コスモステージひばりヶ丘アミュージア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 131件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市栗原1丁目6-19
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩20分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモステージヒバリガオカアミュージア | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 栗原1丁目6-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 163戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市栗原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。東久留米駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ新座栗原 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- JAあさか野野寺支店 (637 m)
- デイリーヤマザキひばりヶ丘北口 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- ファミリーマート新座栗原 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- 青梅信用金庫新座支店 (813 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ライフ新座店出張所 無人ATM (822 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東久留米団地出張所 無人ATM (848 m)
- 武蔵野銀行新座南支店 (883 m)
- 公園5件
- 下谷公園 (338 m)
- 栗原緑地公園 (393 m)
- 神宝第1緑地 (435 m)
- 石神三丁目緑地 (442 m)
- 浅間第1緑地 (708 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 新座栗原1丁目店 (127 m)
- ローソン 東久留米大門町二丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 新座石神3丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 新座野寺二丁目店 (677 m)
- ミニストップ 新座栗原店 (680 m)
- セブンイレブン 西東京北町3丁目店 (936 m)
- ファミリーマート サンズ東久留米金山町店 (963 m)
- ローソン アクロスプラザ東久留米店 (993 m)
- スーパー6件
- ヤオコー 新座栗原店 (184 m)
- 肉のハナマサ ひばりヶ丘店 (192 m)
- 業務スーパー 新座石神店 (561 m)
- トヨダスーパー石神店 (635 m)
- ライフ 新座店 (796 m)
- ビッグ・エー 東久留米金山店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
- 新座市立栗原小学校 (218 m)
- 東久留米市立大門中学校 (495 m)
- 東久留米市立 神宝学童保育所 (615 m)
- 東久留米市立神宝小学校 (642 m)
- 新座市立野寺小学校 (768 m)
- 東久留米市立 けやき児童館 (772 m)
- 新座市立八石小学校 (821 m)
- 桜蔭学園運動場 (876 m)
- 西東京市立青嵐中学校 (924 m)
- 東久留米市立東中学校 (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 栗原出張所 (207 m)
- 新座警察署 栗原交番 (211 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 栗原交番 (215 m)
- 新座市役所 栗原公民館 (240 m)
- 東久留米市立東部図書館 (764 m)
- 東久留米市 東部地域センター (772 m)
- 新座市役所 野寺放課後児童保育室 (774 m)
- 東久留米市 浅間町地区センター (845 m)
- 田無警察署 上の原交番 (891 m)
- 東久留米消防署新川出張所 (920 m)
- 病院/医療10件
- くりはら内科クリニック (114 m)
- 梅沢皮フ科クリニック (250 m)
- 新座栗原整骨院 (282 m)
- わたなべ歯科医院 (402 m)
- たむら接骨院 (454 m)
- 内藤歯科医院 (533 m)
- はすみ歯科医院 (548 m)
- 小熊クリニック (559 m)
- ぽかぽか整骨院 (568 m)
- パール歯科医院 (575 m)
- 幼稚園/保育園10件
- けやきの森保育園栗原園 (117 m)
- けやきの森保育園栗原第二 (237 m)
- なかよし保育園 (320 m)
- 新座市立第二保育園 (326 m)
- 神山幼稚園 (341 m)
- 明彩幼稚園 (482 m)
- 栗原保育園 (620 m)
- ぽっぽ保育園 (688 m)
- まこと保育園 (713 m)
- オリーブの木保育ルーム (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモステージひばりヶ丘アミュージアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,874万～4,899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より34.3% 高い↑ 埼玉県の平均より23.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.8万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,930万円です。専有面積は約67㎡〜約99㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約161万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で131件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,267.7万円 | 41.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,985.5万円 | 35.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,162.5万円 | 41万円 |
| 7階〜8階 | 3,113.3万円 | 38.5万円 |
| 9階 | 2,952.2万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,823.8万円 | 34.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,236万円 | 41.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,126.9万円 | 35.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,180万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,181.1万円 | 37.9万円 |
| 東 | 3,158.8万円 | 40.9万円 |
| 西 | 4,480万円 | 55万円 |
| 北/北東/北西 | 3,890万円 | 54.5万円 |
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 12.9万円 | 2SLDK | 84.47㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2015年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモステージひばりヶ丘アミュージアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜13.9万円 89.59㎡ / - | 10.5万〜11万円 72.78㎡ / 東 | 13.1万〜13.7万円 85.97㎡ / 南 |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 83.99㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 71.36㎡ / - | 13.3万〜14万円 87.7㎡ / - |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 77.52㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 84.47㎡ / 東 | 14.5万〜15.3万円 92.46㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 92.46㎡ / 南 |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 77.64㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 80.96㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 95.07㎡ / 南 |
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 71.36㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 84.4㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.8万〜11.4万円 71.36㎡ / 東 | 15.6万〜16.3万円 99.33㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.2万〜11.7万円 71.36㎡ / - | ||
| 9階 | 12.4万〜13万円 76.76㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 77.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県新座市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
