アーバンキャッスルひばりが丘
★★★☆☆3.97 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数18件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,360万円
2階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
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12.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.3％
2階, 3LDK, 約66㎡の例
アーバンキャッスルひばりが丘の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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アーバンキャッスルひばりが丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より45.4% 高い↑ 埼玉県の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーバンキャッスルひばりが丘の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.6万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
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アーバンキャッスルひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アーバンキャッスルひばりが丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アーバンキャッスルひばりが丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 63.75㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年2月 | 10.8万円 | 2LDK | 63.75㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年5月 | 10.4万円 | 2LDK | 52.61㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 10.4万円 | 2LDK | 52.61㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 2SLDK | 70.1㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンキャッスルひばりが丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
- 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜12.3万円 66.95㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.4万〜10.4万円 55.1㎡ / 南 | 11.2万〜12.4万円 66.95㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.1万〜11.2万円 63.75㎡ / 北西 | 12.4万〜13.7万円 72.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.8万〜9.8万円 52.61㎡ / - | 11.5万〜12.7万円 66.95㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.97(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アーバンキャッスルひばりが丘の売却のご相談
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アーバンキャッスルひばりが丘の基本情報
埼玉県新座市栗原4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アーバンキャッスルヒバリガオカ | 管理会社 | ビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 栗原4丁目10-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒352-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバン･ビルド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (611 m)
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- ファミリーマートひばりヶ丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
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- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (492 m)
- ローソンストア100ひばりが丘北店 (528 m)
- セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 新座栗原1丁目店 (569 m)
- サンクス ひばりが丘駅北口店 (680 m)
- セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (696 m)
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- スーパーナカヤひばりが丘北店 (508 m)
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