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プレジオ御茶山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 540万円
3階、2DK、約49㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格510万円 〜 540万円3階, 2DK, 約49㎡の例
売買履歴68件2025年02月22日更新
家賃相場4.8万 〜 5万円
表面利回り11.1％ 〜 13.6％3階, 2DK, 約49㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.79

116人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県東松山市御茶山町5-21
交通
  • 東武東上線「東松山駅」徒歩15分
築年月
1988年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレジオ御茶山の販売中の中古物件

プレジオ御茶山をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プレジオ御茶山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレジオ御茶山の基本情報

プレジオ御茶山は、1988年11月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は塚本工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約65㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は485万～716万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジオオチャヤマ管理会社自主管理
住所埼玉県 東松山市 御茶山町5-21管理形態自主管理
郵便番号〒355-0022管理員なし
築年月1988年11月管理費1㎡あたり220円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社塚本工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県東松山市御茶山町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東松山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 松本町出張所 無人ATM (378 m)
    • ファミリーマート東松山新宿町 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • レイクALSA 東松山407号バイパス自動契約コーナー (640 m)
    • 三菱UFJ銀行東松山支店 (870 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東松山駅店内出張所(ATM) (910 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 東松山駅出張所 無人ATM (921 m)
    • 東和銀行東松山支店 (942 m)
  • 公園3件
    • 松本町一丁目緑地 (369 m)
    • 五領沼公園 (449 m)
    • 五領町近隣公園 (564 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 東松山松本町二丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 東松山松本町店 (407 m)
    • セブンイレブン 東松山六軒町店 (429 m)
    • ミニストップ 東松山六反町店 (444 m)
    • ファミリーマート 東松山神明町店 (770 m)
    • セブンイレブン 東松山駅東口店 (789 m)
    • ファミリーマート 東松山駅店 (924 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい ミニコープお茶山店 (15 m)
    • スーパーオザム東松山店 (370 m)
    • ヤオコー 東松山新宿町店 (875 m)
    • ベルク 砂田店 (961 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東松山市立東中学校 (108 m)
    • 東松山市立新明小学校 (198 m)
    • 放課後児童クラブ きらめきクラブしんめい (223 m)
    • 学童保育の会 たんぽぽクラブ (612 m)
    • 東松山市立新宿小学校 (702 m)
    • 放課後児童クラブこばと (794 m)
    • 武蔵丘短期大学 (965 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 埼玉県 川越建築安全センター東松山駐在 開発指導担当 (325 m)
    • 東松山県税事務所 (329 m)
    • 東松山市役所 ウォーキングセンター (341 m)
    • 東松山市立図書館 (556 m)
    • 埼玉県東松山保健所 (569 m)
    • 東松山税務署 (743 m)
    • 市民課駅前証明窓口 (863 m)
    • 東松山警察署 東松山駅前交番 (906 m)
    • 埼玉県 警察署 東松山警察署 東松山駅前交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋内科胃腸科クリニック (87 m)
    • たけのや歯科クリニック (176 m)
    • アースサポート東松山 (215 m)
    • 吉田産婦人科内科医院 (232 m)
    • 佐藤歯科クリニック (378 m)
    • 東松山医師会訪問看護ステーション (413 m)
    • 東松山医師会病院 (413 m)
    • にこにこハート内科クリニック (438 m)
    • 山根歯科医院 (467 m)
    • 訪問介護事業所ふれあい (481 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • わかまつ保育園 (851 m)
    • 新明幼稚園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジオ御茶山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジオ御茶山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格485万～716万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年3月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較東松山市の平均より35.0% 低い↓
埼玉県の平均より69.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
510万 〜 540万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6523棟中 6272位
東松山市
32棟中 27位
御茶山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プレジオ御茶山の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.4万円

  • 東松山市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円

売買価格相場の未来予想

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プレジオ御茶山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、49㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
520万〜540万円対前年同月比↑510万〜540万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジオ御茶山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、295万〜700万円です。専有面積は約44㎡〜約65㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月530万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)--
2025年2月590万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)東-
2025年2月530万円-4〜02DK約50㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)--
2025年2月530万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約38万円)--
2025年2月530万円-4〜02DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約38万円)--

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレジオ御茶山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡49件488.2万円（10.3万円）
61〜70㎡9件351.7万円（5.8万円）

プレジオ御茶山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は488.2万円（㎡単価10.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

プレジオ御茶山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階558.2万円11.6万円
3階412.5万円8.6万円
4階458.2万円10.2万円
5階700万円10.6万円
6階308.1万円5.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等467万円9.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西572万円11.2万円
東526.7万円10.9万円
西343.6万円6.9万円

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プレジオ御茶山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円2LDK44.86㎡--1〜5南
2017年6月5.0万円2DK44.86㎡--1〜5東
2017年6月5.0万円2DK44.86㎡--1〜5東
2017年5月4.8万円2LDK44.86㎡4.8万円-1〜5南
2017年5月5.0万円2DK44.86㎡5.0万円-1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジオ御茶山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.1万円
49.46㎡ / 東
2階5万〜5.2万円
49.46㎡ / 東
3階5万〜5.2万円
49.45㎡ / 西
4階4.6万〜4.8万円
44.97㎡ / 東
5階7.1万〜7.4万円
65.75㎡ / 南
6階6.4万〜6.7万円
60.39㎡ / -

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プレジオ御茶山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレジオ御茶山周辺の中古マンション

NO IMAGE

ワコーレ東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩14分
東松山市御茶山町

550万〜1,598万円

53㎡〜66㎡
NO IMAGE

マイキャッスル東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩7分
東松山市神明町1丁目

1,050万〜2,190万円

68㎡〜82㎡
NO IMAGE

コンフィール東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩6分
東松山市神明町1丁目

1,980万〜3,110万円

68㎡〜80㎡
NO IMAGE

パークタウン五領

東武東上線「東松山駅」徒歩22分
東松山市五領町

260万〜1,480万円

72㎡〜135㎡
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クリオ東松山1番館

東武東上線「東松山駅」徒歩6分
東松山市本町2丁目

250万〜1,180万円

42㎡〜46㎡
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セザール東松山

東武東上線「東松山駅」徒歩24分
東松山市新宿町

300万〜1,390万円

47㎡〜54㎡

プレジオ御茶山周辺の相場が近い中古マンション

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高坂ニュータウン四季の丘

東武東上線「高坂駅」徒歩30分
東松山市松風台

800万〜1,890万円

89㎡〜122㎡
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グリーンパーク熊谷

ＪＲ高崎線「熊谷駅」徒歩14分
熊谷市銀座5丁目

480万〜880万円

47㎡〜65㎡
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シティホームズ行田2番館

ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩5分
熊谷市久下3丁目

430万〜690万円

47㎡〜53㎡
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ライオンズマンション熊谷美土里町

ＪＲ高崎線「籠原駅」徒歩20分
熊谷市美土里町2丁目

490万〜1,090万円

51㎡〜77㎡
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ローヤルマンション熊谷

秩父鉄道線「熊谷駅」徒歩5分
熊谷市弥生2丁目

250万〜1,180万円

25㎡〜44㎡
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行田パークホームズ

ＪＲ高崎線「行田駅」徒歩12分
熊谷市久下4丁目

500万〜950万円

58㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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