武蔵野サンハイツひばりが丘21期
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 640万円
2階、2DK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 600万円 〜 640万円 | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 7.9万円 | |
表面利回り | 13.0% 〜 16.0% | 2階, 2DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.11
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市栗原5丁目9-26
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩10分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野サンハイツひばりが丘21期の基本情報
建物・設備
名称 | ムサシノサンハイツヒバリガオカニジュウイチキ | 管理会社 | エムエスケイサービス |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 新座市 栗原5丁目9-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒352-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり25円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 武蔵野産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 武蔵野建設工業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市栗原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- パール歯科医院 (209 m)
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- けやきの森保育園栗原園 (741 m)
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- 自由学園幼児生活団幼稚園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野サンハイツひばりが丘21期の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野サンハイツひばりが丘21期の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 644万~919万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新座市の平均より42.4% 低い↓ 埼玉県の平均より47.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 600万 〜 640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
武蔵野サンハイツひばりが丘21期の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵野サンハイツひばりが丘21期の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
600万〜630万円対前年同月比↓ | 600万〜640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野サンハイツひばりが丘21期の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,490万円です。専有面積は約35㎡〜約50㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
2023年1月 | 780万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
2022年11月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約72万円) | 東 | - |
2019年4月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
2019年3月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して-47.27%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して+98.54%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-43.52%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
武蔵野サンハイツひばりが丘21期の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,340.4万円 | 38万円 |
2階 | 907.5万円 | 23.8万円 |
3階 | 947.1万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,026.7万円 | 25.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,225.5万円 | 33.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,235万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 670万円 | 13.3万円 |
東 | 1,207.4万円 | 32.7万円 |
武蔵野サンハイツひばりが丘21期の売却のご相談
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武蔵野サンハイツひばりが丘21期の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:13.0% 〜 16.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 39.09㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.9万円 | 2LDK | 39.09㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 7.9万円 | 2LDK | 39.09㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野サンハイツひばりが丘21期の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 35.08㎡ / 東 | ||
2階 | 7.6万〜8万円 39.09㎡ / 東 | ||
3階 | 7.9万〜8.3万円 40.5㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 47.05㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 50.4㎡ / 南 |
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