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アーバンキャッスルひばりが丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円2階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴362023年10月03日更新
家賃相場10.4万 〜 12.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.88

436人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県新座市栗原4丁目10-26
交通
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分
築年月
2007年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンキャッスルひばりが丘の基本情報

アーバンキャッスルひばりが丘は、アーバン・ビルドによって2007年01月に竣工された総戸数46戸の4階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,330万~3,439万円、参考相場単価は44万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンキャッスルヒバリガオカ管理会社ビルセンター
住所埼玉県 新座市 栗原4丁目10-26管理形態-
郵便番号〒352-0035管理員-
築年月2007年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建4階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバン・ビルドバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県新座市栗原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東久留米駅から徒歩25分、保谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 ライフ新座店出張所 無人ATM (180 m)
    • 青梅信用金庫新座支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ひばりが丘北三出張所(ATM) (584 m)
    • 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (611 m)
    • みずほ銀行 ひばりが丘支店 (673 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートひばりヶ丘駅北口店内出張所(ATM) (713 m)
    • セブン銀行 ひばりが丘パルコ 共同出張所 (827 m)
    • 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (867 m)
    • 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (867 m)
    • みずほ信託銀行 ひばりが丘支店 (878 m)
  • 公園3件
    • 栗原緑地公園 (310 m)
    • 浅間第1緑地 (650 m)
    • 下谷公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新座栗原店 (155 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘北2丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (492 m)
    • セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 新座栗原1丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (696 m)
    • ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店 (712 m)
    • セブンイレブン ひばりが丘駅北口店 (718 m)
    • ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (753 m)
    • セブンイレブン ひばりヶ丘駅南口店 (765 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 新座店 (154 m)
    • 肉のハナマサ ひばりヶ丘店 (507 m)
    • ヤオコー 新座栗原店 (613 m)
    • Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (634 m)
    • ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (832 m)
    • 西友 ひばりヶ丘店 (839 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 桜蔭学園運動場 (251 m)
    • 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (477 m)
    • 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (477 m)
    • 西東京市立青嵐中学校 (493 m)
    • 西東京市立栄小学校 (592 m)
    • 新座市立野寺小学校 (645 m)
    • 新座市立栗原小学校 (732 m)
    • 東久留米市立大門中学校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新座市役所 栗原公民館 (459 m)
    • 栗原出張所 (469 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 栗原交番 (481 m)
    • 新座警察署 栗原交番 (489 m)
    • 新座市役所 野寺放課後児童保育室 (637 m)
    • 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (776 m)
    • ひばりヶ丘駅前出張所 (786 m)
    • 東久留米市 浅間町地区センター (791 m)
    • 西東京市ひばりが丘図書館 (854 m)
    • 田無警察署 下保谷駐在所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • パール歯科医院 ひばりが丘 (87 m)
    • パール歯科医院 (88 m)
    • こづか鍼灸整骨院 (92 m)
    • はすみ歯科医院 (99 m)
    • 宇津歯科医院 (170 m)
    • 城西内科クリニック (217 m)
    • 山崎眼科クリニック (256 m)
    • 内藤歯科医院 (272 m)
    • 特別養護老人ホーム 保谷苑 (331 m)
    • 仲川歯科医院 (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽっぽ保育園 (63 m)
    • オリーブの木保育ルーム (82 m)
    • 栗原保育園 (275 m)
    • 新座市立第二保育園 (346 m)
    • ひなぎく幼稚園 (558 m)
    • けやきの森保育園栗原園 (679 m)
    • けやきの森保育園栗原第二 (780 m)
    • すみよし保育園 (820 m)
    • つくし幼稚園 (864 m)
    • ビーフェア ひばりが丘南口保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンキャッスルひばりが丘の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンキャッスルひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,330万~3,439万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 47万円
坪単価
148万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新座市の平均より40.3% 高い↑
埼玉県の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 1736位
新座市
177棟中 34位
栗原
33棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンキャッスルひばりが丘の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 新座市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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アーバンキャッスルひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比2,980万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンキャッスルひばりが丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,280万円です。専有面積は約52㎡〜約72㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)南東-
2023年7月3,750万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約182万円)南東-
2023年6月3,750万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約182万円)南東-
2022年11月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2022年10月3,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバンキャッスルひばりが丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月12.0万円3LDK66.95㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年3月10.8万円2LDK63.75㎡10.8万円10.8万円1〜5北西
2017年2月10.8万円2LDK63.75㎡10.8万円10.8万円1〜5北西
2016年5月10.4万円2LDK52.61㎡10.4万円10.4万円1〜5-
2016年4月10.4万円2LDK52.61㎡10.4万円10.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンキャッスルひばりが丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12万円
66.95㎡ / -
2階12.8万〜13.5万円
67.67㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
66.95㎡ / -
3階12.4万〜13.1万円
70.1㎡ / 南東
13.1万〜13.7万円
72.1㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
52.61㎡ / -
9.4万〜9.8万円
52.61㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
66.95㎡ / 南東

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