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フェニックス目黒弐番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
3階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

8.9万円

住所
東京都目黒区下目黒3丁目1
交通
築年数
2009年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェニックス目黒弐番館
  • フェニックス目黒弐番館のエントランス
  • フェニックス目黒弐番館の看板
  • フェニックス目黒弐番館の外観

フェニックス目黒弐番館の販売中の中古物件

フェニックス目黒弐番館では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ジェイパーク不動前弐番館

ジェイパーク不動前弐番館

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
  • 2件 売出し中

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プレミスト不動前

プレミスト不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目13-4
  • 売出し中

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ガーデンコーポ不動前

ガーデンコーポ不動前

  • 東京メトロ南北線「目黒駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
  • 売出し中

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ジェイパーク不動前参番館

ジェイパーク不動前参番館

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-2
  • 売出し中

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東急ドエルアルス目黒不動前

東急ドエルアルス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目1-1
  • 1件 売出し中

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セザール不動前

セザール不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-6
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ目黒不動前

ルイシャトレ目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目2
  • 売出し中

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クレヴィアタワー目黒不動前

クレヴィアタワー目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス目黒不動前

トーシンフェニックス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
  • 2件 売出し中

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クレアシオン目黒不動前

クレアシオン目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルト目黒西

ヴェルト目黒西

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
  • 売出し中

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中銀第3目黒マンシオン

中銀第3目黒マンシオン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
  • 2件 売出し中

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フェニックス目黒弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.0% 高い↑
目黒区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6107位
目黒区
1134棟中 405位
下目黒
114棟中 43位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニックス目黒弐番館の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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フェニックス目黒弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,680万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス目黒弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2016年10月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2016年9月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2016年8月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-
2016年7月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)-

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フェニックス目黒弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:4.4万円
  • 礼金:8.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.77㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,200円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 98 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円1K20.77㎡4.4万円8.9万円1〜5南東
2017年8月8.7万円1K20.77㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2017年6月8.8万円1K21.37㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年6月8.7万円1K21.37㎡-8.7万円1〜5西
2017年6月8.8万円1K21.73㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月9.5万円1K20.77㎡-9.5万円1〜5南東
2017年6月10.0万円1K20.77㎡-10.0万円1〜5南東
2017年6月8.7万円1K20.77㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2017年6月9.2万円1K20.78㎡9.2万円-1〜5南東
2017年6月9.3万円1K21.37㎡-9.3万円1〜5西
2017年6月10.2万円1K21.37㎡10.2万円10.2万円1〜5南西
2017年5月9.1万円1K21.73㎡4.5万円9.1万円1〜5
2017年5月8.8万円1K21.37㎡8.8万円8.8万円1〜5南西
2017年5月9.5万円1K20.77㎡-9.5万円1〜5南東
2017年5月10.0万円1K20.77㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月9.2万円1K20.78㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年5月10.1万円1K24.0㎡10.1万円10.1万円1〜5-
2017年5月8.7万円1K21.37㎡-8.7万円1〜5-
2017年5月9.1万円1K21.73㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年5月10.2万円1K21.37㎡10.2万円10.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス目黒弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.0万円〜8.9万円
21.38㎡ / 南西
2階8.2万円〜9.1万円
21.37㎡ / -
3階8.2万円〜9.1万円
21.37㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
21.73㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
21.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フェニックス目黒弐番館の基本情報

東京都目黒区下目黒3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス目黒弐番館(フェニックスメグロニバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 目黒区 下目黒3丁目1管理形態-
郵便番号〒153-0064管理員-
築年数2009年2月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 下目黒郵便局 (66 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (164 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (300 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (399 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 目黒四郵便局 (480 m)
    • 目黒三郵便局 (523 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (591 m)
  • 公園10件
    • 不動公園 (259 m)
    • 目黒区民センター公園 (379 m)
    • 目黒区民センター体育館 (406 m)
    • 田道広場公園 (548 m)
    • 谷戸前川緑道 (596 m)
    • 本三くじら広場 (613 m)
    • 都立林試の森公園東門 (633 m)
    • にしよん広場 (677 m)
    • 亀の甲緑地 (747 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (750 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (86 m)
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (126 m)
    • ミニストップ れこっず下目黒2丁目店 (153 m)
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (173 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (255 m)
    • サンクス 下目黒店 (300 m)
    • ファミリーマート 目黒三丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (416 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (449 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (460 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 目黒店 (132 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (230 m)
    • 清水台 東急ストア (377 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (407 m)
    • 株式会社亀屋商店 (549 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (684 m)
    • プレッセ 目黒店 (722 m)
    • 目黒 東急ストア (727 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (752 m)
    • 不動前 東急ストア (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立大鳥中学校 (70 m)
    • 多摩大学目黒中学・高等学校 (254 m)
    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (254 m)
    • 私立多摩大学目黒中学校 (297 m)
    • 私立多摩大学目黒高校 (298 m)
    • 目黒区立下目黒小学校 (315 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (438 m)
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (438 m)
    • 私立日出中学校 (485 m)
    • 私立日出高校 (485 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 下目黒住区センター (221 m)
    • 目黒区 下目黒老人いこいの家 (221 m)
    • 目黒警察署 下目黒交番 (370 m)
    • 目黒区美術館 (384 m)
    • 目黒区中小企業センター (384 m)
    • 目黒区美術館区民ギャラリー (384 m)
    • 目黒区 のぞみ寮 (396 m)
    • 目黒区民センター (406 m)
    • 目黒区民センター体育館 (406 m)
    • 目黒区民センター体育館 屋内プール (406 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷本歯科診療所 (70 m)
    • ヒュッテ目黒 (75 m)
    • 目黒区下目黒在宅介護支援センター (101 m)
    • アースサポート目黒 (108 m)
    • 河口クリニック (117 m)
    • 目黒おおとり眼科 (127 m)
    • 目黒やすだ内科クリニック (127 m)
    • 目黒さこだ整形外科 (127 m)
    • 目黒やざき皮膚科 (127 m)
    • 飯田歯科医院 (146 m)
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    • アソシエ下目黒保育園 (289 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (292 m)
    • まなびの森保育園目黒 (325 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (372 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (372 m)
    • 中目黒幼稚園 (376 m)
    • 田道保育園 (388 m)
    • 日出幼稚園 (498 m)
    • アスク不動前保育園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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