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イニシア新座ガーデンフォート

★★★☆☆3.98 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
7階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
埼玉県新座市野火止5丁目1-45
交通
築年数
2009年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシア新座ガーデンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較埼玉県の平均より41.8% 高い↑
新座市の平均より46.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1223位
新座市
171棟中 28位
野火止
36棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア新座ガーデンフォートの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 新座市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イニシア新座ガーデンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,580万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南西-
2017年4月3,580万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南西-
2016年10月2,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2016年9月2,980万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2015年5月2,880万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--

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イニシア新座ガーデンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…7階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.8万円4LDK81.57㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2016年3月11.8万円4LDK81.57㎡23.6万円11.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア新座ガーデンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.6万円〜8.4万円
66.5㎡ / 南西
4階8.2万円〜9.0万円
71.22㎡ / 南西
5階9.4万円〜10.4万円
81.57㎡ / 南西
6階
7階9.5万円〜10.5万円
81.57㎡ / 南西
8階
9階8.4万円〜9.3万円
71.22㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
71.22㎡ / 南西
10階
11階
12階9.0万円〜10.0万円
75.28㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
81.57㎡ / 南西
13階9.0万円〜10.0万円
75.28㎡ / 南西
14階8.6万円〜9.5万円
71.22㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.98(埼玉県)

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イニシア新座ガーデンフォートの基本情報

埼玉県新座市野火止5丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の新座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシア新座ガーデンフォート(イニシアニイザガーデンフォート)管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 新座市 野火止5丁目1-45管理形態委託
郵便番号〒352-0011管理員日勤
築年数2009年10月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社川口土木建築工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート野火止6丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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