下目黒デュープレックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,500万 〜 5,780万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,500万円 〜 5,780万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒6丁目15-14
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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下目黒デュープレックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シモメグロデュープレックス | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒6丁目15-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 31,500円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リテック･コンサルタンツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小山駅から徒歩18分、祐天寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
- 大東京信用組合目黒支店 (226 m)
- ミニストップ武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
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- ファミリーマート目黒本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- 公園10件
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- 油面公園 (396 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 目黒元競馬場店 (374 m)
- セブンイレブン 下目黒6丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 油面店 (408 m)
- ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (501 m)
- ローソン 目黒中央町二丁目店 (516 m)
- ローソン 目黒本町店 (521 m)
- セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (539 m)
- スーパー8件
- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (464 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (497 m)
- 清水台 東急ストア (551 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (589 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (791 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (824 m)
- 三和 祐天寺店 (871 m)
- オオゼキ 祐天寺店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- クローバーキッズ学芸大学 (98 m)
- 目黒区立不動小学校 (213 m)
- 油面住区センター児童館学童保育クラブ (285 m)
- 目黒区 不動児童館 (370 m)
- 不動児童館学童保育クラブ (370 m)
- 目黒区立油面小学校 (391 m)
- 目黒本町学童保育クラブ (522 m)
- インターナショナルセカンダリースクール (563 m)
- キッズデュオ武蔵小山 (576 m)
- 学校法人田村学園法人本部事務局 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- ネパール連邦民主共和国大使館 (139 m)
- 目黒消防署 (195 m)
- 目黒区 油面住区センター (285 m)
- 目黒警察署 油面交番 (320 m)
- 目黒区 不動住区センター (354 m)
- ジブチ共和国大使館 (376 m)
- パプアニューギニア大使館 (505 m)
- 目黒区立目黒本町図書館 (506 m)
- 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (506 m)
- 目黒本町社会教育館 (506 m)
- 病院/医療10件
- リハビリテーションクリニック リハブ土田 (21 m)
- こたに歯科クリニック (50 m)
- 中町作業所 (95 m)
- 清水実習所 (95 m)
- デイサービスクローバー学芸大学 (98 m)
- 西郷歯科クリニック (169 m)
- えだがわ眼科クリニック (172 m)
- 鈴木歯科医院 (172 m)
- マミーズクリニック (208 m)
- 小林耳鼻咽喉科内科クリニック (215 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん下目黒保育園 (196 m)
- 不動保育園 (291 m)
- ニコニコ保育園 (337 m)
- 油面ちとせ保育園 (387 m)
- 目黒本町保育園 (516 m)
- 若水幼稚園 (517 m)
- 共同保育所コロちゃんの家 (655 m)
- 目黒幼稚園 (658 m)
- アンジェリカ保育園目黒本町園 (665 m)
- 中町保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
下目黒デュープレックスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
下目黒デュープレックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,041万～7,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より18.1% 低い↓ 東京都の平均より6.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,500万 〜 5,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
下目黒デュープレックスの相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
下目黒デュープレックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,510万〜5,780万円対前年同月比↓ | 5,500万〜5,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
下目黒デュープレックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,690万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6,098万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | 済 |
| 2020年3月 | 6,098万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | 済 |
| 2020年2月 | 6,098万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 6,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2020年1月 | 6,298万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約85万円 (約281万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.78％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286万円となっております。以前の期間と比較して＋31.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
下目黒デュープレックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,772.7万円 | 82.4万円 |
| 2階 | 5,895万円 | 81.8万円 |
| 3階 | 5,714.3万円 | 77.2万円 |
| 4階 | 5,491.2万円 | 76.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,830万円 | 77.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,693.3万円 | 81.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,763.1万円 | 80.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,907.5万円 | 84.5万円 |
下目黒デュープレックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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下目黒デュープレックスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
下目黒デュープレックスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ下目黒 | 2024年4月 | 9.8万円 | 1DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| サンハイム目黒清水台 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション下目黒 | 2023年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 下目黒アパートメンツ | 2017年2月 | 12.7万円 | 2LDK | - | 6.3万円 |
| 目黒第3コーポラス | 2016年3月 | 8.8万円 | 1R | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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