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パラスト下目黒

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,050万 〜 4,480万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都目黒区下目黒3丁目1-5
交通
築年月
1995年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラスト下目黒の販売中の中古物件

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ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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パークタワー目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
  • 売出し中

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グリーンビュー白金

グリーンビュー白金

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
  • 4件 売出し中

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フラワーヒル目黒

フラワーヒル目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 1件 売出し中

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目黒西口マンション1号館

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
  • 売出し中

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セザール目黒

セザール目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ドミー目黒

ドミー目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ハイコート目黒花房山

ハイコート目黒花房山

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目1-13
  • 1件 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営三田線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 7件 売出し中

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マンション下目黒苑

マンション下目黒苑

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 2件 売出し中

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パラスト下目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.9% 高い↑
目黒区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8527位
目黒区
1084棟中 544位
下目黒
109棟中 59位
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の売買価格相場

  • パラスト下目黒の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パラスト下目黒の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,000万〜4,430万円対前年同月比4,050万〜4,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラスト下目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南西-
2017年10月5,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約110万円 (約366万円)南西-
2016年11月6,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南西
2016年10月6,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約383万円)-
2016年10月6,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)南西-

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パラスト下目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円3DK57.85㎡16.5万円16.5万円6〜10北東
2017年4月16.5万円3DK57.85㎡16.5万円16.5万円6〜10北東
2017年3月16.5万円3DK57.85㎡16.5万円16.5万円6〜10北東
2016年9月19.0万円2LDK54.18㎡38.0万円19.0万円1〜5北東
2016年8月19.0万円2LDK54.18㎡38.0万円19.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト下目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均34.5万〜38.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万〜16.3万円
54.18㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
55.88㎡ / -
3階15.8万〜17.4万円
55.87㎡ / 南西
4階15.8万〜17.4万円
55.88㎡ / -
5階15.4万〜17万円
54.18㎡ / -
6階15.5万〜17.2万円
54.18㎡ / 南西
15.7万〜17.3万円
57.85㎡ / 北東
7階16万〜17.7万円
55.88㎡ / -
34.5万〜38.2万円
111.75㎡ / 南東
8階16.2万〜17.9万円
55.87㎡ / 南西
9階15.8万〜17.4万円
54.18㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
55.88㎡ / -
10階16.7万〜18.4万円
55.87㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
54.18㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パラスト下目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩11分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラストシモメグロ管理会社大賀不動産
住所東京都 目黒区 下目黒3丁目1-5管理形態-
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり258円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大賀不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 下目黒郵便局 (55 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (137 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (292 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (347 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 目黒三郵便局 (522 m)
    • 目黒四郵便局 (528 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (536 m)
  • 公園10件
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    • サンクス 下目黒店 (292 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (353 m)
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    • 株式会社亀屋商店 (602 m)
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    • 目黒 東急ストア (672 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (679 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (697 m)
    • 不動前 東急ストア (793 m)
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    • 私立多摩大学目黒高校 (349 m)
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    • ビーフェア目黒保育園 (362 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (374 m)
    • 中目黒幼稚園 (379 m)
    • 田道保育園 (393 m)
    • 日出幼稚園 (448 m)
    • 目黒保育園 (497 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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