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イルフィオーレ都立大学

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
5階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

10.1万 〜 10.3万円

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住所
東京都目黒区柿の木坂1丁目5-3
交通
築年月
2013年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

イルフィオーレ都立大学の販売中の中古物件

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イルフィオーレ都立大学の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より25.7% 高い↑
東京都の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2694位
目黒区
1095棟中 178位
柿の木坂
39棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イルフィオーレ都立大学の相場

    ㎡単価
    97.4万円
    坪単価
    322.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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イルフィオーレ都立大学の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、27㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イルフィオーレ都立大学の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,890万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約103万円 (約341万円)-
2018年3月2,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約105万円 (約348万円)-
2018年2月2,890万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約103万円 (約341万円)-
2018年2月2,950万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約105万円 (約348万円)-
2018年1月2,990万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.28㎡詳細はこちら
**階2K27.74㎡-詳細はこちら
**階1K27.63㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

イルフィオーレ都立大学の簡易査定

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イルフィオーレ都立大学の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.3万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:10.3万円
  • 礼金:10.3万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.64㎡

賃料10.0万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.1万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.24㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…5階、1K、約27㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.4万円1K27.74㎡10.4万円10.4万円6〜10西
2018年3月10.3万円1K28.64㎡10.3万円10.3万円1〜5
2018年2月10.3万円1K28.64㎡10.3万円10.3万円1〜5
2018年1月10.3万円1K28.64㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年10月11.3万円1K31.32㎡11.3万円22.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イルフィオーレ都立大学の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.6万〜20.5万円
55.59㎡ / 南
2階9万〜9.9万円
27.74㎡ / 東
3階9万〜10万円
27.63㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
55.59㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
26.24㎡ / 東
5階9.4万〜10.4万円
28.64㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
56.28㎡ / 東
6階9.7万〜10.8万円
28.64㎡ / -
7階9.5万〜10.5万円
28.64㎡ / 東
8階9.3万〜10.3万円
27.74㎡ / 東
9階12.1万〜13.4万円
37.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

目黒区の中でも生活利便が充実し、緑豊かな環境が広がった柿の木坂エリアに位置する高級マンション「イルフィオーレ都立大学」。目黒通りと環七通りの交差点に建つ好立地です。最寄りは都立大学駅となり、徒歩6分の駅近物件。東急東横線沿線となり、自由が丘、中目黒、代官山、渋谷へのダイレクトアクセスができます。副都心線への直結もできるようになり、都内でのアクセスも抜群ですね。地上9階建て・総戸数53戸。モノトーンのカラーリングを基調としたシックでモダンな外観デザイン。エントランスは煌びやかな佇まいで、高級感のあるエレガントな印象です。セキュリティーシステムも完備され、24時間安心できる防犯体制となっていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イルフィオーレ都立大学の基本情報

東京都目黒区柿の木坂1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イルフィオーレトリツダイガク管理会社JRD
住所東京都 目黒区 柿の木坂1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒152-0022管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ステディホームバイク置き場-
施工会社大豊・風越建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 都立大学駅前支店 (472 m)
    • みずほ銀行 都立大学駅前支店 (472 m)
    • 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (508 m)
    • 目黒柿ノ木坂郵便局 (521 m)
    • スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • サークルK碑文谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
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    • すずめのお宿緑地公園 (456 m)
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    • まいばすけっと 八雲4丁目店 (684 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (743 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (817 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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