日神パレステージひばりヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
3階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 182件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 3階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.79
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市栗原4丁目10-24
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
日神パレステージひばりヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージヒバリガオカ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 栗原4丁目10-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり402円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり355円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 市川建設、日神不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市栗原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東久留米駅から徒歩25分、保谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 ライフ新座店出張所 無人ATM (181 m)
- 青梅信用金庫新座支店 (334 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ひばりが丘北三出張所(ATM) (617 m)
- 多摩信用金庫ひばりが丘支店 (645 m)
- みずほ銀行 ひばりが丘支店 (711 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートひばりヶ丘駅北口店内出張所(ATM) (749 m)
- セブン銀行 ひばりが丘パルコ 共同出張所 (865 m)
- ファミリーマート保谷中町 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- 三井住友銀行 ひばりヶ丘支店 (900 m)
- 株式会社三井住友銀行 ひばりが丘支店 (901 m)
- 公園3件
- 栗原緑地公園 (344 m)
- 浅間第1緑地 (700 m)
- 下谷公園 (852 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新座栗原店 (205 m)
- セブンイレブン 保谷ひばりが丘北2丁目店 (398 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店 (524 m)
- セブンイレブン 西東京ひばりが丘北3丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 新座栗原1丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 保谷ひばりが丘駅北店 (736 m)
- セブンイレブン 西東京北町3丁目店 (743 m)
- ファミリーマート ひばりヶ丘駅北口店 (748 m)
- セブンイレブン ひばりが丘駅北口店 (750 m)
- ファミリーマート トモニーひばりヶ丘駅店 (787 m)
- スーパー6件
- ライフ 新座店 (154 m)
- 肉のハナマサ ひばりヶ丘店 (507 m)
- ヤオコー 新座栗原店 (639 m)
- Olympic(オリンピック)ひばりヶ丘店 (677 m)
- ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店 (870 m)
- 西友 ひばりヶ丘店 (871 m)
- 学校/教育施設8件
- 桜蔭学園運動場 (270 m)
- 西東京市立青嵐中学校 (442 m)
- 西東京市立 ひばりが丘北児童センター (488 m)
- 西東京市 ひばりが丘北学童クラブ (488 m)
- 西東京市立栄小学校 (575 m)
- 新座市立野寺小学校 (600 m)
- 新座市立栗原小学校 (728 m)
- 東久留米市立大門中学校 (948 m)
- 公共施設/機関10件
- 新座市役所 栗原公民館 (456 m)
- 栗原出張所 (470 m)
- 埼玉県 警察署 新座警察署 栗原交番 (480 m)
- 新座警察署 栗原交番 (487 m)
- 新座市役所 野寺放課後児童保育室 (590 m)
- 田無警察署 ひばりが丘駅前交番 (812 m)
- ひばりヶ丘駅前出張所 (814 m)
- 東久留米市 浅間町地区センター (842 m)
- 田無警察署 下保谷駐在所 (886 m)
- 西東京市ひばりが丘図書館 (894 m)
- 病院/医療10件
- はすみ歯科医院 (106 m)
- パール歯科医院 ひばりが丘 (131 m)
- パール歯科医院 (131 m)
- こづか鍼灸整骨院 (144 m)
- 宇津歯科医院 (220 m)
- 山崎眼科クリニック (234 m)
- 内藤歯科医院 (239 m)
- 城西内科クリニック (258 m)
- 特別養護老人ホーム 保谷苑 (293 m)
- 保谷苑ヘルパーステーション (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- オリーブの木保育ルーム (96 m)
- ぽっぽ保育園 (102 m)
- 栗原保育園 (327 m)
- 新座市立第二保育園 (344 m)
- ひなぎく幼稚園 (569 m)
- けやきの森保育園栗原園 (681 m)
- けやきの森保育園栗原第二 (777 m)
- つくし幼稚園 (813 m)
- すみよし保育園 (829 m)
- こまどり保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージひばりヶ丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日神パレステージひばりヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージひばりヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 553万～699万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より15.4% 高い↑ 埼玉県の平均より6.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージひばりヶ丘の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージひばりヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 640万〜680万円対前年同月比↑ | 650万〜680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージひばりヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,550万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.14％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージひばりヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 565.5万円 | 33.6万円 |
| 2階 | 593.6万円 | 34.1万円 |
| 3階 | 560.6万円 | 32.1万円 |
| 4階 | 557.8万円 | 32.1万円 |
| 5階 | 596.7万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 579.4万円 | 33.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 579.4万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 556.2万円 | 32万円 |
| 東 | 595.4万円 | 34.1万円 |
| 西 | 625.5万円 | 37.4万円 |
日神パレステージひばりヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日神パレステージひばりヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.2万円 | 1K | 17.68㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | 1K | 16.74㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.2万円 | 1K | 17.68㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.4万円 | 1K | 17.68㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージひばりヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 16.74㎡ / - |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 17.68㎡ / - |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 17.68㎡ / 南 |
| 4階 | 4.4万〜4.7万円 17.68㎡ / 南 |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 17.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
埼玉県新座市の人気エリアから中古マンションを探す
埼玉県の市区町村からマンションを探す
- さいたま市西区
- さいたま市北区
- さいたま市大宮区
- さいたま市見沼区
- さいたま市中央区
- さいたま市桜区
- さいたま市浦和区
- さいたま市南区
- さいたま市緑区
- さいたま市岩槻区
- 川越市
- 熊谷市
- 川口市
- 行田市
- 秩父市
- 所沢市
- 飯能市
- 加須市
- 本庄市
- 東松山市
- 春日部市
- 狭山市
- 羽生市
- 鴻巣市
- 深谷市
- 上尾市
- 草加市
- 越谷市
- 蕨市
- 戸田市
- 入間市
- 朝霞市
- 志木市
- 和光市
- 新座市
- 桶川市
- 久喜市
- 北本市
- 八潮市
- 富士見市
- 三郷市
- 蓮田市
- 坂戸市
- 幸手市
- 鶴ヶ島市
- 日高市
- 吉川市
- ふじみ野市
- 白岡市
- 北足立郡伊奈町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
- 比企郡嵐山町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡吉見町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
