ライオンズガーデン志木学園西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
5階、3、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 5階, 3, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 190件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.5
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市大和田5丁目12-36
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩18分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン志木学園西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンシキガクエンニシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 大和田5丁目12-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市大和田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新座駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。志木駅から徒歩26分、柳瀬川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 新座大和田店 (446 m)
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- セブンイレブン 新座東1丁目店 (863 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 大和田しらかば幼稚園 (494 m)
- みどりの丘の保育園 (591 m)
- すぎのこ保育園 (717 m)
- 認定こども園第二新座幼稚園 (723 m)
- こどもの森志木ルーム (727 m)
- 新座市立新座保育園 (786 m)
- 新座幼稚園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン志木学園西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン志木学園西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 992万～2,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より13.8% 低い↓ 埼玉県の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約64㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン志木学園西の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン志木学園西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン志木学園西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,080万円です。専有面積は約36㎡〜約75㎡です。全部で190件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で190件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン志木学園西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,517.8万円 | 36.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,230.9万円 | 36.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,680.9万円 | 26.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,153.6万円 | 29.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,249.3万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,226万円 | 30.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,170.6万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,317万円 | 31.5万円 |
| 東 | 2,830万円 | 40.9万円 |
| 西 | 1,935.4万円 | 30万円 |
| 北/北東/北西 | 2,452.3万円 | 46.3万円 |
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ライオンズガーデン志木学園西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3、約64㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 64.48㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン志木学園西の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 70.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 63.97㎡ / 西 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 70.68㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 75.64㎡ / 南 |
| 5階 | 7万〜7.3万円 64.48㎡ / - | |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 64.48㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 64.48㎡ / 西 | |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 75.06㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 75.06㎡ / 南 |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 71.3㎡ / 西 | |
| 10階 | 8.5万〜9万円 75.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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