志木住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 510万円
3階、2K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 480万円 〜 510万円 | 3階, 2K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 11.1％ 〜 13.6％ | 3階, 2K, 約26㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.13
151人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市東北1丁目8-8
- 交通
- 東武東上線「志木駅」徒歩8分
- 築年月
- 1968年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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志木住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | シキジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 東北1丁目8-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒352-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1968年4月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3K、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京住宅生活協同組合 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市東北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の志木駅で徒歩8分、アクセス良好です。柳瀬川駅から徒歩19分、朝霞台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 埼玉縣信用金庫新座支店 (330 m)
- レイクALSA 志木自動契約コーナー (399 m)
- 埼玉りそな銀行 新座支店 (442 m)
- 三菱UFJ銀行志木駅前支店 (449 m)
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- 公園2件
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- 星の森公園 (908 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 新座東北一丁目店 (252 m)
- ローソン 新座東北1丁目店 (293 m)
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- ファミリーマート 志木幸町一丁目店 (362 m)
- ファミリーマート 志木駅南口店 (410 m)
- ファミリーマート 志木幸町四丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 志木駅南口店 (505 m)
- セブンイレブン 志木幸町3丁目店 (507 m)
- スーパー10件
- TAIRAYA 志木店 (333 m)
- マルエツ 志木幸町店 (389 m)
- イオン 新座店 (445 m)
- 北野エース マルイファミリー志木店 (519 m)
- コープみらい コープ幸町店 (549 m)
- KASUMI(カスミ) フードスクエア志木店 (647 m)
- いなげや 新座東店 (664 m)
- ビッグ・エー 志木本町店 (744 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立立教新座高校 (656 m)
- 立教大学新座キャンパス受付 (805 m)
- 私立立教大学新座キャンパス (835 m)
- 立教大学 新座キャンパス (868 m)
- 私立慶應義塾志木高校 (872 m)
- 公共施設/機関10件
- せいこう堂整体院 (346 m)
- 新座警察署 志木駅南口交番 (452 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 志木駅南口交番 (453 m)
- 志木市役所 健康増進センター (467 m)
- 新座市役所東北出張所 (472 m)
- 新座市役所 にいざほっとぷらざ 生涯学習センター (473 m)
- 朝霞警察署 志木駅東口交番 (511 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 志木駅東口交番 (512 m)
- 立教大学新座図書館 (911 m)
- 志木市役所 志木第二学童保育クラブ (915 m)
- 病院/医療10件
- 新座志木中央総合病院 (121 m)
- 東北歯科医院 (161 m)
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- アイビー歯科 (250 m)
- 失語症デイケア (253 m)
- 永弘クリニック (253 m)
- ヒロアキ歯科医院 (259 m)
- 竹中歯科 (289 m)
- ゆーかり歯科クリニック (291 m)
- GENKI・NEXT志木幸町 (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北野の森保育園 (83 m)
- 北野の森保育園分園 (106 m)
- 家庭保育室ぷりえ (122 m)
- 志木駅前そらいろ保育園 (352 m)
- 保育園ラポール (372 m)
- かきの木学園附属幼児教育センター (376 m)
- ぷりえ駅前園 (378 m)
- かきの木幼稚園 (395 m)
- 志木なかもり幼稚園 (398 m)
- あだちみどり保育園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
志木住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
志木住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 489万～1,714万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より41.1% 低い↓ 埼玉県の平均より45.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約26㎡のお部屋の場合 480万 〜 510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
志木住宅の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.1万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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志木住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜510万円対前年同月比↓ | 480万〜510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
志木住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜890万円です。専有面積は約26㎡〜約69㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 350万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 750万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 398万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 500万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 500万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
志木住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 777.9万円 | 25.7万円 |
| 2階 | 605万円 | 21.8万円 |
| 3階 | 679.9万円 | 26万円 |
| 4階 | 476.3万円 | 15.6万円 |
| 5階 | 577.8万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 733万円 | 27.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 745.9万円 | 25.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 518.4万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 600万円 | 12.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 715万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 704.8万円 | 24.4万円 |
| 西 | 487.3万円 | 16.6万円 |
志木住宅の売却のご相談
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志木住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約26㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5.0万円 | 2K | 32.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 4.8万円 | 1DK | 29.07㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 6.2万円 | 1R | 26.4㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.2万円 | 1R | 26.4㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 6.2万円 | 1R | 26.04㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
志木住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 26.05㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 26.04㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 47.28㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 26.04㎡ / 南 | 5.2万〜5.5万円 29.39㎡ / 西 | ||
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 26.04㎡ / 南東 | 4.9万〜5.2万円 26.04㎡ / 南 | ||
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 26.04㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 26.04㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 69.13㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 29.07㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 29.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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