ガーデンシティ大泉中央公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.6
211人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市南1丁目29-7
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩30分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンシティ大泉中央公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンシティオオイズミチュウオウコウエン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 南1丁目29-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0104 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩30分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート土支田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大泉長久保通り店内出張所(ATM) (878 m)
- 公園10件
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- 北大泉公園 (438 m)
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- 都立大泉中央公園西入口 (689 m)
- 和光樹林公園 (691 m)
- 長久保緑地 (725 m)
- 西長久保緑地 (757 m)
- 越後山憩いの森緑地 (951 m)
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- ファミリーマート 和光越後山通り店 (242 m)
- ファミリーマート 練馬大泉町一丁目店 (310 m)
- ローソン・スリーエフ 和光南店 (406 m)
- ローソン 練馬大泉町三丁目店 (635 m)
- セブンイレブン 練馬大泉学園小前店 (778 m)
- ファミリーマート 練馬大泉町店 (816 m)
- ファミリーマート 朝霞駐屯地店 (838 m)
- ファミリーマート 大泉長久保通り店 (881 m)
- ファミリーマート 和光西大和団地店 (922 m)
- スーパー1件
- 谷畑商店 (591 m)
- 学校/教育施設10件
- 税務大学校関東信越研修所 (477 m)
- いまここ大泉学園 (586 m)
- 練馬区立大泉第一小学校 (586 m)
- 児童デイサービスOHANAKIDS大泉学園 (652 m)
- 埼玉県立和光特別支援学校 (828 m)
- 東京都立大泉桜高校 (845 m)
- 埼玉県立和光国際高校 (873 m)
- 練馬区立大泉学園小学校 (879 m)
- 埼玉県立和光南特別支援学校 (906 m)
- 練馬区立 大泉学園小学童クラブ (931 m)
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- 司法研修所 (284 m)
- 練馬区 地区区民館 大泉学園 (736 m)
- 練馬区 地区区民館 北大泉 (757 m)
- やすらぎグランデ (864 m)
- 石神井警察署 北大泉交番 (891 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉町 (904 m)
- 北大泉児童館ぴよぴよ (907 m)
- 練馬区立稲荷山図書館 (997 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター和光 (76 m)
- メグ・マグノリアクリニック (277 m)
- ふきのとう訪問看護ステーション (382 m)
- ふきのとう居宅介護支援事業所 (382 m)
- 辻内科循環器科歯科クリニック・医科 (387 m)
- 介護老人保健施設 大泉学園ふきのとう (403 m)
- ニチイケアセンター和光南 (477 m)
- もみじ山接骨院 (519 m)
- 望月歯科医院 (680 m)
- 柴崎歯科医院 (702 m)
- 幼稚園/保育園5件
- マーガレット保育園分園 (555 m)
- 大泉学園保育園 (738 m)
- 中里幼稚園 (865 m)
- 北大泉保育園 (889 m)
- 練馬区立北大泉幼稚園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンシティ大泉中央公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンシティ大泉中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,618万～2,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和光市の平均より29.2% 低い↓ 埼玉県の平均より13.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンシティ大泉中央公園の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンシティ大泉中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンシティ大泉中央公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,490万円です。専有面積は約54㎡〜約79㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,870万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.43％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンシティ大泉中央公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,110万円 | 29.7万円 |
| 2階 | 1,779.2万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 1,812.1万円 | 29.4万円 |
| 5階 | 2,333.3万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,722万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,885.4万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,490万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,884万円 | 29.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,870万円 | 34.3万円 |
ガーデンシティ大泉中央公園の売却のご相談
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ガーデンシティ大泉中央公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 57.94㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 57.94㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 57.94㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンシティ大泉中央公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 65.44㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 79.39㎡ / - | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 55.04㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 60.82㎡ / - | ||
| 3階 | ||||
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 63.44㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 11万〜11.5万円 75.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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