551 m)
    • ココファン・ナーサリーおゆみ野 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライフプラザ鎌取の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフプラザ鎌取の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,520万~3,464万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
111万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市緑区の平均より64.4% 高い↑
千葉県の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1917位
千葉市緑区
45棟中 8位
おゆみ野
17棟中 6位
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の売買価格相場

  • ライフプラザ鎌取の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    111万円
  • 千葉市緑区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライフプラザ鎌取の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比2,550万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフプラザ鎌取の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,390万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)南東-
2023年7月3,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)南東
2023年6月3,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)南東-
2023年1月2,750万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)-
2022年12月2,750万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライフプラザ鎌取の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.3万〜26.6万円
  • 2K〜2LDK平均 23.1万〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均 28.2万〜29.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月27.0万円1R90.72㎡108.0万円27.0万円1〜5-
2015年1月28.0万円1R90.72㎡140.4万円56.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフプラザ鎌取の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.3万〜26.6万円
90.72㎡ / -
2階
3階28.2万〜29.7万円
91.0㎡ / 南東
4階22.3万〜23.4万円
75.01㎡ / 南
5階
6階
7階22.5万〜23.6万円
76.02㎡ / 南東
26.9万〜28.2万円
91.0㎡ / 南東
8階23.9万〜25.1万円
80.51㎡ / 南東
9階22.3万〜23.4万円
75.08㎡ / -
10階
11階22.9万〜24.1万円
76.02㎡ / 南東
12階23.2万〜24.3万円
75.08㎡ / 南
13階23.1万〜24.3万円
76.02㎡ / 南東
29.6万〜31.1万円
91.0㎡ / 南東
14階23万〜24.1万円
75.08㎡ / 南東
23.7万〜24.9万円
76.02㎡ / 南

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