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ベリスタ志木駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,630万円
7階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,630万円7階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴46件2022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 15.8万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.05

364人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県新座市東北2丁目29-18
交通
  • 東武東上線「志木駅」徒歩2分
築年月
2010年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベリスタ志木駅前
  • ベリスタ志木駅前のエントランス
  • ベリスタ志木駅前の看板
  • ベリスタ志木駅前の画像

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ベリスタ志木駅前の販売中の中古物件

ベリスタ志木駅前をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ベリスタ志木駅前の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベリスタ志木駅前の基本情報

ベリスタ志木駅前は、藤和不動産によって2010年01月に竣工された総戸数56戸の13階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約64㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は2,216万～4,207万円、参考相場単価は61万円/㎡～65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタシキエキマエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所埼玉県 新座市 東北2丁目29-18管理形態委託
郵便番号〒352-0001管理員日勤
築年月2010年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 17台
月額 13,000円〜19,000円
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
区画数 83台
月額 150円〜300円
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
区画数 11台
月額 1,500円〜2,000円
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県新座市東北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柳瀬川駅から徒歩20分、北朝霞駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • レイクALSA 志木自動契約コーナー (147 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 丸井ファミリー志木店内出張所(ATM) (151 m)
    • 埼玉りそな銀行 新座支店 (169 m)
    • 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (206 m)
    • 三菱UFJ銀行新座志木支店 (209 m)
    • セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (211 m)
    • 三井住友銀行新座志木支店 (274 m)
    • 埼玉りそな銀行 志木支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン新座店内出張所(ATM) (308 m)
    • 東京信用金庫志木支店 (389 m)
  • 公園2件
    • 西原ふれあい第一公園 (533 m)
    • 星の森公園 (750 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 志木駅南口店 (62 m)
    • ローソン 新座東北1丁目店 (87 m)
    • セブンイレブン 新座東北2丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート エキア志木店 (218 m)
    • セブンイレブン 志木愛宕通り店 (218 m)
    • ファミリーマート 志木駅東口店 (224 m)
    • セブンイレブン 志木駅前店 (247 m)
    • ファミリーマート 志木幸町一丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 志木駅東口店 (283 m)
    • ローソンサテライト 新座志木中央総合病院店 (296 m)
  • スーパー10件
    • TAIRAYA 志木店 (103 m)
    • 北野エース マルイファミリー志木店 (160 m)
    • マルエツ 志木幸町店 (268 m)
    • イオン 新座店 (293 m)
    • KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (307 m)
    • ビッグ・エー 志木本町店 (384 m)
    • ヤオコー 志木本町店 (540 m)
    • ヴェルモ志木 (567 m)
    • コープみらい コープ幸町店 (863 m)
    • コモディイイダ 北朝霞店 (969 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 鹿島学園高等学校志木キャンパス (188 m)
    • 中央情報専門学校 (403 m)
    • 私立慶應義塾志木高校 (523 m)
    • 日本会計アカデミー (572 m)
    • 新座市立東北小学校 (675 m)
    • 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (904 m)
    • 私立立教新座中学校 (986 m)
    • 私立立教新座高校 (994 m)
  • 公共施設/機関10件
    • せいこう堂整体院 (37 m)
    • 新座警察署 志木駅南口交番 (103 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (104 m)
    • 朝霞警察署 志木駅東口交番 (158 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (159 m)
    • 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (168 m)
    • 新座市役所東北出張所 (170 m)
    • 志木市役所 健康増進センター (667 m)
    • 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (903 m)
    • 志木市役所 志木第二学童保育クラブ (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 志木南口クリニック (45 m)
    • あいクリニック (56 m)
    • けやき歯科医院 (58 m)
    • とりづか歯科医院 (68 m)
    • 幸町クリニック (75 m)
    • 志木駅前皮膚科 (75 m)
    • 志木こころのクリニック (76 m)
    • 志木駅前歯科・矯正歯科 (106 m)
    • 市川歯科医院 (108 m)
    • 新座・志木たいよう整骨院 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぷりえ駅前園 (144 m)
    • 保育園ラポール (144 m)
    • あだちみどり保育園 (160 m)
    • ぷりえ志木本町園 (189 m)
    • ぷりえ志木駅前園 (293 m)
    • 志木駅前そらいろ保育園 (309 m)
    • 家庭保育室ぷりえ (332 m)
    • かきの木幼稚園 (370 m)
    • メリー★ポピンズ志木駅前ルーム (416 m)
    • アスク志木駅前保育園 (424 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ志木駅前の間取り例

  • 6階／2LDK／57.8㎡

ベリスタ志木駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ志木駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,216万～4,207万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 65万円
坪単価
203万円 〜 217万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較新座市の平均より92.6% 高い↑
埼玉県の平均より71.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,630万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6505棟中 615位
新座市
177棟中 7位
東北
22棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベリスタ志木駅前の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.5万円

  • 新座市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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ベリスタ志木駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
3,460万〜3,630万円対前年同月比↓3,460万〜3,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベリスタ志木駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,280万円です。専有面積は約36㎡〜約64㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月4,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)南東-
2021年8月3,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)--
2021年7月3,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)--
2021年7月3,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南東-
2021年6月3,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南東-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。以前の期間と比較して＋3.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベリスタ志木駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡11件2,335.5万円（63.3万円）
51〜60㎡42件3,471.3万円（61万円）
61〜70㎡2件4,180万円（64.5万円）

ベリスタ志木駅前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,471.3万円（㎡単価61万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベリスタ志木駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,384万円59.9万円
4階〜6階3,425.7万円59.2万円
7階〜9階3,047.3万円62.2万円
10階〜11階3,344万円62.6万円
12階〜13階3,538万円62.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,335.5万円63.3万円
2LDK/2SLDK等3,462.4万円60.8万円
3LDK/3SLDK等4,180万円64.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,101.5万円61万円
東3,282.7万円58.6万円

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ベリスタ志木駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.0万円1LDK39.28㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2020年5月10.0万円1LDK39.28㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2016年9月10.5万円1LDK39.29㎡10.5万円10.5万円11〜15南東
2016年7月10.5万円1LDK39.29㎡10.5万円10.5万円11〜15南東
2016年6月10.5万円1LDK39.29㎡10.5万円10.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ志木駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜14.5万円
56.51㎡ / 南東
3階
4階16万〜16.8万円
64.84㎡ / 南東
5階9.7万〜10.2万円
39.28㎡ / 南東		14万〜14.7万円
56.54㎡ / 南東
6階14.3万〜15.1万円
57.8㎡ / -
7階9.1万〜9.5万円
36.34㎡ / 南東		14.5万〜15.2万円
57.8㎡ / 南東
8階14.5万〜15.2万円
57.8㎡ / -
9階15.6万〜16.4万円
57.8㎡ / 南東
10階14.3万〜15万円
56.51㎡ / -
11階10万〜10.5万円
39.28㎡ / 南東		14.4万〜15.1万円
56.54㎡ / -
12階14.4万〜15.2万円
56.54㎡ / -
13階10.1万〜10.6万円
39.29㎡ / -

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ベリスタ志木駅前へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベリスタ志木駅前周辺の中古マンション

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モアステージ志木駅前

東武東上線「志木駅」徒歩3分
新座市東北2丁目

2,780万〜4,590万円

66㎡〜67㎡
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ヴォルテックス21志木

東武東上線「志木駅」徒歩4分
新座市東北2丁目

2,980万〜4,880万円

70㎡〜72㎡
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クリオ志木駅前

東武東上線「志木駅」徒歩3分
新座市東北2丁目

2,390万〜5,480万円

40㎡〜72㎡
NO IMAGE

ヴォルテックス志木アイオン

東武東上線「志木駅」徒歩3分
新座市東北2丁目

3,190万〜4,580万円

70㎡〜71㎡
NO IMAGE

志木パークタワー

東武東上線「志木駅」徒歩2分
新座市東北2丁目

2,980万〜6,380万円

55㎡〜106㎡
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クレアホームズ志木

東武東上線「志木駅」徒歩6分
新座市東北1丁目

2,480万〜4,680万円

65㎡〜97㎡

ベリスタ志木駅前周辺の相場が近い中古マンション

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日神パレステージ東久留米

西武池袋線「東久留米駅」徒歩8分
東久留米市本町3丁目

2,180万〜3,680万円

56㎡〜75㎡
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ウイングヒルズひばりヶ丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩4分
西東京市谷戸町3丁目

2,800万〜4,980万円

61㎡
NO IMAGE

パレホームズ田無

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩8分
西東京市田無町1丁目

1,099万〜1,770万円

16㎡〜26㎡
NO IMAGE

レクセルマンション東伏見

西武新宿線「東伏見駅」徒歩3分
西東京市富士町4丁目

2,900万〜4,698万円

55㎡〜70㎡
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保谷サニーコート

西武池袋線「保谷駅」徒歩7分
西東京市東町3丁目

2,780万〜3,598万円

70㎡〜76㎡
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アンビシャスみずほ台

東武東上線「みずほ台駅」徒歩2分
富士見市東みずほ台2丁目

3,450万〜4,540万円

53㎡〜60㎡

ベリスタ志木駅前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価61万円 〜 65万円です。

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