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ディアスタ下目黒

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,310万 〜 6,970万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都目黒区下目黒6丁目20-26
交通
築年月
2013年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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鷹番コーポ

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番2丁目18-5
  • 2件 売出し中

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ホークハイツ

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番3丁目19-3
  • 売出し中

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シャンボール学芸大学

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番3丁目13-5
  • 1件 売出し中

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学芸大ハイツ

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区五本木3丁目27-9
  • 売出し中

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ハイツ鷹番

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番1丁目9-15
  • 売出し中

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ハイシティ学芸大学第3

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  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目15-13
  • 2件 売出し中

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フォルス学芸大学ラクシーズ

フォルス学芸大学ラクシーズ

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区中央町1丁目18-9
  • 4件 売出し中

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シンシア学芸大学

シンシア学芸大学

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番1丁目11-4
  • 売出し中

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宅研学芸大マンション

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区中央町1丁目18-1
  • 売出し中

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ハイシティ学芸大学第2

ハイシティ学芸大学第2

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ目黒鷹番

ビバリーホームズ目黒鷹番

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番1丁目5-2
  • 2件 売出し中

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トーキョウマンション

トーキョウマンション

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目16-3
  • 1件 売出し中

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ディアスタ下目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.2% 高い↑
目黒区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6,310万 〜 6,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2319位
目黒区
1081棟中 162位
下目黒
109棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアスタ下目黒の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ディアスタ下目黒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,320万〜6,980万円対前年同月比6,310万〜6,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ディアスタ下目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,540万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約102万円 (約337万円)-
2017年8月6,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2017年7月6,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2016年8月6,390万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約99万円 (約330万円)-
2016年7月6,390万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約99万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK64.14㎡詳細はこちら

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ディアスタ下目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月24.0万円2LDK64.02㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年3月23.0万円2LDK64.02㎡23.0万円46.0万円1〜5-
2017年2月24.0万円2LDK64.02㎡24.0万円48.0万円1〜5-
2017年2月23.0万円2LDK64.02㎡23.0万円46.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアスタ下目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.7万〜24万円
64.14㎡ / 南
2階19.2万〜21.3万円
58.23㎡ / 東
22.3万〜24.7万円
64.14㎡ / 南
3階21.3万〜23.5万円
64.02㎡ / 東
24万〜26.5万円
72.3㎡ / 東
4階19.4万〜21.5万円
58.23㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
64.14㎡ / 南
5階22万〜24.4万円
64.02㎡ / -
25.5万〜28.2万円
72.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ディアスタ下目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒6丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディアスタシモメグロ管理会社菱清サービス
住所東京都 目黒区 下目黒6丁目20-26管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員巡回
築年月2013年5月管理費1㎡あたり205円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主菱重エステートバイク置き場なし
施工会社菱重エステート立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドディアスタ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (181 m)
    • ファミリーマート目黒本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 目黒郵便局 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (345 m)
    • 目黒信用金庫中町支店 (554 m)
    • 協同住宅ローン株式会社 (614 m)
    • 目黒四郵便局 (658 m)
    • ファミリーマート目黒中町 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 目黒本町郵便局 (715 m)
  • 公園10件
    • 羅漢寺川緑道 (268 m)
    • 都立林試の森公園北門 (298 m)
    • 小山台公園 (308 m)
    • 油面公園 (509 m)
    • 清水池公園 (590 m)
    • 林試の森公園 (594 m)
    • 都立林試の森公園南門 (618 m)
    • 中央緑地公園 (691 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (722 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (166 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 下目黒6丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (380 m)
    • ミニストップ 下目黒6丁目店 (404 m)
    • ローソン 目黒本町店 (417 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (444 m)
    • ローソンストア100目黒本町店 (448 m)
    • セブンイレブン 目黒元競馬場店 (520 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (355 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (470 m)
    • 株式会社亀屋商店 (524 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (620 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (666 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (677 m)
    • 清水台 東急ストア (690 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (896 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (943 m)
    • 三和 祐天寺店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京学園高校 (69 m)
    • 目黒区立不動小学校 (135 m)
    • 目黒区立 第四中学校 (141 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (362 m)
    • キッズデュオ武蔵小山 (423 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (441 m)
    • 油面住区センター児童館学童保育クラブ (446 m)
    • 目黒区 油面住区センター児童館 (446 m)
    • 目黒区 不動児童館 (507 m)
    • 不動児童館学童保育クラブ (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ネパール大使館 (26 m)
    • 目黒区 目黒本町福祉工房 (205 m)
    • 目黒区 不動住区センター (327 m)
    • 目黒区 不動老人いこいの家 (334 m)
    • 目黒消防署 (343 m)
    • 目黒区立目黒本町図書館 (346 m)
    • 目黒本町社会教育館 (346 m)
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    • 目黒本町学童保育クラブ (362 m)
    • 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (404 m)
  • 病院/医療10件
    • こたに歯科クリニック (140 m)
    • リハビリテーションクリニック リハブ土田 (154 m)
    • 小林耳鼻咽喉科内科クリニック (170 m)
    • 目黒区 目黒本町福祉工房 (205 m)
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    • 清水実習所 (208 m)
    • マミーズクリニック (210 m)
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    • 若水幼稚園 (505 m)
    • アンジェリカ保育園目黒本町園 (533 m)
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    • 目黒区立げっこうはらこども園 (637 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (728 m)
    • 中町保育園 (772 m)
    • 目黒幼稚園 (785 m)
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