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ライオンズ志木グランフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,030万 〜 5,290万円
7階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,030万円 〜 5,290万円7階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴112件2024年07月23日更新
家賃相場18.3万 〜 21万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％7階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.17

340人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県新座市東北2丁目34-25
交通
  • 東武東上線「志木駅」徒歩5分
築年月
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ志木グランフォートの販売中の中古物件

ライオンズ志木グランフォートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズ志木グランフォートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズ志木グランフォートの基本情報

ライオンズ志木グランフォートは、大京によって2013年01月に竣工された総戸数157戸の14階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,970万～6,628万円、参考相場単価は72万円/㎡～77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシキグランフォート管理会社大京アステージ
住所埼玉県 新座市 東北2丁目34-25管理形態委託
郵便番号〒352-0001管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり154円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県新座市東北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩5分、アクセス良好です。北朝霞駅から徒歩16分、朝霞台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン新座店内出張所(ATM) (75 m)
    • 三井住友銀行新座志木支店 (98 m)
    • 三菱UFJ銀行新座志木支店 (163 m)
    • 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (166 m)
    • ミニストップ朝霞西弁財 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 埼玉りそな銀行 新座支店 (206 m)
    • レイクALSA 志木自動契約コーナー (225 m)
    • セブン銀行 東武エキア志木 共同出張所 (265 m)
    • スリーエフ朝霞台駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 埼玉りそな銀行 志木支店 (328 m)
  • 公園2件
    • 星の森公園 (384 m)
    • 西原ふれあい第一公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 志木駅南口店 (61 m)
    • ファミリーマート エキア志木店 (236 m)
    • セブンイレブン 慶応志木高校前店 (268 m)
    • セブンイレブン 志木駅前店 (274 m)
    • ファミリーマート 志木駅東口店 (314 m)
    • ファミリーマート 志木駅南口店 (328 m)
    • セブンイレブン 朝霞朝志ヶ丘1丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 新座東北2丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 志木駅東口店 (400 m)
    • ローソン 新座東北1丁目店 (435 m)
  • スーパー10件
    • イオン 新座店 (107 m)
    • TAIRAYA 志木店 (288 m)
    • KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (314 m)
    • 北野エース マルイファミリー志木店 (401 m)
    • ビッグ・エー 志木本町店 (492 m)
    • マルエツ 志木幸町店 (638 m)
    • コモディイイダ 北朝霞店 (654 m)
    • アコレ 朝志ヶ丘店 (804 m)
    • ヤオコー 志木本町店 (832 m)
    • ヴェルモ志木 (860 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 中央情報専門学校 (96 m)
    • 鹿島学園高等学校志木キャンパス (185 m)
    • 日本会計アカデミー (472 m)
    • 私立慶應義塾志木高校 (490 m)
    • 障害児放課後クラブなかよし(NPO法人) (590 m)
    • 新座市立東北小学校 (763 m)
    • 朝霞市立朝霞第七小学校 (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新座市役所東北出張所 (226 m)
    • 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (231 m)
    • 新座警察署 志木駅南口交番 (317 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (318 m)
    • 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (326 m)
    • 朝霞警察署 志木駅東口交番 (326 m)
    • せいこう堂整体院 (407 m)
    • 朝霞市 朝志ケ丘市民センター (634 m)
    • 朝霞市 北朝霞公民館 (733 m)
    • 志木市役所 健康増進センター (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 志木駅前クリニック (34 m)
    • にいざデンタルクリニック (72 m)
    • わかば歯科クリニック (77 m)
    • 新座眼科 (107 m)
    • はせがわファミリー歯科 (114 m)
    • まきの接骨院 (126 m)
    • ひのきやまデンタルクリニック (140 m)
    • かきの木整形外科医院 (163 m)
    • とまと・歯科くりにっく (182 m)
    • ジャパンケア新座志木 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かきの木幼稚園 (207 m)
    • 志木駅前そらいろ保育園 (213 m)
    • ぷりえ駅前園 (232 m)
    • 保育園ラポール (234 m)
    • かきの木学園附属幼児教育センター (297 m)
    • あだちみどり保育園 (401 m)
    • 三原どろんこ保育園 (407 m)
    • 家庭保育室ぷりえ (445 m)
    • 三原学園 (461 m)
    • メリー★ポピンズ志木駅前ルーム (487 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ志木グランフォートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ志木グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,970万～6,628万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 77万円
坪単価
238万円 〜 257万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較新座市の平均より125.2% 高い↑
埼玉県の平均より101.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,030万 〜 5,290万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6500棟中 279位
新座市
177棟中 1位
東北
22棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ志木グランフォートの相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.6万円

  • 新座市の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円

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ライオンズ志木グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,040万〜5,290万円対前年同月比↑5,030万〜5,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ志木グランフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜6,600万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月5,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南西-
2024年6月5,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南済
2024年6月5,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南済
2024年5月6,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)南済
2024年4月6,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)南済

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ志木グランフォートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件3,534.2万円（64万円）
61〜70㎡33件4,595.2万円（70.5万円）
71〜80㎡69件4,925.7万円（68.3万円）
81〜90㎡14件5,779.3万円（69.5万円）

ライオンズ志木グランフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,925.7万円（㎡単価68.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズ志木グランフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,529.6万円64.8万円
4階〜6階4,461.3万円67.9万円
7階〜9階4,735.5万円68.6万円
10階〜12階4,637.1万円68.5万円
13階〜14階5,145万円71.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,553.3万円64.3万円
2LDK/2SLDK等4,832.4万円69.9万円
3LDK/3SLDK等4,856.2万円68.8万円
4LDK/4SLDK等5,659万円68.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,744.6万円68.8万円

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ライオンズ志木グランフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃7階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.8万円3LDK65.01㎡18.8万円18.8万円11〜15南西
2023年6月18.3万円3LDK75.75㎡18.3万円18.3万円6〜10南西
2023年5月18.8万円3LDK65.01㎡18.8万円18.8万円11〜15南西
2023年5月19.0万円3LDK75.75㎡19.0万円19.0万円6〜10南西
2019年2月19.0万円3LDK76.0㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ志木グランフォートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜19.5万円
76.0㎡ / 南東
2階13.8万〜14.5万円
55.26㎡ / -		19.1万〜20万円
76.0㎡ / 南東		20.5万〜21.5万円
81.8㎡ / 南西
3階14.2万〜14.9万円
55.26㎡ / 南		19.1万〜20万円
76.0㎡ / -
4階14万〜14.7万円
55.26㎡ / 南西		14万〜14.7万円
55.26㎡ / 南西		17.8万〜18.7万円
70.36㎡ / 南西
5階16.7万〜17.6万円
65.77㎡ / 南東
6階16.7万〜17.6万円
65.77㎡ / -
7階19.5万〜20.5万円
76.0㎡ / 南東		21.5万〜22.5万円
81.8㎡ / 南
8階14.3万〜15万円
55.26㎡ / 南西		18.1万〜19万円
70.15㎡ / 南西
9階14.3万〜15.1万円
55.26㎡ / 南西		18.2万〜19.1万円
70.19㎡ / 南西		16.9万〜17.7万円
65.01㎡ / 南西		22.1万〜23.3万円
85.66㎡ / -
10階17.2万〜18万円
65.77㎡ / 南東
11階
12階18.8万〜19.8万円
70.15㎡ / 南
13階17.2万〜18.1万円
65.01㎡ / 南西		22.7万〜23.8万円
85.66㎡ / 南西
14階18.7万〜19.6万円
70.15㎡ / 南西		20.2万〜21.2万円
76.0㎡ / 南東

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ライオンズ志木グランフォートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズ志木グランフォート周辺の中古マンション

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オリンポス新座志木

東武東上線「志木駅」徒歩7分
新座市東北2丁目

1,280万〜3,990万円

41㎡〜82㎡
NO IMAGE

シンメイ志木マンション

東武東上線「志木駅」徒歩5分
新座市東北2丁目

1,480万〜3,599万円

54㎡〜64㎡
NO IMAGE

ウィルローズ志木

東武東上線「志木駅」徒歩5分
新座市東北2丁目

3,480万〜4,498万円

63㎡〜72㎡
NO IMAGE

ルネグランステージ志木2

東武東上線「志木駅」徒歩4分
新座市東北2丁目

2,760万〜5,398万円

62㎡〜87㎡
NO IMAGE

コープ野村志木

東武東上線「志木駅」徒歩4分
新座市東北2丁目

1,580万〜3,780万円

55㎡〜80㎡
NO IMAGE

志木パークタワー

東武東上線「志木駅」徒歩2分
新座市東北2丁目

2,980万〜6,380万円

55㎡〜106㎡

ライオンズ志木グランフォート周辺の相場が近い中古マンション

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ブリリアひばりが丘

西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩5分
西東京市ひばりが丘1丁目

3,980万〜6,580万円

62㎡〜86㎡
NO IMAGE

グローベル志木ステーションプレミア

東武東上線「志木駅」徒歩2分
志木市本町5丁目

4,180万〜5,200万円

60㎡〜70㎡
NO IMAGE

ザパークハウス保谷レジデンス

西武池袋線「保谷駅」徒歩6分
西東京市東町2丁目

4,000万〜5,580万円

65㎡〜77㎡
NO IMAGE

インプレスト所沢

西武新宿線「所沢駅」徒歩5分
所沢市東町

4,500万〜6,980万円

75㎡〜83㎡
NO IMAGE

サンクレイドル西所沢

西武池袋線「西所沢駅」徒歩2分
所沢市西所沢1丁目

2,668万〜3,180万円

35㎡
NO IMAGE

エクセレントシティ清瀬ステーションリンク

西武池袋線「清瀬駅」徒歩5分
清瀬市元町1丁目

2,690万〜5,500万円

35㎡〜65㎡

ライオンズ志木グランフォートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した112件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価72万円 〜 77万円です。

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