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ヴェルドミール新座

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
3階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円3階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴372023年02月01日更新
家賃相場6.4万 〜 8.5万円
表面利回り7.1% 〜 8.73階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★☆☆☆2.95

205人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県新座市東1丁目8-40
交通
  • 東武東上線「志木駅」徒歩18分
築年月
1981年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルドミール新座の基本情報

ヴェルドミール新座は、大木興産によって1981年07月に竣工された総戸数83戸の5階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,121万~1,861万円、参考相場単価は14万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルドミールニイザ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 新座市 東1丁目8-40管理形態委託
郵便番号〒352-0002管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大木興産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県新座市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。新座駅から徒歩23分、朝霞台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 青木信用金庫新座支店 (701 m)
    • 埼玉縣信用金庫新座支店 (838 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友フードプラス新座店内出張所(ATM) (995 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 新座東二丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 新座東1丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 新座東一丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 立教大学新座店 (422 m)
    • ファミリーマート 野火止六丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 凸版印刷朝霞工場店 (663 m)
    • セブンイレブン 朝霞三原5丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 新座東北一丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 新座北野2丁目店 (766 m)
  • スーパー7件
    • マルダイ (250 m)
    • いなげや 新座東店 (355 m)
    • ワタナベストアー 新座店 (379 m)
    • 生鮮館世界市 (379 m)
    • フードガーデン朝霞三原店 (693 m)
    • Yバリュー朝霞三原店 (694 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 朝霞泉水店 (962 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 新座市立東野小学校 (352 m)
    • 私立立教大学新座キャンパス (383 m)
    • 立教大学 新座キャンパス (427 m)
    • 立教大学新座キャンパス受付 (431 m)
    • 私立立教新座中学校 (455 m)
    • 私立立教新座高校 (455 m)
    • 新座市立第二中学校 (480 m)
    • 新座市立東北小学校 (728 m)
    • 日本会計アカデミー (730 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 立教大学新座図書館 (383 m)
    • 埼玉県 朝霞地方庁舎 南西部地域振興センター (882 m)
  • 病院/医療10件
    • せおクリニック (62 m)
    • サニーライフ新座 (188 m)
    • 愛の家グループホーム新座東 (190 m)
    • デイサービスめいと新座志木 (231 m)
    • ふくデンタルクリニック (246 m)
    • 飛田耳鼻咽喉科 (263 m)
    • ほづみ歯科医院 (297 m)
    • 田中内科医院 (322 m)
    • えむ歯科クリニック (327 m)
    • おぐら歯科医院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新座市立第一保育園 (89 m)
    • わかのび幼稚園 (144 m)
    • こどもの森志木ルーム (395 m)
    • すぎのこ保育園 (467 m)
    • 新座市立北野保育園 (793 m)
    • ふぇありーている保育園 (849 m)
    • かきの木学園附属幼児教育センター (901 m)
    • 北野の森保育園分園 (903 m)
    • 北野の森保育園 (953 m)
    • 家庭保育室ぷりえ (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルドミール新座の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルドミール新座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,121万~1,861万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
48万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新座市の平均より54.4% 低い↓
埼玉県の平均より58.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 5909位
新座市
177棟中 168位
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ヴェルドミール新座の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 新座市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ヴェルドミール新座の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比1,100万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルドミール新座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,880万円です。専有面積は約77㎡〜約96㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,380万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南西-
2022年12月1,380万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南西-
2022年11月1,380万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南西-
2022年10月1,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南西-
2022年9月1,480万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルドミール新座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.5万円4LDK88.29㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2020年8月8.5万円4LDK88.29㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2020年8月8.0万円4LDK88.29㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2020年7月8.5万円4LDK88.29㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2020年7月8.0万円4LDK88.29㎡8.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドミール新座の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
77.94㎡ / 南東
2階7.2万〜7.5万円
77.76㎡ / 南東
3階7.2万〜7.6万円
77.76㎡ / 南西
7.2万〜7.6万円
77.76㎡ / 南西
8.1万〜8.5万円
88.29㎡ / -
4階7.4万〜7.8万円
77.94㎡ / 南
5階7.4万〜7.8万円
77.76㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
96.06㎡ / 南

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