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パークリュクス目黒

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,370万 〜 5,940万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都目黒区下目黒3丁目6-3
交通
築年月
2011年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都品川区西五反田4丁目2-12

売出し中

パークリュクス目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
335万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より31.2% 高い↑
東京都の平均より67.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2015位
目黒区
1088棟中 139位
下目黒
110棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークリュクス目黒の相場

    ㎡単価
    101.4万円
    坪単価
    335.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークリュクス目黒の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,370万〜5,940万円対前年同月比5,370万〜5,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークリュクス目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,500万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)南西-
2017年12月4,500万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約112万円 (約371万円)-
2017年12月4,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約117万円 (約386万円)-
2017年12月4,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約378万円)南西-
2017年11月4,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約114万円 (約378万円)-

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パークリュクス目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.8万円1LDK40.55㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年10月16.8万円1LDK40.55㎡16.8万円16.8万円6〜10-
2016年10月16.2万円1LDK40.55㎡16.2万円32.4万円6〜10-
2016年9月16.2万円1LDK40.55㎡16.2万円32.4万円6〜10-
2016年9月16.8万円1LDK40.55㎡16.8万円16.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークリュクス目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.1万〜16.7万円
40.55㎡ / 南西
21.7万〜24万円
58.23㎡ / 南西
3階15.2万〜16.8万円
40.55㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
55.74㎡ / 南西
4階15.2万〜16.8万円
40.55㎡ / -
21.9万〜24.2万円
58.23㎡ / 南西
5階15.3万〜16.9万円
40.55㎡ / 南西
22万〜24.3万円
58.23㎡ / 南西
6階15.7万〜17.4万円
40.55㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
55.74㎡ / 南西
7階15.5万〜17.1万円
40.55㎡ / 南西
22.2万〜24.6万円
58.23㎡ / 南西
8階15.5万〜17.2万円
40.55㎡ / 南西
22.3万〜24.7万円
58.23㎡ / 南西
9階15.2万〜16.8万円
40.55㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
55.74㎡ / 南西
10階15.7万〜17.4万円
40.55㎡ / 南西
21万〜23.2万円
55.74㎡ / 西
11階15.8万〜17.4万円
40.55㎡ / 南西
21.7万〜24万円
55.74㎡ / 南西
12階15.9万〜17.5万円
40.55㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
58.23㎡ / 南西
13階15.9万〜17.6万円
40.55㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
58.23㎡ / 南西
14階16万〜17.7万円
40.55㎡ / 南西
23万〜25.4万円
58.23㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

都市機能と生活利便のバランスに優れた、目黒不動前エリアに建つ高級分譲マンション「パークリュクス目黒」。夜でも明るい環境の山手通り沿いに建ち、スーパーやコンビニ、飲食店なども近隣に揃った快適環境です。不動前駅より徒歩8分の駅近物件で、目黒駅までも徒歩10分で利用可能。山手線、三田線、南北線、東急目黒線の複数路線を利用でき、都内での移動もスムーズですよ。地上14階建て・総戸数78戸。白を基調とした高級感のある外観。エントランスも分譲物件ならではの上質な落ち着いた空間が演出されています。植栽も綺麗に緑豊かな佇まいを表現。目の前には不動公園や目黒不動尊など、開放感のある眺望が広がっています。設備はワンランク上のハイグレード仕様となり、快適な生活をサポートしてくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークリュクス目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒3丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークリュクスメグロ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 目黒区 下目黒3丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月2011年10月管理費1㎡あたり295円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークリュクス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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