ダイアパレス朝霞台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 194件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.64
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市野火止8丁目20-37
- 交通
- 東武東上線「朝霞台駅」徒歩22分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス朝霞台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアサカダイ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 野火止8丁目20-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市野火止8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。北朝霞駅から徒歩23分、志木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM 西友 新座店 (560 m)
- ファミリーマート竹越朝霞膝折 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友フードプラス新座店内出張所(ATM) (572 m)
- ポプラ朝霞ミリオン1号機 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- ポプラ朝霞ミリオン2号機 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 朝霞三原5丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 凸版印刷朝霞工場店 (410 m)
- ローソン 朝霞膝折町四丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 新座東一丁目店 (535 m)
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- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (782 m)
- ファミリーマート 朝霞膝折三丁目店 (784 m)
- セブンイレブン 新座野火止7丁目店 (810 m)
- ファミリーマート 新座野火止七丁目店 (830 m)
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- 西友 新座店 (571 m)
- コープみらい コープデリ朝霞センター (598 m)
- フードガーデン朝霞三原店 (620 m)
- Yバリュー朝霞三原店 (622 m)
- マルダイ (626 m)
- 学校/教育施設6件
- 新座市立第二中学校 (547 m)
- 新座市立東野小学校 (740 m)
- 朝霞市立朝霞第五小学校 (742 m)
- 朝霞市立朝霞第一小学校 (859 m)
- 朝霞市立朝霞第十小学校 (871 m)
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- SOMPOケアラヴィーレ朝霞 (368 m)
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- 青木歯科医院 (613 m)
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- サニーライフ新座 (647 m)
- 日生オアシス朝霞 (673 m)
- くろだ内科クリニック (728 m)
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- 朝霞市泉水保育園 (326 m)
- わかのび幼稚園 (637 m)
- 新座市立第一保育園 (780 m)
- かえで保育園 (805 m)
- いずみばし保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス朝霞台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス朝霞台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,917万～3,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より3.2% 低い↓ 埼玉県の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス朝霞台の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス朝霞台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス朝霞台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,790万円です。専有面積は約62㎡〜約101㎡です。全部で194件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で194件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して-5.54％下落しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋55.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス朝霞台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,582.6万円 | 33.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,239.4万円 | 27.2万円 |
| 5階 | 2,113.4万円 | 30.8万円 |
| 6階 | 1,977.5万円 | 23.4万円 |
| 7階 | 1,668.4万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,590万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,168.1万円 | 29.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,581.1万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,080.8万円 | 25.6万円 |
| 東 | 2,253.2万円 | 29.7万円 |
| 西 | 2,312.5万円 | 28万円 |
| 北/北東/北西 | 1,930万円 | 21.4万円 |
ダイアパレス朝霞台の売却のご相談
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ダイアパレス朝霞台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2021年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 75.05㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス朝霞台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 75.05㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 62.54㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 67.33㎡ / 東 | 13.5万〜14.1万円 101.49㎡ / 東 |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 75.05㎡ / - | 14.3万〜15万円 101.49㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 62.54㎡ / 東 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 75.05㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 101.49㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.7万〜9.2万円 62.54㎡ / 南東 | 14.2万〜14.9万円 101.49㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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