ライオンズマンション新座
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
2階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 2階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.75
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市野火止3丁目11-6
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩17分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション新座の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニイザ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 野火止3丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市野火止3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新座駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ新座馬場 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- JAあさか野新座大和田支店 (696 m)
- JAあさか野本店 (696 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新座野火止二丁目店内出張所(ATM) (744 m)
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- セブンイレブン 新座菅沢1丁目店 (589 m)
- ファミリーマート 新座野火止二丁目店 (725 m)
- ファミリーマート 新座菅沢二丁目店 (800 m)
- ファミリーマート 新座駅南店 (947 m)
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- 十文字学園女子大学 (678 m)
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- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (82 m)
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- 介護サービスつばめ (431 m)
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- 老人保健施設新座園 (593 m)
- でうら歯科医院 (880 m)
- 牧田産婦人科医院 (918 m)
- 新座すずのきクリニック (944 m)
- 陣屋整骨院 (970 m)
- 幼稚園/保育園3件
- すこやか保育園 (555 m)
- 十文字女子大附属幼稚園 (573 m)
- 野火止保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新座の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新座の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,590万～2,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より5.9% 高い↑ 埼玉県の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新座の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション新座の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新座の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,980万円です。専有面積は約47㎡〜約60㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して＋69.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション新座の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 913.6万円 | 17.6万円 |
| 2階 | 1,743.7万円 | 30.1万円 |
| 3階 | 1,483.9万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,563.3万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,528.2万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,547.3万円 | 28.1万円 |
ライオンズマンション新座の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション新座の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 8.5万円 | 3DK | 50.88㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 5.8万円 | 3DK | 50.88㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 6.5万円 | 3DK | 52.65㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 5.8万円 | 3DK | 50.88㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 6.5万円 | 3DK | 52.65㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新座の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 50.88㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 52.65㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 60.88㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.7万〜7万円 50.88㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 52.65㎡ / 南 |
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