キャニオンマンションひばりヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,860万円
3階、2LDK+S、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,860万円 | 3階, 2LDK+S, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 2LDK+S, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市栗原3丁目3-16
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩17分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオンマンションひばりヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオンマンションヒバリガオカ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 栗原3丁目3-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒352-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市栗原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。保谷駅から徒歩27分、東久留米駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 飯能信用金庫西東京支店 (969 m)
- 公園4件
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- 4号野寺緑地 (930 m)
- コンビニ8件
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- セブンイレブン 新座栗原1丁目店 (625 m)
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- セブンイレブン 新座石神3丁目店 (829 m)
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- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (990 m)
- スーパー5件
- 肉のハナマサ ひばりヶ丘店 (406 m)
- ライフ 新座店 (598 m)
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- トヨダスーパー石神店 (909 m)
- いなげや 新座野寺店 (981 m)
- 学校/教育施設9件
- 新座市立野寺小学校 (186 m)
- 西東京市立青嵐中学校 (402 m)
- 新座市立栗原小学校 (512 m)
- 新座市立第五中学校 (596 m)
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- 桜蔭学園運動場 (725 m)
- 西東京市立栄小学校 (892 m)
- 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (918 m)
- 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (918 m)
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- 新座警察署 栗原交番 (390 m)
- 栗原出張所 (407 m)
- 田無警察署 下保谷駐在所 (926 m)
- 病院/医療10件
- たむら接骨院 (143 m)
- 内藤歯科医院 (238 m)
- デイサービスかたくりの里ひばりが丘 (352 m)
- 新座栗原整骨院 (402 m)
- はすみ歯科医院 (441 m)
- わたなべ歯科医院 (444 m)
- くりはら内科クリニック (503 m)
- 小熊クリニック (504 m)
- 梅沢皮フ科クリニック (516 m)
- 安本歯科医院 (520 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新座市立第二保育園 (354 m)
- 片山幼稚園 (433 m)
- つくし幼稚園 (495 m)
- けやきの森保育園栗原園 (536 m)
- けやきの森保育園栗原第二 (556 m)
- オリーブの木保育ルーム (560 m)
- ぽっぽ保育園 (567 m)
- 明彩幼稚園 (587 m)
- 栗原保育園 (724 m)
- 横田保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオンマンションひばりヶ丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオンマンションひばりヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,637万～3,374万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より37.6% 高い↑ 埼玉県の平均より26.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約62㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
キャニオンマンションひばりヶ丘の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.3万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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キャニオンマンションひばりヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,730万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオンマンションひばりヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,199万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,840万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,840万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,840万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して-28.88％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオンマンションひばりヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,083.9万円 | 32.8万円 |
| 2階 | 2,391.3万円 | 38.8万円 |
| 3階 | 2,226.7万円 | 34.2万円 |
| 4階 | 3,012.2万円 | 44.6万円 |
| 5階 | 2,765.7万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,486.3万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,250.4万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,248.2万円 | 35.2万円 |
| 西 | 3,620万円 | 56.8万円 |
キャニオンマンションひばりヶ丘の売却のご相談
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キャニオンマンションひばりヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK+S、約62㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.14㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.14㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.14㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 8.6万円 | 3LDK | 62.14㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 8.6万円 | 3LDK | 62.14㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオンマンションひばりヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 62.14㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 63.72㎡ / 西 |
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 62.14㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 60.52㎡ / 南 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 64.26㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 69.16㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 76.84㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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