プレジオ御茶山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
3階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 3階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.1％ | 3階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.78
- 住所
- 埼玉県東松山市御茶山町5-21
- 交通
- 東武東上線「東松山駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジオ御茶山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレジオオチャヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 東松山市 御茶山町5-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒355-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 塚本工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県東松山市御茶山町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東松山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 松本町出張所 無人ATM (378 m)
- ファミリーマート東松山新宿町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- レイクALSA 東松山407号バイパス自動契約コーナー (640 m)
- 三菱UFJ銀行東松山支店 (870 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東松山駅店内出張所(ATM) (910 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東松山駅出張所 無人ATM (921 m)
- 東和銀行東松山支店 (942 m)
- 公園3件
- 松本町一丁目緑地 (369 m)
- 五領沼公園 (449 m)
- 五領町近隣公園 (564 m)
- コンビニ7件
- ローソン 東松山松本町二丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 東松山松本町店 (407 m)
- セブンイレブン 東松山六軒町店 (429 m)
- ミニストップ 東松山六反町店 (444 m)
- ファミリーマート 東松山神明町店 (770 m)
- セブンイレブン 東松山駅東口店 (789 m)
- ファミリーマート 東松山駅店 (924 m)
- スーパー4件
- コープみらい ミニコープお茶山店 (15 m)
- スーパーオザム東松山店 (370 m)
- ヤオコー 東松山新宿町店 (875 m)
- ベルク 砂田店 (961 m)
- 学校/教育施設7件
- 東松山市立東中学校 (108 m)
- 東松山市立新明小学校 (198 m)
- 放課後児童クラブ きらめきクラブしんめい (223 m)
- 学童保育の会 たんぽぽクラブ (612 m)
- 東松山市立新宿小学校 (702 m)
- 放課後児童クラブこばと (794 m)
- 武蔵丘短期大学 (965 m)
- 公共施設/機関9件
- 埼玉県 川越建築安全センター東松山駐在 開発指導担当 (325 m)
- 東松山県税事務所 (329 m)
- 東松山市役所 ウォーキングセンター (341 m)
- 東松山市立図書館 (556 m)
- 埼玉県東松山保健所 (569 m)
- 東松山税務署 (743 m)
- 市民課駅前証明窓口 (863 m)
- 東松山警察署 東松山駅前交番 (906 m)
- 埼玉県 警察署 東松山警察署 東松山駅前交番 (925 m)
- 病院/医療10件
- 高橋内科胃腸科クリニック (87 m)
- たけのや歯科クリニック (176 m)
- アースサポート東松山 (215 m)
- 吉田産婦人科内科医院 (232 m)
- 佐藤歯科クリニック (378 m)
- 東松山医師会訪問看護ステーション (413 m)
- 東松山医師会病院 (413 m)
- にこにこハート内科クリニック (438 m)
- 山根歯科医院 (467 m)
- 訪問介護事業所ふれあい (481 m)
- 幼稚園/保育園2件
- わかまつ保育園 (851 m)
- 新明幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジオ御茶山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジオ御茶山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 468万～691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東松山市の平均より37.7% 低い↓ 埼玉県の平均より69.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレジオ御茶山の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.1万円
東松山市の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
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プレジオ御茶山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜520万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジオ御茶山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、295万〜700万円です。専有面積は約44㎡〜約65㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 530万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 530万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 530万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約38万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレジオ御茶山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 558.2万円 | 11.6万円 |
| 3階 | 412.5万円 | 8.6万円 |
| 4階 | 458.2万円 | 10.2万円 |
| 5階 | 700万円 | 10.6万円 |
| 6階 | 308.1万円 | 5.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 467万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 572万円 | 11.2万円 |
| 東 | 526.7万円 | 10.9万円 |
| 西 | 343.6万円 | 6.9万円 |
プレジオ御茶山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレジオ御茶山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.8万円 | 2LDK | 44.86㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 2DK | 44.86㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 5.0万円 | 2DK | 44.86㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 4.8万円 | 2LDK | 44.86㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.0万円 | 2DK | 44.86㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレジオ御茶山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 45.36㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5万〜5.2万円 49.46㎡ / 東 | |
| 3階 | 5万〜5.2万円 49.45㎡ / 西 | |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 44.97㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 65.75㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 60.39㎡ / - |
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