兼六ハイム清瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.27
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市新堀1丁目14-22
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩19分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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兼六ハイム清瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ケンロクハイムキヨセ | 管理会社 | 東京美装 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 新堀1丁目14-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 兼六土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 市川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市新堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。東久留米駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート東久留米門前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- JAあさか野西堀支店 (363 m)
- ファミリーマート東久留米駅北口 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- ミニストップ新座新堀 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
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- コスモス東久留米足立屋店 (737 m)
- ファミリーマート 清瀬中清戸店 (751 m)
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- 学校/教育施設10件
- 新座市立新堀小学校 (217 m)
- 放課後等デイサービスきずなハウス新座 (244 m)
- 清瀬市立清瀬第五中学校 (355 m)
- 清瀬市立 中清戸学童クラブ (457 m)
- 清瀬市立 十小学童クラブ (491 m)
- 清瀬市立清瀬第十小学校 (522 m)
- 東久留米市立第六小学校 (589 m)
- 東久留米市立 金山学童保育所 (609 m)
- 新座市立西堀小学校 (811 m)
- 東京学芸大学教育学部附属特別支援学校 (834 m)
- 公共施設/機関10件
- 新座市役所 第二新堀放課後児童保育室 (277 m)
- 西堀・新堀出張所 (343 m)
- 新座市役所 西堀・新堀コミュニティーセンター (345 m)
- 清瀬市役所 児童センター (492 m)
- 新座市役所 新堀高齢者いきいき広場 (513 m)
- 清瀬市 いなり台老人いこいの家 (667 m)
- 新座市役所 西堀高齢者いきいき広場 (856 m)
- 東村山警察署 下清戸駐在所 (923 m)
- 清瀬市役所 コミュニティプラザひまわり (923 m)
- 東久留米市役所 地域子ども家庭支援センター上の原 (927 m)
- 病院/医療10件
- すぎやま歯科クリニック (214 m)
- みらいクリニック (390 m)
- 高齢者在宅サービスセンターマザアス氷川台 (481 m)
- 特別養護老人ホーム マザアス東久留米 (491 m)
- ライフ歯科ペリオデンタルクリニック清瀬 (648 m)
- ライフ歯科 (652 m)
- グループホーム新堀やすらぎ (664 m)
- 介護老人保健施設 ラビアンローゼ富士見 (704 m)
- サニーライフ新座南 (720 m)
- 二木皮膚科 (723 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光保育園 (311 m)
- 新座市立新堀保育園 (512 m)
- しんぼりkidsルーム (662 m)
- 中清戸保育園 (837 m)
- 西堀保育園 (845 m)
- たんぽぽ保育園 (845 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (945 m)
- つくし共同保育園 (955 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (972 m)
- 東久留米市立上の原さくら保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
兼六ハイム清瀬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
兼六ハイム清瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,064万～1,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新座市の平均より30.6% 低い↓ 埼玉県の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
兼六ハイム清瀬の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
兼六ハイム清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
兼六ハイム清瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,499万円です。専有面積は約48㎡〜約66㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.96％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
兼六ハイム清瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 796.7万円（16.6万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 1,622.5万円（30万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 1,987.1万円（30.6万円） |
兼六ハイム清瀬の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,987.1万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
兼六ハイム清瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 796.7万円 | 16.6万円 |
| 2階 | 1,300万円 | 20.6万円 |
| 3階 | 1,997.8万円 | 33万円 |
| 4階 | 1,483万円 | 24.6万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,630万円 | 30.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,637.7万円 | 28.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,118.1万円 | 33.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,830万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,765.9万円 | 29.4万円 |
兼六ハイム清瀬の売却のご相談
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兼六ハイム清瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 8.3万円 | 3DK | 54.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 8.8万円 | 3DK | 54.0㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
兼六ハイム清瀬の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 48.12㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 54.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 54.0㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 66.15㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 66.15㎡ / 南 |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 62.97㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 54.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 53.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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