ライオンズステージ志木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.82
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市東3丁目7-17
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩12分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージ志木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステージシキ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 東3丁目7-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。朝霞台駅から徒歩21分、北朝霞駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 新座東北一丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 新座東一丁目店 (550 m)
- ファミリーマート 立教大学新座店 (582 m)
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- セブンイレブン 新座東北2丁目店 (662 m)
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- ファミリーマート 志木駅南口店 (868 m)
- スーパー10件
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- フードガーデン朝霞三原店 (572 m)
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- 病院/医療10件
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- かきの木幼稚園 (539 m)
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- 家庭保育室ぷりえ (563 m)
- 志木駅前そらいろ保育園 (579 m)
- 北野の森保育園 (606 m)
- 三原学園 (730 m)
- 保育園ラポール (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージ志木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージ志木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,515万～4,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新座市の平均より25.0% 高い↑ 埼玉県の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステージ志木の相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 131.9万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステージ志木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージ志木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,080万円です。専有面積は約63㎡〜約91㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.24％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステージ志木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,994.5万円 | 38.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,230.5万円 | 42.1万円 |
| 5階 | 3,011.7万円 | 40万円 |
| 6階 | 3,036万円 | 39.7万円 |
| 7階 | 3,340万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,958.3万円 | 46.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080万円 | 40.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,715万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280.3万円 | 42.2万円 |
| 東 | 3,037.4万円 | 41.1万円 |
| 西 | 2,680万円 | 33.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,630万円 | 41.5万円 |
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ライオンズステージ志木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 82.26㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 82.26㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 78.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステージ志木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 78.2㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 78.48㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 63.41㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 78.2㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 78.2㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 91.0㎡ / - | |
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 72.81㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 72.81㎡ / 東 | ||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 72.81㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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