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エクレール和光

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,270万 〜 2,390万円
6階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,270万円 〜 2,390万円6階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴120件2024年03月10日更新
家賃相場14.9万 〜 17万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％6階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.61

289人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県和光市南1丁目24-40
交通
  • 東武東上線「和光市駅」徒歩28分
築年月
1997年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エクレール和光の基本情報

エクレール和光は、ホリウチコーポレーションによって1997年02月に竣工された総戸数126戸の11階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約99㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,782万～3,491万円、参考相場単価は30万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールワコウ管理会社日本ハウズイング
住所埼玉県 和光市 南1丁目24-40管理形態委託
郵便番号〒351-0104管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県和光市南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩28分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ファミリーマート土支田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
  • 公園10件
    • 練馬区立中里郷土の森緑地 (323 m)
    • 中里緑地 (407 m)
    • 都立大泉中央公園東入口 (424 m)
    • 北大泉公園 (547 m)
    • 大泉中央公園 (610 m)
    • 和光樹林公園 (614 m)
    • 越後山憩いの森緑地 (731 m)
    • 都立大泉中央公園西入口 (827 m)
    • 稲荷山憩いの森 (940 m)
    • 長久保緑地 (955 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン・スリーエフ 和光南店 (145 m)
    • ファミリーマート 和光越後山通り店 (250 m)
    • ファミリーマート 練馬大泉町一丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 和光西大和団地店 (732 m)
    • ファミリーマート 練馬大泉町店 (752 m)
    • ファミリーマート 和光南一丁目店 (871 m)
    • ローソン 練馬大泉町三丁目店 (889 m)
    • ファミリーマート 朝霞駐屯地店 (942 m)
  • スーパー1件
    • 谷畑商店 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 税務大学校関東信越研修所 (235 m)
    • 埼玉県立和光国際高校 (737 m)
    • 埼玉県立和光特別支援学校 (740 m)
    • 練馬区立大泉第一小学校 (762 m)
    • 八坂小学校 (789 m)
    • 児童デイサービスOHANAKIDS大泉学園 (809 m)
    • 練馬区立八坂中学校 (819 m)
    • いまここ大泉学園 (824 m)
    • 埼玉県立和光南特別支援学校 (860 m)
    • 練馬区立 八坂小学童クラブ (878 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ケアハウス大泉中央 (182 m)
    • 司法研修所 (316 m)
    • 裁判所職員総合研修所 (764 m)
    • 練馬区 地区区民館 北大泉 (782 m)
    • 練馬区立稲荷山図書館 (889 m)
    • 西大和団地自治会 (921 m)
    • 和光市 南公民館 (927 m)
    • 練馬区 地区区民館 大泉学園 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター和光 (193 m)
    • ニチイケアセンター和光南 (215 m)
    • メグ・マグノリアクリニック (382 m)
    • 柴崎歯科医院 (444 m)
    • もみじ山接骨院 (512 m)
    • ふきのとう訪問看護ステーション (523 m)
    • ふきのとう居宅介護支援事業所 (523 m)
    • 辻内科循環器科歯科クリニック・医科 (535 m)
    • 介護老人保健施設 大泉学園ふきのとう (554 m)
    • さんくりにっく (676 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 中里幼稚園 (659 m)
    • マーガレット保育園分園 (721 m)
    • みなみ保育園 (910 m)
    • 大泉学園保育園 (963 m)
    • 練馬区立北大泉幼稚園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール和光の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール和光の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,782万～3,491万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
99万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和光市の平均より28.7% 低い↓
埼玉県の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,390万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 3757位
和光市
121棟中 98位
南
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレール和光の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.8万円

  • 和光市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    139.9万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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エクレール和光の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,390万円対前年同月比↓2,270万〜2,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール和光の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約99㎡です。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-
2024年3月2,580万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-
2024年3月2,680万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-
2024年2月2,680万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-
2024年2月2,680万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.38％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクレール和光の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,536.4万円36.1万円
4階〜5階2,380万円31.5万円
6階〜7階2,522.4万円32.6万円
8階〜9階2,191万円30.6万円
10階〜11階2,535.3万円35.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,435.3万円35.1万円
2LDK/2SLDK等2,452万円34.8万円
3LDK/3SLDK等2,558.2万円33.9万円
4LDK/4SLDK等2,485万円26.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,482.3万円34.4万円

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エクレール和光の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月16.9万円4LDK93.57㎡33.8万円-1〜5南東
2023年5月14.9万円4LDK93.57㎡29.8万円-1〜5南東
2023年4月16.9万円4LDK93.57㎡33.8万円-1〜5南東
2021年2月14.9万円4LDK93.57㎡29.8万円-1〜5南東
2021年1月17.0万円4LDK93.57㎡34.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール和光の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.5万円
65.92㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
75.81㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
75.81㎡ / 南東		15.2万〜16万円
93.78㎡ / 南西
2階12.6万〜13.3万円
75.81㎡ / 南東		11.8万〜12.4万円
70.87㎡ / 南東
3階12.7万〜13.3万円
75.81㎡ / 南東		11万〜11.6万円
65.92㎡ / 南西
4階15.8万〜16.6万円
93.57㎡ / 南東
5階12.8万〜13.4万円
75.59㎡ / 南西
6階12.8万〜13.5万円
75.81㎡ / -		14.8万〜15.5万円
87.21㎡ / -
7階12.9万〜13.6万円
75.9㎡ / -
8階
9階12.3万〜12.9万円
71.01㎡ / 南東		12.3万〜12.9万円
71.01㎡ / 南東
10階12.3万〜12.9万円
71.01㎡ / 南東		13.2万〜13.8万円
75.9㎡ / 南西
11階12.4万〜13万円
71.01㎡ / 南東		12.4万〜13万円
71.01㎡ / 南西

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