アクロス目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒3丁目6-2
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アクロス目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクロスメグロ | 管理会社 | Jコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒3丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NEXUS | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩8分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩11分、五反田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (59 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
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- ファミリーマート 大鳥神社前店 (370 m)
- セブンイレブン 目黒行人坂店 (377 m)
- ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (380 m)
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- コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (452 m)
- ファミリーマート アルコスクエア店 (484 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (513 m)
- スーパー10件
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- マルエツ 目黒店 (319 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (368 m)
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- 清水台 東急ストア (556 m)
- 不動前 東急ストア (568 m)
- マルエツプチ 不動前店 (633 m)
- プレッセ 目黒店 (650 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (704 m)
- 目黒 東急ストア (737 m)
- 学校/教育施設10件
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- アプリ児童デイサービス不動前 (410 m)
- 多摩大学目黒中学・高等学校 (424 m)
- 私立多摩大学目黒高校 (487 m)
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- 私立多摩大学目黒中学校 (488 m)
- 学校法人田村学園法人本部事務局 (496 m)
- 品川区立第四日野小学校 (503 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (515 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (518 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (231 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (333 m)
- 大崎警察署 西五反田交番 (442 m)
- 目黒警察署 下目黒交番 (449 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (566 m)
- 目黒区中小企業センター (598 m)
- 目黒区民センター (611 m)
- 目黒区勤労福祉会館 (611 m)
- 目黒区消費生活センター (611 m)
- 目黒区立目黒区民センター図書館 (629 m)
- 病院/医療10件
- 山村歯科医院 (25 m)
- ジャパンケア下目黒 (126 m)
- 河口クリニック (140 m)
- 田中医院 (159 m)
- デュナミス歯列矯正歯科 (165 m)
- ラックハウス目黒歯科医院 (227 m)
- アルス小林整形外科 (227 m)
- 目黒区下目黒在宅介護支援センター (229 m)
- 花谷クリニック (230 m)
- アースサポート目黒 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園目黒 (91 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (282 m)
- アスク不動前保育園 (289 m)
- アソシエ下目黒保育園 (369 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (374 m)
- 宝保育園 (387 m)
- 目黒幼稚園 (426 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (530 m)
- さくらさくみらい目黒 (546 m)
- パレット保育園・不動前 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロス目黒の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,500万（2019年12月）1〜5階／1K
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
成約となりました。…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート
など最後に
私たち株式会社U＋（ユープラス）の売却エージェントは、
社名の由来でもある「あなた（YOU＝U）にプラスになる」を実現する為、お客様に寄り添った販売戦略を大事にしています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社ユープラス
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
アクロス目黒の間取り例
![]()
3階／1K／25.02㎡
アクロス目黒の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアクロス目黒の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロス目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,355万～4,062万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より3.1% 高い↑ 東京都の平均より34.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクロス目黒の相場
- ㎡単価
- 102.3万円
- 坪単価
- 338.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクロス目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロス目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,300万円です。専有面積は約23㎡〜約37㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,100万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約129万円 (約426万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約129万円 (約426万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 3,050万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約127万円 (約420万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約114万円 (約378万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.78％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクロス目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,578.7万円 | 102.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,865.6万円 | 112.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,930万円 | 81万円 |
| 8階〜9階 | 2,874.4万円 | 92.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,776.7万円 | 107.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,737.7万円 | 104万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,737.7万円 | 104万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,799.8万円 | 103.1万円 |
| 東 | 2,744万円 | 112.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,216万円 | 93.8万円 |
アクロス目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクロス目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で218件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.4万円 | 1K | 23.83㎡ | - | 11.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 13.7万円 | 1K | 36.92㎡ | 13.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 23.83㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.7万円 | ワンルーム | 36.92㎡ | 13.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.7万円 | ワンルーム | 36.92㎡ | 13.7万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクロス目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 23.83㎡ / 北 |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 24.49㎡ / 南西 |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 25.02㎡ / 南 |
| 4階 | 10万〜10.5万円 24.49㎡ / 南西 |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 25.02㎡ / 南西 |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 24.49㎡ / - |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 25.02㎡ / - |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 25.02㎡ / - |
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 36.92㎡ / - |
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 23.83㎡ / 北東 |
| 11階 | 9.5万〜10万円 23.83㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アクロス目黒は、NEXUSによって2003年05月に竣工された総戸数67戸の11階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約37㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,355万～4,062万円、参考相場単価は102万円/㎡～109万円/㎡となっています。