イルフィオーレ都立大学
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
5階、1K、約27㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2023年04月11日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区柿の木坂1丁目5-3
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イルフィオーレ都立大学の基本情報
建物・設備
名称 | イルフィオーレトリツダイガク | 管理会社 | JRD |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 柿の木坂1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ステディホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大豊・風越建設共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区柿の木坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩15分、大岡山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート目黒南二丁目 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
- 城南信用金庫碑文谷支店 (149 m)
- セブン銀行 オオゼキ 碑文谷店 共同出張所 (198 m)
- 城南信用金庫碑衾支店 (385 m)
- みずほ銀行 都立大学駅前支店 (474 m)
- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (479 m)
- 三井住友銀行 都立大学駅前支店 (504 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立大学駅西店内出張所(ATM) (531 m)
- ファミリーマート大岡山駅北 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- 公園7件
- すずめのお宿緑地公園 (488 m)
- めぐろ区民キャンパス公園 (583 m)
- 呑川柿の木坂支流緑道 (630 m)
- 碑文谷公園 (657 m)
- 田向公園 (689 m)
- 碑文谷公園ボート管理舎 (695 m)
- 中根公園 (874 m)
- コンビニ10件
- ローソン 柿の木坂店 (71 m)
- セブンイレブン 目黒環七柿の木坂店 (344 m)
- セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店 (491 m)
- ファミリーマート 都立大学駅前店 (496 m)
- セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 都立大学駅前店 (500 m)
- ローソン 目黒八雲一丁目店 (528 m)
- ファミリーマート 都立大学駅西店 (530 m)
- セブンイレブン 都立大学駅南店 (626 m)
- ローソン 目黒平町二丁目店 (652 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 碑文谷店 (185 m)
- 都立大学 東急ストア (428 m)
- ビオセボン碑文谷店 (456 m)
- 肉のハナマサ 都立大店 (536 m)
- まいばすけっと 中根1丁目 (585 m)
- まいばすけっと 目黒八雲店 (611 m)
- まいばすけっと 八雲4丁目店 (683 m)
- いなげや 目黒八雲店 (743 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (817 m)
- 駒沢通り野沢 東急ストア (847 m)
- 学校/教育施設10件
- ICSカレッジオブアーツ (28 m)
- プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (185 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 都立大学 (197 m)
- 私立トキワ松学園高校 (202 m)
- 目黒区立第八中学校 (244 m)
- 目黒区 平町児童館 (419 m)
- 目黒区学童保育クラブ 平町児童館 (419 m)
- アフタースクール寺子屋碑文谷校 (519 m)
- キッズベースキャンプアルファ都立大学 (590 m)
- 私立目黒星美学園小学校 (591 m)
- 公共施設/機関10件
- 碑文谷警察署 (107 m)
- 目黒区 碑文谷保健センター (235 m)
- 目黒区西部地区サービス事務所 (407 m)
- 目黒区西部包括支援センター (407 m)
- 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (439 m)
- 目黒区 大岡山東住区センター (487 m)
- 碑文谷警察署 都立大学駅前交番 (526 m)
- 目黒区 大岡山西住区センター (529 m)
- 目黒消防署 碑文谷出張所 (605 m)
- 目黒区立八雲中央図書館 (666 m)
- 病院/医療10件
- ひもんや外科内科クリニック (171 m)
- 木暮医院 (171 m)
- メディカルクリニック柿の木坂 (250 m)
- 芦苅歯科医院 (267 m)
- 芳賀歯科クリニック (314 m)
- とのかわ整骨院 (331 m)
- ケアプランハイハロー (348 m)
- 益山歯科医院 (360 m)
- 都立大整形外科クリニック (392 m)
- ソアレメディカルクリニック (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第三ひもんや保育園 (140 m)
- こども園WOM(ワム) (289 m)
- ベテル幼稚園 (456 m)
- キッズガーデン・マミー (489 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (492 m)
- キッズステーション ママン (496 m)
- さくらさくみらい都立大 (525 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (529 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (531 m)
- 衾の森こども園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イルフィオーレ都立大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イルフィオーレ都立大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,129万~7,460万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 目黒区の平均より16.7% 高い↑ 東京都の平均より51.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
イルフィオーレ都立大学の相場
- ㎡単価
- 115.8万円
- 坪単価
- 383万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イルフィオーレ都立大学の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,090万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イルフィオーレ都立大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜6,280万円です。専有面積は約27㎡〜約56㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 西 | - |
2023年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約120万円 (約399万円) | 西 | - |
2021年6月 | 5,040万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
2021年5月 | 5,040万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
2021年4月 | 5,040万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.2万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.9万円となっております。以前の期間と比較して+8.61%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.9万円となっております。以前の期間と比較して+2.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イルフィオーレ都立大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 63件 | 2,911.3万円(104.5万円) |
31〜40㎡ | 2件 | 4,420万円(133.7万円) |
41〜50㎡ | 12件 | 5,169.2万円(108.6万円) |
51〜60㎡ | 12件 | 6,003.3万円(107.3万円) |
イルフィオーレ都立大学の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,911.3万円(㎡単価104.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
イルフィオーレ都立大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,098.1万円 | 103.2万円 |
3階〜4階 | 3,744.7万円 | 102.8万円 |
5階〜6階 | 4,887.5万円 | 106万円 |
7階〜8階 | 3,191.8万円 | 109.6万円 |
9階 | 3,880万円 | 104.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,918.6万円 | 104.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,005.9万円 | 105.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,407.6万円 | 104.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,927.1万円 | 101.5万円 |
東 | 3,262.5万円 | 106万円 |
西 | 4,051.7万円 | 110.8万円 |
イルフィオーレ都立大学の売却のご相談
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イルフィオーレ都立大学の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 10.5万円 | ワンルーム | 28.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 10.5万円 | 1K | 28.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 10.6万円 | 1K | 27.74㎡ | 10.6万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 10.6万円 | 1K | 27.74㎡ | 10.6万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 11.0万円 | 1K | 27.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イルフィオーレ都立大学の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 20.5万〜21.6万円 55.59㎡ / 南 | |
2階 | 10万〜10.5万円 27.74㎡ / 東 | |
3階 | 10万〜10.5万円 27.63㎡ / 東 | 21.2万〜22.2万円 55.59㎡ / 南 |
4階 | 10.4万〜10.9万円 28.64㎡ / 東 | 18.2万〜19.1万円 47.61㎡ / 南 |
5階 | 10.1万〜10.6万円 27.74㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 56.28㎡ / 東 |
6階 | 10.8万〜11.3万円 28.64㎡ / - | |
7階 | 10.6万〜11.1万円 28.64㎡ / 東 | |
8階 | 10.3万〜10.8万円 27.74㎡ / 東 | |
9階 | 13.8万〜14.5万円 37.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
イルフィオーレ都立大学は、ステディホームによって2013年02月に竣工された総戸数53戸の9階建マンションです。施工は大豊・風越建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約56㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,129万~7,460万円、参考相場単価は115万円/㎡~133万円/㎡となっています。