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パークホームズ下目黒

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,930万 〜 7,660万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都目黒区下目黒5丁目16-14
交通
築年月
2011年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ下目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
356万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より41.5% 高い↑
東京都の平均より80.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6,930万 〜 7,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1370位
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110棟中 10位
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の売買価格相場

  • パークホームズ下目黒の相場

    ㎡単価
    107.9万円
    坪単価
    356.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークホームズ下目黒の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,930万〜7,660万円対前年同月比6,930万〜7,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ下目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)西-
2018年3月7,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)西-
2018年2月7,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)西-
2018年1月7,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)西-
2017年12月7,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)西-

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パークホームズ下目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.0万円3LDK72.08㎡56.0万円-1〜5西
2017年5月28.0万円3LDK72.08㎡56.0万円-1〜5-
2013年10月21.5万円3LDK79.35㎡21.5万円21.5万円1〜5
2013年9月22.0万円3LDK79.35㎡44.0万円22.0万円1〜5
2013年8月18.5万円2LDK59.51㎡37.0万円18.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ下目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.1万〜21.1万円
59.51㎡ / 西
26.9万〜29.7万円
79.35㎡ / 南
2階20.2万〜22.4万円
59.51㎡ / 南西
23.9万〜26.4万円
70.18㎡ / 南西
3階23.7万〜26.2万円
67.83㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
72.88㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

パークホームズ下目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒5丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズシモメグロ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 目黒区 下目黒5丁目16-14管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり349円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒四郵便局 (291 m)
    • ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (574 m)
    • 下目黒郵便局 (622 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (690 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (721 m)
    • ファミリーマート目黒本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (754 m)
  • 公園10件
    • 都立林試の森公園北門 (412 m)
    • 林試の森公園 (448 m)
    • 谷戸前川緑道 (471 m)
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    • 都立林試の森公園東門 (591 m)
    • 都立林試の森公園南門 (599 m)
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    • 油面公園 (613 m)
    • 羅漢寺川緑道 (625 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (643 m)
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    • セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 下目黒6丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 油面店 (449 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (553 m)
    • ローソン 目黒大鳥神社前店 (641 m)
    • コミュニティ・ストア 下目黒あづまや本店 (646 m)
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    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (799 m)
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (813 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (824 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (893 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (957 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (982 m)
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    • 不動児童館学童保育クラブ (114 m)
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    • 私立多摩大学目黒中学校 (325 m)
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (331 m)
    • 目黒区 油面住区センター児童館 (331 m)
    • 多摩大学目黒中学・高等学校 (332 m)
    • 学校法人田村学園法人本部事務局 (332 m)
    • 目黒区立不動小学校 (390 m)
    • 私立東京学園高校 (402 m)
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    • 目黒区 不動児童館 (113 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (114 m)
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    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (331 m)
    • 目黒区 油面住区センター児童館 (331 m)
  • 病院/医療10件
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    • 共同保育所コロちゃんの家 (660 m)
    • ニコニコ保育園 (674 m)
    • 田道保育園 (684 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (690 m)
    • 中目黒幼稚園 (691 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (760 m)
    • アンジェリカ保育園目黒本町園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ下目黒のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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