東武サンライト杉戸高野台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2023年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目1-5
- 交通
- 東武日光線「杉戸高野台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東武サンライト杉戸高野台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウブサンライトスギトタカノダイ | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 北葛飾郡杉戸町 高野台南3丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒345-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東武鉄道･東武百貨店不動産事業本部 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フドウ建研･東武谷内田建設建設工事共同企業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武日光線の杉戸高野台駅で徒歩9分、アクセス良好です。和戸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 武蔵野銀行杉戸高野台支店 (531 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 杉戸高野台駅前出張所 無人ATM (596 m)
- JA埼玉みずほ高野支店 (674 m)
- 公園1件
- 杉戸西近隣公園 (760 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 杉戸高野台南店 (472 m)
- ファミリーマート 杉戸高野台駅西口店 (568 m)
- ミニストップ 杉戸高野台東店 (665 m)
- ローソン 杉戸下高野店 (956 m)
- スーパー1件
- ビッグエー杉戸高野台店 (437 m)
- 学校/教育施設1件
- 杉戸町立西小学校 (580 m)
- 公共施設/機関4件
- 杉戸警察署 杉戸高野台駅前交番 (537 m)
- 埼玉県 警察署 杉戸警察署 高野台駅前交番 (537 m)
- 杉戸町役場 西放課後児童クラブ (552 m)
- 杉戸町 西公民館 (619 m)
- 病院/医療10件
- えいすけ歯科クリニック (283 m)
- 山根医院 (339 m)
- かめい歯科医院 (363 m)
- ありさん整骨院 (375 m)
- オアシス整骨院 (381 m)
- 高野台接骨院 (425 m)
- パール歯科 (446 m)
- 特別養護老人ホームはなみずき (508 m)
- ファミリー歯科岩崎 (536 m)
- 近藤歯科医院 (620 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 杉戸町立高野台保育園 (210 m)
- 双葉保育園 (495 m)
- 杉戸町立西幼稚園 (559 m)
- 高野台こどもの家保育園 (570 m)
- 病児保育室とんことり (621 m)
- 杉戸白百合幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東武サンライト杉戸高野台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東武サンライト杉戸高野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 751万～1,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北葛飾郡杉戸町の平均より9.8% 低い↓ 埼玉県の平均より63.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東武サンライト杉戸高野台の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.4万円
北葛飾郡杉戸町の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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東武サンライト杉戸高野台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東武サンライト杉戸高野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,880万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋41.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東武サンライト杉戸高野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,238.8万円 | 17.7万円 |
| 2階 | 1,345.6万円 | 19.9万円 |
| 3階 | 925万円 | 11.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,042.4万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,320.9万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,149.2万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,234.4万円 | 18.5万円 |
東武サンライト杉戸高野台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東武サンライト杉戸高野台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.76㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.76㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.76㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.76㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.76㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東武サンライト杉戸高野台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 70.06㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 64.01㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 70.06㎡ / - |
| 3階 | 7.9万〜8.2万円 79.6㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 60.76㎡ / 南 |
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