エクレールひばりヶ丘
★★★☆☆3.53 / 埼玉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数13件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格21万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,330万円
2階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
8.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.6％〜
6.9％
2階, 3LDK, 約66㎡の例
エクレールひばりヶ丘の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
3,180万円
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エクレールひばりヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より17.0% 低い↓ 埼玉県の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エクレールひばりヶ丘の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 86.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
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エクレールひばりヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エクレールひばりヶ丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エクレールひばりヶ丘の簡易査定
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エクレールひばりヶ丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300 〜 4,000円
例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.29㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.29㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.29㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 66.29㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.29㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレールひばりヶ丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7.3万円 66.29㎡ / - | |
| 2階 | 6.2万〜6.9万円 66.29㎡ / 北 | |
| 3階 | 6.8万〜7.5万円 66.29㎡ / - | |
| 4階 | 6.8万〜7.6万円 66.29㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.53(埼玉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクレールひばりヶ丘の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
エクレールひばりヶ丘の基本情報
埼玉県新座市野寺4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | エクレールヒバリガオカ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 野寺4丁目10-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒352-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・プール・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 横田保育園 (613 m)
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