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ザパークハウス水天宮前

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,100万円 〜 5,640万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目8-11
交通
築年数
2012年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス水天宮前の販売中の中古物件

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ハイツ水天宮前

ハイツ水天宮前

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7
  • 売出し中

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スカイコート日本橋人形町第5

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目1-8
  • 2件 売出し中

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藤和日本橋人形町コープ

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目13-9
  • 1件 売出し中

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リガーレ日本橋人形町

リガーレ日本橋人形町

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
  • 売出し中

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グランドメルシー水天宮

グランドメルシー水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ダイアパレスグランデージ日本橋

ダイアパレスグランデージ日本橋

  • 東京メトロ日比谷線「人形町駅」
  • 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5
  • 2件 売出し中

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アイディ日本橋水天宮

アイディ日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク水天宮

プレールドゥーク水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
  • 4件 売出し中

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ガラステージ日本橋

ガラステージ日本橋

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
  • 4件 売出し中

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アトラス日本橋水天宮

アトラス日本橋水天宮

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク水天宮2

プレールドゥーク水天宮2

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
  • 売出し中

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ライオンズマンション日本橋(中央区)

ライオンズマンション日本橋(中央区)

  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目17-2
  • 売出し中

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ザパークハウス水天宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
355万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より79.1% 高い↑
中央区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,100万円 〜 5,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1398位
中央区
880棟中 56位
日本橋蛎殻町
51棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス水天宮前の相場

    ㎡単価
    107.6万円
    坪単価
    355.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ザパークハウス水天宮前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,160万円〜5,700万円対前年同月比5,100万円〜5,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス水天宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月6,080万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約112万円 (約372万円)北西-
2017年6月6,080万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約112万円 (約372万円)-
2016年7月6,080万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約108万円 (約358万円)--
2016年7月5,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)--
2016年7月5,800万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約342万円)南西-

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ザパークハウス水天宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円2LDK53.39㎡39.6万円29.7万円6〜10北西
2017年4月19.8万円2LDK53.39㎡39.6万円29.7万円6〜10北西
2017年1月20.5万円2LDK55.51㎡41.0万円20.5万円6〜10南西
2017年1月20.0万円2LDK55.51㎡40.0万円20.0万円6〜10北西
2016年12月20.0万円2LDK55.51㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2016年12月20.5万円2LDK55.51㎡41.0万円20.5万円6〜10南西
2016年12月21.5万円3LDK71.37㎡43.0万円-1〜5
2016年11月21.5万円3LDK71.37㎡43.0万円-1〜5-
2016年11月20.5万円2LDK55.51㎡41.0万円20.5万円6〜10-
2016年10月20.5万円2LDK55.51㎡41.0万円20.5万円6〜10南西
2016年10月21.5万円3LDK71.37㎡43.0万円-1〜5
2016年9月17.5万円1LDK41.84㎡35.0万円17.5万円6〜10北西
2016年8月17.5万円1LDK41.84㎡35.0万円17.5万円6〜10北西
2016年7月15.5万円1LDK41.84㎡31.0万円15.5万円6〜10北西
2016年7月17.5万円1LDK41.84㎡35.0万円17.5万円6〜10北西
2016年4月20.0万円2LDK56.82㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年3月20.0万円2LDK56.82㎡40.0万円20.0万円6〜10南東
2015年11月19.8万円2LDK53.39㎡39.6万円19.8万円6〜10北西
2015年5月20.0万円2LDK55.51㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2015年3月15.5万円1LDK41.84㎡31.0万円-6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス水天宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万円〜14.7万円
41.84㎡ / 北西
17.9万円〜19.8万円
53.39㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
71.37㎡ / 南東
3階13.4万円〜14.8万円
41.84㎡ / 北西
18.8万円〜20.8万円
55.51㎡ / 南西
24.2万円〜26.7万円
71.37㎡ / 南東
4階13.1万円〜14.4万円
41.84㎡ / 北
18.9万円〜20.9万円
55.51㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
71.37㎡ / 南東
5階16.8万円〜18.5万円
53.39㎡ / 北
19.0万円〜21.0万円
55.51㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
71.37㎡ / -
6階13.2万円〜14.6万円
41.84㎡ / 北
19.0万円〜21.0万円
55.51㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
71.37㎡ / 南東
7階13.6万円〜15.1万円
41.84㎡ / 北西
17.0万円〜18.8万円
53.39㎡ / 北
24.7万円〜27.3万円
71.37㎡ / 南東
8階19.7万円〜21.7万円
55.51㎡ / 南
19.3万円〜21.3万円
55.51㎡ / 南西
24.8万円〜27.4万円
71.37㎡ / 南東
9階13.8万円〜15.2万円
41.84㎡ / 北西
19.4万円〜21.4万円
55.51㎡ / 南西
24.9万円〜27.5万円
71.37㎡ / 南東
10階13.9万円〜15.3万円
41.84㎡ / 北西
17.7万円〜19.6万円
53.39㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ザパークハウス水天宮前の基本情報

『ザパークハウス水天宮前』水天宮前駅徒歩2分、ロイヤルパークホテルに隣接して建つ総戸数45戸のレジデンス。駅徒歩2分ながらも落ち着いた立地に位置します。外観はきめ細かなブラウンタイルを基調とし、重厚さと格式高さを感じさせる佇まいが特徴的。また、居住者はロイヤルパークホテルと提携したサービスを受けることができ、ホテルの寛ぎを享受する暮らしを体感していただけます。

建物・設備

名称ザパークハウススイテングウマエ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋蛎殻町2丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒103-0014管理員巡回
築年数2012年3月管理費1㎡あたり273円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (215 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (280 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (321 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (348 m)
    • ファミリーマート日本橋小学校前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (523 m)
  • 公園10件
    • 蛎殻町公園 (70 m)
    • あやめ第一公園 (325 m)
    • 箱崎川第二公園 (381 m)
    • 箱崎公園 (395 m)
    • あやめ第二公園 (478 m)
    • 箱崎川第一公園 (488 m)
    • 中洲公園 (524 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (553 m)
    • 浜町公園 (570 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン メトロス水天宮前店 (129 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (137 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (150 m)
    • セブンイレブン 水天宮前店 (176 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (182 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (208 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (225 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (242 m)
    • 生活彩家 トルナーレ浜町店 (253 m)
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (268 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 水天宮店 (60 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (134 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (219 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (275 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (340 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (364 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (519 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (642 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (786 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 有馬小学校 (124 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (169 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (213 m)
    • 株式会社トゥールビオン (373 m)
    • 浜町児童館 (501 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (520 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (545 m)
    • まちのてらこや学童広場 (636 m)
    • 久松小学校 (702 m)
    • 専門学校東京医療学院 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 水天宮前交番 (154 m)
    • 久松警察署 箱崎交番 (205 m)
    • 日本橋区民センター (212 m)
    • 日本橋特別出張所 (212 m)
    • トルナーレ日本橋浜町 (214 m)
    • 中央区区民館 人形町 (244 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (289 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (299 m)
    • リガーレ日本橋人形町 (314 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (315 m)
  • 病院/医療10件
    • 上野歯科医院 (45 m)
    • 水天宮コパレディースクリニック (66 m)
    • 早川クリニック (84 m)
    • 手わざ整骨院 (96 m)
    • 中村歯科クリニック (134 m)
    • 中崎外科 (138 m)
    • 中崎歯科医院 (138 m)
    • 日本橋皮膚科医院 (138 m)
    • 水天宮前ステーション歯科 (146 m)
    • 有料老人ホーム入居支援センター(一般社団法人) (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立 有馬幼稚園 (129 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (217 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (245 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (249 m)
    • あい保育園水天宮 (254 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (263 m)
    • コビープリスクールはこざき (311 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (373 m)
    • 日本橋保育園 (376 m)
    • キッズハウス浜町公園 分園 (454 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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