清瀬プリンスハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.35
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市菅沢2丁目10-14
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩21分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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清瀬プリンスハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | キヨセプリンスハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 菅沢2丁目10-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市菅沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新座駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート野火止三丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 公園1件
- 清瀬市立下宿第三運動公園野球場・サッカー場 (736 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 新座菅沢二丁目店 (92 m)
- セブンイレブン 新座菅沢1丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 清瀬下宿2丁目店 (610 m)
- ローソン 十文字学園女子大学前店 (784 m)
- ミニストップ 清瀬下宿店 (848 m)
- ローソン・スリーエフ 新座あたご店 (875 m)
- スーパー2件
- シマダストアあたご店 (385 m)
- 台田ショッピングセンター (885 m)
- 学校/教育施設4件
- 清瀬市立 旭が丘学童クラブ (472 m)
- 清瀬市立清明小学校 (476 m)
- 私立十文字学園女子大学 (626 m)
- 十文字学園女子大学 (675 m)
- 公共施設/機関6件
- 新座市役所 あたご菅沢すこやか広場 (345 m)
- 清瀬市 旭が丘老人いこいの家 (396 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (396 m)
- 十文字学園女子大学図書情報センター図書館 (633 m)
- 東村山警察署 旭が丘交番 (802 m)
- 清瀬水再生センター (967 m)
- 病院/医療10件
- あずま内科クリニック (298 m)
- むさし野小児科 (311 m)
- 牧田産婦人科医院 (327 m)
- 旭が丘鍼灸整骨院 (349 m)
- 旭ヶ丘歯科医院 (353 m)
- 西武歯科医院 (368 m)
- 中山歯科医院 (381 m)
- 旭が丘デイサービスなないろ (550 m)
- あたご歯科医院 (558 m)
- 老人保健施設新座園 (839 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園ひかり (409 m)
- 第3保育園 (543 m)
- 十文字女子大附属幼稚園 (668 m)
- すこやか保育園 (823 m)
- 清瀬たから幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
清瀬プリンスハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
清瀬プリンスハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,541万～1,854万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より24.6% 低い↓ 埼玉県の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
清瀬プリンスハイツの相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.6万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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清瀬プリンスハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
清瀬プリンスハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,280万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | 済 |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.1％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
清瀬プリンスハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,855.6万円 | 24.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,328.3万円 | 19.4万円 |
| 5階 | 1,236.3万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,407.6万円 | 21.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,467.3万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,463.6万円 | 20.5万円 |
| 西 | 2,080万円 | 27.7万円 |
清瀬プリンスハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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清瀬プリンスハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.1㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
清瀬プリンスハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 75.0㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 73.9㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 77.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 6万〜6.3万円 64.0㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 75.1㎡ / 南 |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 72.5㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 73.9㎡ / - |
| 6階 | ||
| 7階 |
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