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レーベンハイムひばりヶ丘

★★★☆☆3.91 / 埼玉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
埼玉県新座市栗原1丁目6-16
交通
築年数
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒバリタワー

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市住吉町3丁目10-25
  • 売出し中

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パークシティひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16
  • 売出し中

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グランパティオひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8
  • 売出し中

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グランフォーレ学園通り

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6
  • 売出し中

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ブリリアひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
  • 売出し中

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セントラルコートひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原5丁目14-9
  • 売出し中

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アドグランデひばりヶ丘

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27
  • 売出し中

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藤和ライブタウンひばりヶ丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都東久留米市浅間町3丁目12-4
  • 1件 売出し中

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センチュリーひばりが丘

  • 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」
  • 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11
  • 1件 売出し中

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ヌーベルヴィラージュひばり

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27
  • 売出し中

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プレイズひばりヶ丘

  • 西武新宿線「田無駅」
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10
  • 売出し中

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ユニーブルひばりヶ丘リノヴァス

  • 西武池袋線「保谷駅」
  • 埼玉県新座市栗原4丁目11-1
  • 売出し中

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レーベンハイムひばりヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較埼玉県の平均より29.2% 高い↑
新座市の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
埼玉県
6242棟中 1626位
新座市
171棟中 42位
栗原
30棟中 5位
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の売買価格相場

  • レーベンハイムひばりヶ丘の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.7万円
  • 新座市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.0万円

売買価格相場の未来予想

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レーベンハイムひばりヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,350万円〜2,600万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レーベンハイムひばりヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)--
2017年3月2,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)-
2017年3月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2017年3月3,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)-
2017年3月3,060万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レーベンハイムひばりヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円3LDK70.48㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年5月12.8万円3LDK70.48㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年4月12.8万円3LDK70.48㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月12.8万円3LDK70.48㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK71.62㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円3LDK71.62㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月12.8万円3LDK70.48㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK71.62㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月12.8万円3LDK70.48㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK71.62㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月12.8万円3LDK70.48㎡12.8万円12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンハイムひばりヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.9万円
70.63㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
64.62㎡ / 南
2階11.6万円〜12.8万円
70.48㎡ / -
3階12.6万円〜13.9万円
70.48㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
64.62㎡ / 南
4階12.2万円〜13.5万円
71.62㎡ / 南
5階11.4万円〜12.6万円
66.49㎡ / 南
6階12.2万円〜13.5万円
70.63㎡ / 南
7階
8階
9階14.5万円〜16.1万円
83.02㎡ / 南
10階12.8万円〜14.1万円
72.58㎡ / 南
11階
12階
13階14.1万円〜15.6万円
79.16㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.91(埼玉県)

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レーベンハイムひばりヶ丘の基本情報

埼玉県新座市栗原1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レーベンハイムひばりヶ丘(レーベンハイムヒバリガオカ)管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 新座市 栗原1丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒352-0035管理員日勤
築年数2006年2月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 新座栗原郵便局 (536 m)
    • JAあさか野野寺支店 (571 m)
    • ファミリーマート新座野寺2丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 新座石神郵便局 (663 m)
    • 青梅信用金庫新座支店 (805 m)
    • 武蔵野銀行新座南支店 (820 m)
    • りそな銀行 東久留米団地出張所 店舗外ATM (896 m)
    • デイリーヤマザキひばりヶ丘北口 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • 公園5件
    • 栗原緑地公園 (393 m)
    • 下谷公園 (425 m)
    • 石神三丁目緑地 (479 m)
    • 神宝第1緑地 (513 m)
    • 浅間第1緑地 (756 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 新座栗原1丁目店 (180 m)
    • ローソンストア100 新座栗原店 (277 m)
    • ファミリーマート 新座野寺二丁目店 (612 m)
    • セブンイレブン 新座石神3丁目店 (647 m)
    • ミニストップ 新座栗原店 (664 m)
    • セブンイレブン 西東京北町3丁目店 (850 m)
    • デイリーヤマザキ ひばりケ丘北口店 (990 m)
  • スーパー4件
    • 肉のハナマサ ひばりヶ丘店 (117 m)
    • ヤオコー 新座栗原店 (254 m)
    • トヨダスーパー石神店 (626 m)
    • ライフ 新座店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新座市立栗原小学校 (165 m)
    • 東久留米市立大門中学校 (582 m)
    • 新座市立野寺小学校 (682 m)
    • 東久留米市立 神宝学童保育所 (690 m)
    • 東久留米市立神宝小学校 (722 m)
    • 新座市立八石小学校 (755 m)
    • 西東京市立青嵐中学校 (852 m)
    • 東久留米市立 けやき児童館 (872 m)
    • 桜蔭学園運動場 (919 m)
    • 新座市立第五中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 新座警察署 栗原交番 (138 m)
    • 埼玉県 警察署 新座警察署 栗原交番 (144 m)
    • 栗原出張所 (153 m)
    • 新座市役所 栗原公民館 (170 m)
    • 東久留米市立東部図書館 (850 m)
    • 東久留米市 東部地域センター (872 m)
    • 東久留米市 浅間町地区センター (896 m)
    • 田無警察署 上の原交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • くりはら内科クリニック (86 m)
    • 梅沢皮フ科クリニック (199 m)
    • イリーゼ新座 (315 m)
    • わたなべ歯科医院 (333 m)
    • たむら接骨院 (372 m)
    • デイサービス和み野 (419 m)
    • 内藤歯科医院 (467 m)
    • 小熊クリニック (492 m)
    • はすみ歯科医院 (510 m)
    • パール歯科医院 (549 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • なかよし保育園 (402 m)
    • 認定こども園東久留米神山こども園 (423 m)
    • 神山幼稚園 (425 m)
    • 明彩幼稚園 (432 m)
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    • 栗原保育園 (623 m)
    • ぽっぽ保育園 (649 m)
    • オリーブの木保育ルーム (680 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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