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フェニックス目黒弐番館

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.9万 〜 9.2万円

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住所
東京都目黒区下目黒3丁目1
交通
築年月
2009年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス目黒弐番館の販売中の中古物件

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フェニックス目黒弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より3.1% 高い↑
東京都の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7114位
目黒区
1095棟中 462位
下目黒
110棟中 49位
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の売買価格相場

  • フェニックス目黒弐番館の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フェニックス目黒弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス目黒弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2016年10月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2016年9月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2016年8月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2016年7月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-

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フェニックス目黒弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.9万円
  • 礼金:8.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.0㎡

賃料9.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:9.2万円
  • 礼金:9.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.74㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.7万円1K20.52㎡4.3万円8.7万円1〜5
2017年12月8.9万円1K20.77㎡-8.9万円1〜5南東
2017年12月8.5万円1K20.78㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年10月8.9万円1K20.77㎡4.4万円8.9万円1〜5南東
2017年9月8.9万円1K20.77㎡4.4万円8.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス目黒弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.5万円
21.38㎡ / 南西
2階7.8万〜8.7万円
21.37㎡ / -
3階7.7万〜8.5万円
21.37㎡ / 西
4階8.1万〜8.9万円
21.73㎡ / -
5階8.1万〜9万円
21.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

フェニックス目黒弐番館の基本情報

東京都目黒区下目黒3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスメグロニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 目黒区 下目黒3丁目1管理形態-
郵便番号〒153-0064管理員-
築年月2009年2月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 下目黒郵便局 (66 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (164 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (300 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (399 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 目黒四郵便局 (480 m)
    • 目黒三郵便局 (523 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (591 m)
  • 公園10件
    • 不動公園 (259 m)
    • 目黒区民センター公園 (379 m)
    • 目黒区民センター体育館 (406 m)
    • 田道広場公園 (548 m)
    • 谷戸前川緑道 (596 m)
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    • 都立林試の森公園東門 (633 m)
    • にしよん広場 (677 m)
    • 亀の甲緑地 (747 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (750 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (86 m)
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (126 m)
    • ミニストップ れこっず下目黒2丁目店 (153 m)
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (173 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (255 m)
    • サンクス 下目黒店 (300 m)
    • ファミリーマート 目黒三丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (416 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (449 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (407 m)
    • 株式会社亀屋商店 (549 m)
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    • 不動前 東急ストア (810 m)
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    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (254 m)
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    • 私立多摩大学目黒高校 (298 m)
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    • 私立日出高校 (485 m)
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    • アンジェリカ保育園下目黒園 (292 m)
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    • ビーフェア目黒保育園 (372 m)
    • 中目黒幼稚園 (376 m)
    • 田道保育園 (388 m)
    • 日出幼稚園 (498 m)
    • アスク不動前保育園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス目黒弐番館のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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